沙流郡日高町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告には、沙流郡日高町でも面倒な手続きと専門知識が不可欠です。

家や土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用にて、相続税の負担を抑えることができます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を活用することにより、トラブルを予め防止しておくのみならず、相続人の負担を減らせます。

沙流郡日高町でも遺産相続での相続税の申告というのは、たいていの方にとっては慣れない手続きであるため、税理士等の専門家に頼む方が大半です。

沙流郡日高町での遺産相続の段取りは

遺産相続については遺産分割や名義変更や相続税申告などというたくさんの手続きがあります。

おもな段取りは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった時点でスタートします。

沙流郡日高町でも、まず第一に行うべきことは役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調査して収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数の時は全員によって話し合って遺産分割をします。

遺産の内容の調査

遺産相続財産の対象となるものを集めて、リスト可していきます。

預貯金と現金、家やマンションなどの不動産や株券等の有価証券、保険金と借入金などが対象になります。

相続税の申告に大きく影響があるので、抜けもれのないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残されている時は、その情報を基に遺産分割を行います。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、一番安全なのが公正証書遺言です。

公証役場にて保持されるので、偽造や紛失等といった危険がないです。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は相続を受け入れる単純承認以外に、限定承認と相続放棄を選べます。

とくに、被相続人に多額の借金がある際は、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることで借金の負担を避けることができます。

遺産分割協議をする

相続人全員により話し合い遺産分割のやり方を定めます。

相談の決定について「遺産分割協議書」に記載し、全員で署名と押印をします。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要です。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告をしなければなりません。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。

不動産を含む沙流郡日高町での相続のポイント

家や土地などの不動産は沙流郡日高町でもとくに対応が煩雑な相続財産になります。

家やマンションや土地などの不動産を相続した際には以下の点に注意してください。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、沙流郡日高町でも固定資産税評価額や路線価、市場価格等のようないくつかの基準が存在します。

相続税の割り出しは、普通は路線価を用います。

不動産の評価額が高額になる場合、相続税負担が増えるため小規模宅地等の特例にて評価額について少なくしていくことが大事になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続により家や土地などの不動産を得た場合、法務局で名義変更の手続きを行います。

提出するための書類は次のものになります。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売るのが厳しくなるのみでなく、問題が発生する心配もあります。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションや土地などの不動産を売る場合は沙流郡日高町でもネットでできる一括査定のサイトを使えばかんたんです。

複数の業者から査定してもらえるため高い価格で売却可能になります。

売却した時の税金や諸経費のことも予め確かめておく事が大切です。

沙流郡日高町の相続についての家族信託は

家族信託というのは沙流郡日高町でも最近話題になっている財産管理です。

これは、信任できる家族に財産の管理委任して、そこから得られる利益を受益者で分ける制度になります。

家族信託というのは、主に高齢化社会において認知症のリスクを回避するために役立っています。

認知症になると資産凍結等の危険があり得えますが、事前に信託契約を結べことで避けることができます。

沙流郡日高町の相続での遺言公正証書は？

遺言公正証書とは被相続人の意志を厳正に残す書類です。

これは、公証役場にて公証人が作り、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立させることができます。

遺言書というのは、自ら書くことも可能ですが形式不具合や偽造のリスクがあり得るので、遺言公正証書はそうした信用性の点で勝っています。

とくに遺産分割のやり方が法定相続分とは異なる分け方を求める際には遺言公正証書を残しておくとトラブルを事前に防止することができます。

沙流郡日高町の相続の遺留分は？

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を守るための仕組みになります。

遺言によって故人が自身の財産について好きなように与えることは許可されますが、遺留分についてはそれらを一定程度制約する形で設けられました。

法定相続人の配偶者や子どもなどがこうした権利を所有します。

具体的には、相続のすべての財産についての一定程度が遺留分として確保され、遺留分がもらえない遺言がある際には、その部分を取り戻すために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。

遺留分の役目は、被相続人の意志を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分については例外もあり、例えば兄弟姉妹には遺留分が存在しません。

このため、沙流郡日高町でも遺留分をめぐる相続の衝突も少なくありません。

相続税の申告での税理士の必要性と沙流郡日高町での費用相場とは？

相続税申告は、相続開始より10か月以内に行いますが、相続税の手続きというのは非常に面倒になります。

とくに、不動産評価、非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門知識が欠かせません。

例えば、土地評価では「路線価方式」や「倍率方式」を使うなど、税務規定に従った精密な評価を行っていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例といった相続税の節税策についての助言についても税理士の役割になります。

税理士の存在は申告の漏れや誤りを防ぎ、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であると言えるでしょう。

沙流郡日高町での税理士報酬は遺産金額等により違いますが、一般的には次のような相場です。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を期待できるため、費用対効果は高いです。