上川郡当麻町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続での相続税申告は、上川郡当麻町でも難解な手続きと知識が不可欠になります。
家や土地などの不動産の遺産相続については、不動産の評価金額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用にて相続税の負担を少なくできます。
さらに、遺言公正証書や家族信託を使うことで、衝突を未然に阻んでおくのみならず、相続税の負担を減らせます。
上川郡当麻町でも遺産相続による相続税の申告というのは、多くの方には縁のなかった手続きであるので、税理士等の専門家にまかせる人が多くなっています。
上川郡当麻町での遺産相続の流れ
遺産相続については、遺産分割や名義の変更と相続税申告等の多数の手続きが含まれます。
主な段取りは次のようなものです。
被相続人の死亡と相続の開始
相続というのは被相続人が死亡した時に始まってきます。
上川郡当麻町でもまず第一にやるべきことは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証をもらうことになります。
相続人の確定
遺産分割を始めるために、相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで精査して収集し、法定相続人を特定していきます。
相続人がひとりでない場合は、全員で相談して遺産分割をします。
遺産内容の把握
相続対象の財産の対象を吟味して、リストにします。
現金と預貯金と家やマンションや土地などの不動産や株などの有価証券、保険金や借入金等が含まれます。
相続税の申告に影響してくるので、抜け落ちのないように気をつける必要があります。
遺言書の確認
遺言書が存在する時は、その文章をもとに遺産分割をします。
遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があり、一番安全性が高いのが公正証書遺言です。
公証役場において保持されるので、紛失や偽造等というような心配がないです。
限定承認と相続放棄を選択する
相続人は遺産相続に同意する単純承認以外に、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。
特に、被相続人に多額の借金がある際は、家庭裁判所で相続放棄をすることにより借金を避けることが可能です。
遺産分割協議の実施
相続人全員により話し合って、遺産の分割方法を定めます。
話し合いの結果を遺産分割協議書に記して、全員が署名と押印をします。
この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠です。
相続税申告と納付
遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告をしなければなりません。
相続税の申告期限は相続開始から10か月以内となっています。
不動産を含む上川郡当麻町での相続のポイントとは？
家や土地などの不動産は、上川郡当麻町でも扱いづらい財産になります。
家や土地などの不動産の相続の際は次のポイントに注意してください。
不動産の評価額を算出する
家や土地などの不動産の評価額には上川郡当麻町でも固定資産税評価額や路線価や市場価格などという複数の目安があります。
相続税の算定では、通常は路線価を使用します。
不動産の評価額が上がる時は相続税負担が増えるので、小規模宅地等の特例を使用して評価額を少なくする事が重要になります。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続によって家や土地などの不動産を受領したときは法務局で名義変更手続きを行います。
提出する書類は次の通りです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更を怠ると、不動産を売却することが厳しくなるのみならず、トラブルが起きる心配もあります。
不動産を売却する場合
相続した家やマンションや土地などの不動産を売却する際は上川郡当麻町でもネットの一括査定サイトであれば手間がかかりません。
複数ある不動産屋から見積もりしてもらえるので高い価格で売ることができます。
売った時の税金や諸経費についても予め調べておくことがポイントになります。
上川郡当麻町の相続による家族信託は
家族信託は、上川郡当麻町でも最近話題を集めている財産の管理方法です。
家族信託は、信頼できる家族に財産の管理を託し、その利益を受益者で分ける制度になります。
家族信託は、主として高齢化社会において認知症のリスクを回避するために活用されています。
認知症の状態になると銀行口座の凍結などの恐れもありますが、前もって信託契約をしておくことで避けることができます。
上川郡当麻町の相続での遺留分とは？
遺留分というのは相続人が最低限の財産を得られる権利を守る制度です。
遺言によって故人が自身の財産を思い通りにしていくことは許されていますが、遺留分はその自由をある程度抑えていくために設けられました。
法定相続人である配偶者と子ども等が権利を所有します。
具体的には相続の全財産についての一定割合が遺留分になり、遺留分を侵害する遺言がある場合には、その部分を受領するために「遺留分侵害額請求」を行えます。
この制度の狙いは被相続人の希望を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。
遺留分については例外も存在し、例として兄弟姉妹には遺留分がありません。
このため、上川郡当麻町でも遺留分関連の遺産相続のトラブルも珍しくないです。
上川郡当麻町の相続においての遺言公正証書とは？
遺言公正証書は被相続人の希望を厳正に示す書面になります。
これは、公証役場にて公証人が作り、証人二人の立ち会いのもとで成立させることができます。
遺言書は自分で書くというようなことも可能ですが、形式の欠陥や偽造されるリスクもあるため、遺言公正証書はそうした信頼性の面で勝ります。
遺産分割のやり方が法定相続分と違った分配を求める場合には、遺言公正証書にしておくことで問題を予め防ぐことが可能になります。
相続税の申告における税理士の必要性と上川郡当麻町での費用相場は？
相続税の申告は、相続開始より10か月以内にしますが、相続税申告の手続きというのはかなり煩雑です。
不動産価値の評価、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断等、専門知識が欠かせません。
土地の評価においては路線価方式や倍率方式を利用する等、税務の規定に従った精密な評価をしていきます。
配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例などの節税策のアドバイスについても税理士の役割になります。
税理士は申告の誤りや漏れを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために欠かせないと言えます。
上川郡当麻町での税理士費用は、遺産額などによって変わってきます、次のような相場です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税の効果を引き出せるので、費用対効果は高いです。
