善導寺の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続での相続税申告については、善導寺でも面倒な手続きと知識が欠かせないです。
家やマンションなどの不動産を含む相続については、不動産の評価金額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用にて相続税の負担を抑えることが可能になります。
さらに、家族信託や遺言公正証書を使用して、争いを未然に封じておくだけでなく、相続人の負担を減らすことが可能です。
善導寺でも遺産相続による相続税の申告というのは多くの方にとって未知の手続きであるため、税理士などに任せる方が大半になります。
善導寺での遺産相続の手順
遺産相続には遺産分割や名義変更と相続税申告などという多数の手続きをしていきます。
よくある手順は下のようなものになります。
被相続人の死亡と相続の開始
相続というのは被相続人が亡くなった時に始まってきます。
善導寺でも第一に行うべき事は市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することになります。
相続人の確定
遺産分割を始めるために相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで遡って集めて、法定相続人を特定します。
相続人が1人でない時は、全員により意見調整を行って遺産分割をしていきます。
遺産の内容の一覧化
遺産相続対象の財産をすべて精査して、リストにします。
現金と預貯金、家や土地などの不動産、株などの有価証券、保険金や借入金などが含まれます。
相続税に関わるため、漏れがないように注意しなくてはなりません。
遺言書の確認
遺言書があるときは、その意志を基本に遺産分割を進めていきます。
遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあり、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場にて保存されるため偽造や紛失等の恐れがないです。
相続放棄と限定承認を選ぶ
相続人は、遺産相続を受ける単純承認以外にも、限定承認や相続放棄を選択可能になります。
被相続人に多額の借金が残されている際には家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金の負担を回避可能になります。
遺産分割協議をする
相続人全員によって協議して、遺産分割のやり方を決めます。
協議の決定を遺産分割協議書にまとめて、全員で署名・押印します。
この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠になります。
相続税申告と納付
遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が必要になります。
相続税申告期限は相続の開始から10か月以内です。
不動産を含む善導寺での遺産相続のポイントとは？
家やマンションや土地などの不動産は善導寺でもとくに対応が難しい相続財産の一つになります。
家や土地などの不動産の相続のときには以下の点に注意が必要になります。
不動産の評価額を調べる
家やマンションなどの不動産の評価額には善導寺でも路線価、固定資産税評価額、市場価格などというようないくつかの基準が存在します。
相続税の計算は、普通は路線価が用いられます。
不動産の評価額が上がるとき、相続税負担も大きくなるため小規模宅地等の特例を活用して評価額について減らしていくことが大事です。
相続登記による不動産の名義変更
相続により家や土地などの不動産を受領したときは法務局にて名義変更手続きをします。
必要となる書類は以下の通りです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をせずにいると、不動産の売却が難しくなる以外にも、トラブルが生ずる恐れも高くなります。
不動産を売却する場合
相続の家やマンションや土地などの不動産を売却するときは善導寺でもネットの一括査定のサービスであれば手間がかかりません。
複数の不動産業者から見積りがもらえるため、高い金額で売ることが可能になります。
売った時の諸経費や税金のことも先に調査する事が重要です。
善導寺の相続においての家族信託とは
家族信託とは善導寺でも近年注目を浴びている財産管理の手法です。
家族信託は、信用できる家族に財産の管理委託して、そこから得られる利益を受益者で分ける制度です。
家族信託は、おもに高齢化社会での認知症リスクを避けるために使われています。
認知症になると資産凍結などのリスクもありますが、予め信託契約をしておくことで避けられます。
善導寺の相続による遺言公正証書は？
遺言公正証書は被相続人の望みを法的に有効な形で残すための書類です。
遺言公正証書は公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人二人の立ち会いのもとで成立となります。
遺言書というのは、自身で執筆するというようなこともできますが、形式欠陥や偽造される危険があり得るため、遺言公正証書はそうした信用性の点で勝ります。
特に遺産分割の方法が法定相続分と違った分け方にしたい場合には遺言公正証書を作成しておくと揉め事を事前に防止できます。
善導寺の相続の遺留分は
遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を受け取る権利を保障するための制度です。
遺言により故人が自身の財産について思い通りに分けることについては許されますが、遺留分についてはその自由を一定程度抑えていく目的で設定されています。
法定相続人である配偶者、子どもなどが権利を所有します。
具体的には、相続の全財産についての一定分が遺留分として確保され、遺留分を侵害する遺言がある際には、遺留分を受領するために遺留分侵害額請求をすることができます。
この仕組みの目的は被相続人の意思を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守ることです。
遺留分については例外もあって、例えば兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。
それによって、善導寺でも遺留分の遺産相続のトラブルも少なくないです。
相続税申告における税理士の役割と善導寺での費用相場とは？
相続税申告は相続の開始から10か月以内にする必要がありますが、相続税申告の手続きというのはとても複雑です。
不動産算出、非上場株式の評価、各種控除の適用など、専門の知識が必要です。
例えば、不動産の評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を用いる等、税務上の規定に従った正確な評価を行っていきます。
配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例などの相続税の節税対策についてのアドバイスについても税理士の仕事です。
税理士は、申告漏れやミスを回避し、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために重要であると思われます。
善導寺での税理士報酬は、遺産金額等によって違いますが、一般的には下のような金額です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税の効果を見積もれるため、費用対効果は高いです。
