山梨県の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税の申告には、山梨県でも複雑な手続きや知識が必要になります。
家や土地などの不動産についての相続においては、不動産の評価額の調査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用で、相続税負担を減らすことが可能です。
また、遺言公正証書や家族信託を使うことにより、アクシデントを予め封じておくのみならず、相続人の負担を減らすことが可能になります。
山梨県でも遺産相続による相続税の申告というのはほとんどの方にとっては難しい手続きが必要であり、税理士などに任せる人が多くなっています。
山梨県での遺産相続の流れとは？
遺産相続については遺産分割、名義の変更と相続税申告等のような多くの手続きを行います。
よくある段取りは次のようなものです。
被相続人の死亡と相続の開始
遺産相続というのは被相続人が亡くなった時点で始まってきます。
山梨県でも、まずやるべき手続きは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を入手することになります。
相続人の確定
遺産分割を行うために相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までリサーチして収集して、法定相続人を特定していきます。
相続人がひとりでない時は、全員により調整して遺産分割をしていきます。
遺産内容の把握
遺産相続の財産をもれなく調査して、リスト可します。
この中には現金、預貯金と家やマンションや土地などの不動産、株券などの有価証券、保険金や借入金などが含まれます。
相続税の申告に大きな関わってくるので抜け落ちのないように気をつける必要があります。
遺言書の確認
遺言書が残されているときは、内容によって遺産分割を進めていきます。
遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があって、もっとも信頼性が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場において保管するため、紛失や偽造等のような心配がないです。
限定承認や相続放棄の選択
相続人は遺産相続を承認する単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選ぶことができます。
特に、被相続人に多額の借金が残されている場合は家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることにより借金を回避することが可能です。
遺産分割協議を行う
相続人全員により相談して遺産分割のやり方を決定します。
相談の内容を「遺産分割協議書」に記載して、全員が署名と押印をします。
遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠です。
相続税の申告と納付
遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告が求められます。
相続税の申告期限は相続開始より10か月以内となっています。
不動産についての山梨県での相続のポイントとは
家やマンションなどの不動産は山梨県でも特に対応が煩雑な財産です。
家や土地などの不動産を相続する際、次のようなことに気をつけるようにしましょう。
不動産の評価額を確認する
家や土地などの不動産の評価額は、山梨県でも路線価と固定資産税評価額、市場価格等といういくつかの規準があります。
相続税の割り出しにおいては、通常、路線価が利用されます。
不動産の評価額が高い時は相続税の負担が多くなってくるので、小規模宅地等の特例を活用して評価額を減額することが大事です。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続によって家や土地などの不動産を受領したときは法務局において名義変更手続きをします。
提出するための書類は下の通りです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更を怠ると、不動産を売ることが難しくなるのみならず、問題が発生する心配も高くなります。
不動産を売る場合
相続する家や土地などの不動産を売却する際は山梨県でもネットでできる一括査定のサイトならば手間がかかりません。
複数ある会社から査定がもらえるため高い価格で売却することが可能です。
売った際の諸経費や税金のことも前もって確かめる事が大切になります。
山梨県の相続の家族信託
家族信託というのは、山梨県でもここ数年注目を集めている財産管理の方法になります。
家族信託は信任し得る家族に財産の管理を委ねて、そこから得られる利益を受益者に分配する仕組みになります。
家族信託は、高齢化社会での認知症のリスクを避けるために役立っています。
認知症の状態になると資産凍結などのリスクもありますが、あらかじめ信託契約をしておくことで避けることができます。
山梨県の相続による遺留分は？
遺留分は相続人が最低限の財産をもらえる権利を守る制度です。
遺言で被相続人が自分自身の財産を思い通りに分けることについては許可されますが、遺留分についてはその自由を一定程度制約していく形で設定されました。
法定相続人である配偶者や子どもなどが権利を持ちます。
具体的には、遺産相続の財産の一定分が遺留分になり、それを受け取ることができない遺言が存在するときには、遺留分をもらうために遺留分侵害額請求を行えます。
遺留分の狙いは、被相続人の考えを認めながら、相続人の最低限の生活を保護することにあります。
遺留分については例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹については遺留分がありません。
それによって、山梨県でも遺留分関連の相続の対立も珍しくありません。
山梨県の相続による遺言公正証書は？
遺言公正証書とは、被相続人の希望を法的に表すための書類になります。
これは公証役場にて公証人が作成し、証人2名によって立ち合いをして成立します。
遺言書は、自身で書き残すことも認められていますが形式の不備や偽造されるリスクがあり得るので、遺言公正証書は信頼性の面で優位になります。
とりわけ遺産分割のやり方が法定相続分と違う分割を考えている際には、遺言公正証書を残しておくことで揉め事を事前に防止することが可能です。
相続税申告においての税理士の役割と山梨県での費用相場は
相続税申告は、相続開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税の手続きというのはとても難解になります。
とくに、不動産価値の評価、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用など、専門知識が要求されます。
例として、不動産の評価においては路線価方式や倍率方式を使用するなど、税務の規定に従った精密な評価を行います。
配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例等の相続税の節税対策についてのアドバイスも税理士の職務になります。
税理士は申告漏れや誤りを回避し、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために不可欠であるのは明らかと言えます。
山梨県での税理士の費用については遺産額等で変わってきます、次のような相場です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果はよいといえます。
