柳瀬川の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税の申告については、柳瀬川でも多くの手続きと専門知識が欠かせません。
家やマンションなどの不動産の相続財産においては、不動産の評価額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用によって相続税負担を軽減することが可能になります。
遺言公正証書や家族信託を活用して、争いを予め押さえておくと同時に、相続人の負担を軽減することが可能になります。
柳瀬川でも遺産相続での相続税の申告は、大抵の人にとって慣れない手続きであるため、税理士等にまかせる人が多いです。
柳瀬川での遺産相続の段取りは？
遺産相続には、遺産分割や名義変更、相続税申告等の多くの手続きを行います。
主な手順は次の通りになります。
被相続人の死亡と相続開始
遺産相続というのは被相続人が死亡した時に開始します。
柳瀬川でも、最初にやるべき事は役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することになります。
相続人の確定
遺産分割を進めるために、相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調査して法定相続人の特定を行います。
相続人がひとりでないときは、全員で話し合って遺産分割を行います。
遺産内容のリスト化
遺産相続財産をもれなく調査して、一覧化していきます。
これらには現金や預貯金と家やマンションなどの不動産、株券などの有価証券や保険金、借入金等が対象になります。
相続税申告に関わってくるため、抜けのないように注意しましょう。
遺言書の確認
遺言書が存在する際は、意志によって遺産分割をします。
遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあって、一番安全性が高いのが公正証書遺言です。
公証役場において保管するため偽造や紛失などといったリスクがありません。
限定承認と相続放棄の選択
相続人は、相続を承認する単純承認だけでなく、限定承認や相続放棄を選択できます。
被相続人に少なくない借金が残されている時には、家庭裁判所にて相続放棄をすれば借金を回避することが可能になります。
遺産分割協議をする
相続人全員で相談を行って遺産の分割方法を決めます。
話し合いの結果を遺産分割協議書に記し、全員が署名・押印します。
この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須になります。
相続税の申告と納付
遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告が求められます。
相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。
不動産の柳瀬川での相続のポイントは？
家やマンションや土地などの不動産は柳瀬川でも扱いが複雑な相続財産です。
家やマンションや土地などの不動産を相続した際には次のようなことに気をつける必要があります。
不動産の評価額を確認する
家やマンションなどの不動産の評価額には、柳瀬川でも固定資産税評価額、路線価、市場価格などという複数の尺度があります。
相続税の割り出しでは、一般的には路線価が使用されます。
不動産の評価額が高額であると相続税の負担も大きくなるので、小規模宅地等の特例を利用して評価額を減らしていくことが大事です。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続で家やマンションなどの不動産を得たときは法務局において名義変更の手続きをします。
必要書類は次の通りになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないと、不動産を売ることが難しくなるだけでなく、トラブルが生ずる危険も高くなります。
不動産を売る場合
相続の家や土地などの不動産を売る際は柳瀬川でもネットの一括査定のサービスを使うとカンタンです。
複数業者から見積もりを受けられるため高額で売ることができます。
売却時の税金や諸経費のことも先に確かめることが大事です。
柳瀬川の相続における遺留分は？
遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を保障するための制度になります。
遺言により被相続人が自分の財産を思う通りにしていくことは認められていますが、遺留分はそれを一定程度制限する目的で作られました。
法定相続人である配偶者と子ども等がこの権利を持っています。
具体的には遺産相続の全財産についての一定程度が遺留分になって、それを受けられない遺言があった場合は、遺留分を受け取るために「遺留分侵害額請求」を行えます。
この制度の狙いは被相続人の考えを尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護する事です。
遺留分には例外もあり、たとえば兄弟姉妹は遺留分が認められていません。
これにより、柳瀬川でも遺留分の遺産相続の対立も発生しています。
柳瀬川の相続における遺言公正証書とは
遺言公正証書は、被相続人の意思を厳重に示すための書類です。
遺言公正証書は、公証役場において公証人が作成し、第三者の証人二人の立ち会いのもとで成立となります。
遺言書は、自身で記述するということも可能になりますが、形式不備や偽造されるリスクもあり得るので、遺言公正証書は信頼性の面で選ばれます。
特に遺産分割の中身が法定相続分とは違う分配を考えている際には遺言公正証書を作っておくと揉め事を事前に防止することが可能になります。
柳瀬川の相続による家族信託は
家族信託というのは、柳瀬川でも近ごろ注目を集めている財産の管理方法になります。
これは、信頼できる家族に財産管理を託し、そこからの利益を受益者で分配する制度になります。
家族信託というのは、主として高齢化社会での認知症のリスクに備えるために役に立てられています。
認知症の状態になると銀行口座の凍結などの心配がありますが、あらかじめ信託契約をしておくことで回避可能です。
相続税の申告においての税理士の役割と柳瀬川での費用相場は
相続税申告は、相続の開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の手続きは非常に難解になります。
特に、不動産価値の算出、非上場株式の価値の評価や各種控除の適用など、専門知識が不可欠になります。
例として、土地評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を適用するなど、税務の規定に沿った正しい評価を行います。
配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例といった節税方法についての助言についても税理士の役割になります。
税理士の存在は、申告のミスや漏れを防止して、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために必要であると言えるでしょう。
柳瀬川での税理士費用は、遺産の額等によって違いますが、以下のような相場です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税の効果を見通せるので、費用対効果は良いといえます。
