高岡郡佐川町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続による相続税申告には、高岡郡佐川町でも多くの手続きと専門知識が必要とされます。
家や土地などの不動産を含む遺産相続では、不動産の評価額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用により相続税負担を抑えることができます。
さらに、家族信託や遺言公正証書を活用して、問題をあらかじめ防いでおくとともに、相続人の負担を抑えられます。
高岡郡佐川町でも、遺産相続による相続税の申告というのはたいていの人にとっては縁のなかった手続きであり、税理士などにまかせる方がほとんどの
高岡郡佐川町での遺産相続の段取りは
遺産相続には遺産分割と名義の変更と相続税申告等の多数の手続きが含まれます。
一般的な流れは下の通りになります。
被相続人の死亡と相続開始
遺産相続は被相続人が亡くなった段階で開始されます。
高岡郡佐川町でも、まずすべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することです。
相続人の確定
遺産分割を開始するために相続人を確定させます。
被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調査して集めて、法定相続人を特定していきます。
相続人がひとりでないときは全員で意見調整をして遺産分割をします。
遺産の内容の調査
遺産相続対象の財産をすべて調査し、リストにします。
この中には預貯金と現金、家や土地などの不動産、株券等の有価証券と保険金と借入金などが対象になってきます。
相続税の申告に大きく関わるため抜け落ちのないように気をつける必要があります。
遺言書の確認
遺言書が存在する時は、その意向によって遺産分割をしていきます。
遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があるのですが、もっとも信頼度が高いのが公正証書遺言です。
公証役場で保管するので、偽造や紛失等のような恐れがないです。
限定承認と相続放棄を選択する
相続人は遺産相続に同意する単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選択可能になります。
特に、被相続人に多額の借金が残されている際には家庭裁判所にて相続放棄をすることで借金を避けることができます。
遺産分割協議を行う
相続人全員により協議して、遺産分割の方法を決定します。
協議の決定を「遺産分割協議書」に記し、全員で署名と押印をします。
この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠になります。
相続税の申告と納付
遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告をしなければなりません。
相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内です。
不動産の高岡郡佐川町での相続のポイントとは？
家や土地などの不動産は高岡郡佐川町でも扱いにくい相続財産の一つになります。
家や土地などの不動産の相続の場合、下のようなことに注意が必要です。
不動産の評価額を調べる
家や土地などの不動産の評価額には、高岡郡佐川町でも路線価に固定資産税評価額、市場価格等というような複数の規準があります。
相続税の算出には、一般的には路線価を用います。
不動産の評価額が高額になる時は相続税負担が増えてくるので、小規模宅地等の特例にて評価額を少なくすることが重要です。
不動産の名義変更（相続登記）
相続によって家や土地などの不動産を受け取った時は法務局にて名義変更の手続きを行います。
必要となる書類は下のものです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないでいると、不動産を売るのが困難になるのみでなく、トラブルが生じる心配も高くなってきます。
不動産を売却する場合
相続した家やマンションなどの不動産を売却する時は高岡郡佐川町でもネットでできる一括査定のサイトを使うと便利です。
複数ある業者から見積もりを受けられるので適正な価格で売却可能です。
売却時の税金や諸経費についても先立って確認する事が重要です。
高岡郡佐川町の相続についての家族信託とは？
家族信託というのは、高岡郡佐川町でも近ごろ注目されている財産管理の方法です。
これは信任できる家族に財産管理を託し、その利益を受益者に分配する仕組みになります。
家族信託は、主に高齢化社会においての認知症のリスクを回避するために効果的です。
認知症になってしまうと資産凍結等のリスクがありますが、あらかじめ信託契約を結んでおけば避けられます。
高岡郡佐川町の相続における遺言公正証書とは
遺言公正証書というのは、被相続人の考えを法的に有効な形で残していくための書類です。
遺言公正証書は公証役場にて公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いを行って成立させていきます。
遺言書は、自身で執筆することも認められていますが、形式の不具合や偽造のリスクがあり得るので、遺言公正証書はその信用性の面で勝っています。
特に遺産分割の内容が法定相続分と違う分け方にしたい場合には、遺言公正証書を残しておくと問題を未然に防止できます。
高岡郡佐川町の相続の遺留分は
遺留分というのは相続人が最低限の財産を得られる権利を保護するための制度です。
遺言によって故人が自分の財産について自由に分けることについては認められますが、遺留分はそれらを制約する形で設けられました。
法定相続人である配偶者、子どもなどがこの権利を持っています。
具体的には遺産相続の財産についての一定割合が遺留分とされていて、遺留分を侵害する遺言が存在した際には、その部分を得るために遺留分侵害額請求をすることができます。
遺留分の役目は被相続人の望みを尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事です。
遺留分については例外もあり、例えば兄弟姉妹については遺留分が存在しません。
そのため、高岡郡佐川町でも遺留分をめぐる遺産相続の対立も珍しくありません。
相続税の申告における税理士の役割と高岡郡佐川町での費用相場は？
相続税申告は相続開始より10か月以内に行いますが、相続税の手続きというのはものすごく煩雑です。
特に、不動産価値の評価、非上場株式の評価、各種控除の適用判断等、専門知識が欠かせません。
例えば、土地の評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使用する等、税務の規定に沿った正確な評価を行っていきます。
生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例といった節税施策についてのアドバイスについても税理士の役目です。
税理士の存在は申告の漏れや誤りを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために欠かせないのは明らかと言えます。
高岡郡佐川町での税理士報酬は、遺産額等により変わりますが、次のような相場です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果はよいです。
