雨竜郡秩父別町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続による相続税申告には、雨竜郡秩父別町でも難解な手続きや専門知識が不可欠になります。
家やマンションや土地などの不動産を含む遺産相続については、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通して、相続税負担を軽減することが可能です。
遺言公正証書や家族信託を利用することによって、問題を予め防止しておくとともに、相続税の負担を減らせます。
雨竜郡秩父別町でも遺産相続での相続税申告というのは、多くの人には慣れない手続きであり、税理士などに依頼する方がほとんどの
雨竜郡秩父別町での遺産相続の流れとは
遺産相続については、遺産分割と名義の変更、相続税の申告などのような多数の手続きを行います。
主な流れは下の通りです。
被相続人の死亡と相続開始
遺産相続というのは被相続人が死亡した段階で始まってきます。
雨竜郡秩父別町でも第一にやるべき事は役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することになります。
相続人の確定
遺産分割を開始するために相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調べ上げて収集して、法定相続人を特定させます。
相続人がひとりでない際は、全員によって相談して遺産分割を行っていきます。
遺産内容の一覧化
遺産相続対象の財産をすべて調べて、リスト可します。
これには現金、預貯金や家やマンションや土地などの不動産と株券等の有価証券や保険金と借入金等が対象になってきます。
相続税申告に大きく関係するため抜けもれのないよう気をつけるようにしましょう。
遺言書の確認
遺言書が残されている際は、その内容を基に遺産分割を進めていきます。
遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、最も安全性が高いのが公正証書遺言です。
公証役場において保持されるので、偽造や紛失などといったリスクがありません。
限定承認と相続放棄の選択
相続人は遺産相続を受ける単純承認以外に、相続放棄と限定承認を選択可能になります。
被相続人に多額の借金が残されている場合には、家庭裁判所にて相続放棄をすれば借金負担を避けることが可能です。
遺産分割協議の実施
相続人全員により相談して、遺産分割方法を決めます。
協議の結果について「遺産分割協議書」にまとめ、全員が署名・押印します。
この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要になります。
相続税申告と納付
遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告をする必要があります。
相続税申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。
不動産の雨竜郡秩父別町での遺産相続のポイントとは？
家や土地などの不動産は雨竜郡秩父別町でもとくに対応が難しい相続財産の一つです。
家や土地などの不動産の相続の際は以下の点に注意しましょう。
不動産の評価額を確認する
家や土地などの不動産の評価額には、雨竜郡秩父別町でも路線価や固定資産税評価額、市場価格などというような複数の目安が存在します。
相続税の割り出しにおいては、通常、路線価が使用されます。
不動産の評価額が高額である場合は相続税負担が多くなるため、小規模宅地等の特例をつかって評価額について減額していくことが大切です。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続にて家やマンションや土地などの不動産を受領したときは法務局で名義変更の手続きを行います。
要求される書類は下の通りになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をせずにいると、不動産を売却するのが難しくなるだけでなく、問題が生じる恐れも高くなってきます。
不動産を売却する場合
相続した家や土地などの不動産を売るときは雨竜郡秩父別町でもネットでできる一括査定のサイトであれば便利です。
複数不動産会社から見積もりを受けられるので、高値で売ることが可能です。
売却した際の諸経費や税金についても予めチェックしておくことがポイントになります。
雨竜郡秩父別町の相続での遺留分は？
遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産を得る権利を保護する制度になります。
遺言によって故人が自分自身の財産について思うように分配することについては認められていますが、遺留分はそれらをある程度抑えるために設定されています。
法定相続人の配偶者、子どもなどが権利を所有します。
具体的には遺産相続の財産の一定分が遺留分になり、遺留分を受け取れない遺言が存在した際には、その部分をもらうために遺留分侵害額請求をすることができます。
この仕組みの役割は、被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護することにあります。
遺留分については例外もあり、例えば兄弟姉妹には遺留分が認められません。
それによって、雨竜郡秩父別町でも遺留分の相続のいざこざも発生しています。
雨竜郡秩父別町の相続についての家族信託とは？
家族信託というのは、雨竜郡秩父別町でも最近注目を集めている財産管理です。
これは信任し得る家族に財産の管理委託して、その利益を受益者で分配する仕組みです。
家族信託は、主として高齢化社会での認知症のリスクを回避するために利用されています。
認知症になってしまうと資産凍結などの危険がありますが、前もって信託契約をしておけば回避可能です。
雨竜郡秩父別町の相続による遺言公正証書は
遺言公正証書とは、被相続人の望みを法的に示すための書類になります。
遺言公正証書は公証役場において公証人が作成し、証人二人のもとで成立します。
遺言書は自筆で記すことも認められていますが、形式不備や偽造の危険があるので、遺言公正証書はそういった信頼性の点で選ばれます。
とくに遺産分割の中身が法定相続分とは違う分配を考えている際には、遺言公正証書を作成しておくことで衝突をあらかじめ防ぐことができます。
相続税の申告での税理士の必要性と雨竜郡秩父別町での費用相場は？
相続税申告は相続開始より10か月以内に行う必要がありますが、その手続きは非常に複雑になります。
特に、不動産評価や非上場株式の評価、各種控除の適用など、専門の知識が求められます。
土地評価では「倍率方式」や「路線価方式」を使うなど、税務規定に則った的確な評価をしていきます。
配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例のような相続税の節税対策についての助言についても税理士の役割です。
税理士は、申告の誤りや漏れを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために必要であると言えるでしょう。
雨竜郡秩父別町での税理士の費用は、遺産総額などによって変わりますが、以下のような相場になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税の効果を期待できるため、費用対効果は良いです。
