川辺郡川辺町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続での相続税申告は、川辺郡川辺町でも面倒な手続きと専門知識が必須です。
家や土地などの不動産を含む相続財産では、不動産の評価額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用にて相続税の負担を抑えることができます。
また、遺言公正証書や家族信託を使うことによって、いざこざを未然に阻んでおくとともに、相続税の負担を抑えることが可能です。
川辺郡川辺町でも、遺産相続と相続税の申告というのは大方の人には難解な手続きなので、税理士等の専門家にまかせる人が大半です。
川辺郡川辺町での遺産相続の手順とは？
遺産相続には遺産分割と名義変更や相続税の申告等といった多数の手続きが含まれます。
一般的な手順は下の通りです。
被相続人の死亡と相続開始
相続というのは被相続人が亡くなった時点でスタートします。
川辺郡川辺町でも、最初にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を取得することです。
相続人の確定
遺産分割を始めるために相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで遡って収集して、法定相続人を特定していきます。
相続人が複数のときは全員により意見調整をして遺産分割をしていきます。
遺産の内容の調査
遺産相続対象の財産をすべて吟味して、リスト可します。
これらには預貯金、現金と家や土地などの不動産、株券等の有価証券と保険金、借入金等が対象になります。
相続税申告に多大に関係するので、見落としがないように気をつける必要があります。
遺言書の確認
遺言書が存在する場合は、その内容を基本に遺産分割をしていきます。
遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言がありますが、最も信頼性が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場にて保存されるため、紛失や偽造などの心配がないです。
限定承認や相続放棄を選ぶ
相続人は相続を引き受ける単純承認以外に、限定承認と相続放棄を選択できます。
被相続人に多額の借金が残されているときは家庭裁判所にて相続放棄をすれば借金の負担を避けることが可能です。
遺産分割協議を行う
相続人が全員で相談して遺産分割方法を決定します。
話し合いの内容を「遺産分割協議書」に記載して、全員が署名・押印します。
この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠になります。
相続税申告と納付
遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税の申告が要求されます。
相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内になります。
不動産を含む川辺郡川辺町での相続のポイントは？
家や土地などの不動産は、川辺郡川辺町でも対応が煩雑な財産になります。
家やマンションなどの不動産を相続する場合、以下のようなことに注意が必要です。
不動産の評価額を確認する
家やマンションや土地などの不動産の評価額は川辺郡川辺町でも固定資産税評価額に路線価、市場価格等といったいくつかの基準が存在します。
相続税の算出には、普通は路線価が使われます。
不動産の評価額が上がる時、相続税負担も大きくなるので、小規模宅地等の特例をつかって評価額について減額する事が大切です。
不動産の名義変更（相続登記）
相続によって家やマンションや土地などの不動産をもらった場合は法務局において名義変更手続きをします。
提出する書類は次の通りです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をせずにいると、不動産を売ることが難しくなる以外にも、問題が起きる危険も高くなります。
不動産を売る場合
相続する家や土地などの不動産を売却する時は川辺郡川辺町でもネットの一括査定のサービスを使えばかんたんです。
複数ある不動産会社から見積もりを受けられるため高い金額で売却することが可能になります。
売却時の諸経費や税金のことも先に調べることが大切になります。
川辺郡川辺町の相続の遺留分
遺留分とは相続人が決められた最低限の財産を受け取る権利を守る制度です。
遺言で被相続人が自分の財産について思う通りに分け与えることについては許されていますが、遺留分はそれを一定程度制約する目的で作られています。
法定相続人の配偶者や子どもなどがこの権利を所有しています。
具体的には、すべての財産についての一定分が遺留分となって、遺留分がもらえない遺言があった際は、その部分を受け取るために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能になります。
遺留分の役目は被相続人の意思を認めながら、相続人の最低限の生活を守ることにあります。
遺留分については例外もあって、例として兄弟姉妹には遺留分がありません。
これにより、川辺郡川辺町でも遺留分に関する遺産相続の揉め事も発生します。
川辺郡川辺町の相続における家族信託とは？
家族信託とは川辺郡川辺町でも近頃話題になっている財産の管理方法です。
家族信託は信用し得る家族に財産管理委託して、その利益を受益者で分ける仕組みです。
家族信託というのは、おもに高齢化社会での認知症のリスクに備える目的で活用されています。
認知症になってしまうと銀行口座の凍結等の心配もありますが、先に信託契約をしておけば回避可能になります。
川辺郡川辺町の相続の遺言公正証書
遺言公正証書というのは、被相続人の意思を法的に有効な形で残すための書類です。
遺言公正証書は公証役場にて公証人が作り、証人2名のもとで成立させることができます。
遺言書は、自筆で記述するといったことも可能ですが形式不備や偽造される恐れがあり得るため、遺言公正証書はその信頼性の面で優れています。
とくに遺産分割の方法が法定相続分とは違う分け方を求める際には遺言公正証書にしておくことでトラブルを前もって防ぐことが可能になります。
相続税の申告においての税理士の役目と川辺郡川辺町での費用相場とは
相続税の申告は相続の開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税の手続きというのはものすごく難解です。
不動産評価や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用等、専門の知識が必要です。
たとえば、土地の評価では路線価方式や倍率方式を利用する等、税務の規定によった正確な評価をします。
配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例などの節税方法についてのアドバイスも税理士の仕事です。
税理士は申告の漏れやミスを防止して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であると言えるでしょう。
川辺郡川辺町での税理士料金については遺産総額などで異なりますが、一般的には次のような相場になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
費用以上に節税効果を期待できるため、費用対効果は高いです。
