紫波郡矢巾町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税の申告については、紫波郡矢巾町でも難解な手続きや専門知識が必要になります。
家やマンションなどの不動産を含む相続については、不動産の評価額の調査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用を通して、相続税の負担を軽減できます。
遺言公正証書や家族信託を使うことにより、衝突を事前に押さえておくと同時に、相続税の負担を減らせます。
紫波郡矢巾町でも遺産相続と相続税の申告というのは多くの方にとっては未知の手続きなので、税理士などの専門家に任せる方が大部分になります。
紫波郡矢巾町での遺産相続の流れは？
遺産相続については、遺産分割や名義の変更、相続税の申告等といったたくさんの手続きがあります。
おもな段取りは以下の通りになります。
被相続人の死亡と相続開始
相続というのは被相続人が死亡した時点で始まってきます。
紫波郡矢巾町でも第一にすべきことは市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証と死亡届受理証明書をもらうことです。
相続人の確定
遺産分割を進めるために相続人を確定させます。
被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調査して法定相続人を特定します。
相続人が複数人の時は、全員にて意見調整を行って遺産分割をします。
遺産内容の調査
相続の財産がどのようなものかを調査し、リスト可します。
これには預貯金、現金や家や土地などの不動産と株券等の有価証券と保険金と借入金などが対象となります。
相続税申告に大きな影響するので、見落としがないように気をつけるようにしましょう。
遺言書の確認
遺言書が存在する時は、その意志をもとに遺産分割を進めます。
遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類があるのですが、もっとも安全なのが公正証書遺言になります。
公証役場で保管されるため、偽造や紛失等のような恐れがありません。
相続放棄や限定承認を選ぶ
相続人は相続を受け入れる単純承認のみでなく、相続放棄と限定承認を選択可能です。
とくに、被相続人に多額の借金が残っているときには、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金の負担を回避可能です。
遺産分割協議を行う
相続人全員により話し合い、遺産の分割方法を定めます。
協議の決定を「遺産分割協議書」に記し、全員が署名・押印します。
遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須です。
相続税の申告と納付
遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告をしなければなりません。
相続税申告期限は相続の開始より10か月以内です。
不動産の紫波郡矢巾町での遺産相続のポイントは？
家やマンションや土地などの不動産は、紫波郡矢巾町でもとくに扱いにくい相続財産の一つになります。
家やマンションなどの不動産の相続の時には次の点に気をつけましょう。
不動産の評価額を調査する
家やマンションや土地などの不動産の評価額は紫波郡矢巾町でも固定資産税評価額や路線価や市場価格などのような複数の規準があります。
相続税の計算は、一般的に路線価を用います。
不動産の評価額が高額になる場合、相続税の負担も大きくなるため小規模宅地等の特例を活用して評価額を減らす事がポイントになります。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続で家や土地などの不動産を取得した場合は法務局において名義変更手続きをします。
必要書類は次の通りになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をせずにいると、不動産の売却が難しくなる他にも、トラブルが生ずる心配もあります。
不動産を売却する場合
相続する家やマンションや土地などの不動産を売却するとき、紫波郡矢巾町でもネットの一括査定サイトならば手間がかかりません。
複数の不動産業者から査定を受けられるため、適正な価格で売ることが可能になります。
売却した時の諸経費や税金のことも前もって確かめることが重要になります。
紫波郡矢巾町の相続による家族信託
家族信託とは紫波郡矢巾町でもここ数年注目を浴びている財産管理の手法になります。
これは、信用し得る家族に財産の管理委託して、それによる利益を受益者に分ける仕組みです。
家族信託は、主に高齢化社会において認知症のリスクに備える目的で活用されています。
認知症になると銀行口座の凍結等の恐れもあり得えますが、予め信託契約をしておけば回避可能になります。
紫波郡矢巾町の相続についての遺言公正証書
遺言公正証書は、被相続人の意志を法的に有効な形で残していく書類になります。
遺言公正証書は公証役場にて公証人が作り、証人二人のもとで成立させることができます。
遺言書は、自分で執筆することもできますが、形式の不具合や偽造されるリスクもあり得るため、遺言公正証書はそういった信用性の面で勝っています。
とくに遺産分割の内容が法定相続分と異なる分割を考えている際には、遺言公正証書を作成しておくことで衝突をあらかじめ防ぐことが可能になります。
紫波郡矢巾町の相続についての遺留分とは？
遺留分とは相続人が最低限の財産を得る権利を守るための制度になります。
遺言で被相続人が自身の財産について好きなように相続させることは許可されますが、遺留分についてはその自由を抑えていく形で作られました。
法定相続人の配偶者、子ども等が権利を持っています。
具体的には、遺産相続のすべての財産の一定程度が遺留分になって、それをもらうことができない遺言がある時には、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。
この制度の目的は被相続人の意志を認めつつ、相続人の最低限の生活を守る事です。
遺留分については例外もあり、たとえば兄弟姉妹については遺留分が認められていません。
これによって、紫波郡矢巾町でも遺留分をめぐる相続のいざこざも少なくありません。
相続税の申告での税理士の役目と紫波郡矢巾町での費用相場とは？
相続税申告は、相続開始より10か月以内に行いますが、その手続きというのはとても面倒になります。
とくに、不動産算出、非上場株式の算出、各種控除の適用等、専門の知識が必要です。
例として、土地の評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使用するなど、税務の規定による精密な評価をします。
生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例のような相続税の節税施策についての助言についても税理士の職務になります。
税理士は、申告の漏れやミスを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために必須であると言えます。
紫波郡矢巾町での税理士の料金については遺産総額などで異なってきますが、一般的には以下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
費用以上に節税の効果を見積もれるため、費用対効果はよいです。
