白老郡白老町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告については、白老郡白老町でも難解な手続きと知識が欠かせないです。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続については、不動産の評価額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用を通して相続税の負担を少なくできます。

家族信託や遺言公正証書を使用することによって、対立を事前に防いでおくと同時に、相続人の負担を軽減できます。

白老郡白老町でも、遺産相続での相続税の申告というのはたいていの人には難解な手続きであり、税理士等の専門家に頼む方が大部分です。

白老郡白老町での遺産相続の段取りは

遺産相続には、遺産分割と名義変更と相続税申告等の多くの手続きを行います。

よくある流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が死亡したときに始まってきます。

白老郡白老町でもまず行うべきことは役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までたどって収集し、法定相続人を特定させます。

相続人が複数のときは全員によって意見調整を行って遺産分割を行っていきます。

遺産内容のリスト化

相続財産の対象を調べて、リスト可していきます。

この中には預貯金と現金、家や土地などの不動産や株券等の有価証券と保険金と借入金などが含まれます。

相続税申告に大きな関わるので抜けのないように注意してください。

遺言書の確認

遺言書が残されている時は、情報をベースに遺産分割を行います。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、もっとも安全なのが公正証書遺言です。

公証役場において保持されるので、紛失や偽造などといった危険がないです。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は、遺産相続を承認する単純承認以外にも、限定承認や相続放棄を選べます。

被相続人に少なくない借金がある場合には家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることにより借金を回避可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員で協議して遺産分割のやり方を決めます。

話し合いの内容を遺産分割協議書にまとめて、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須になります。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告が求められます。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内です。

不動産の白老郡白老町での遺産相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は白老郡白老町でも対応が難しい相続財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産を相続するときには次の点に注意しましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は白老郡白老町でも路線価と固定資産税評価額、市場価格などといういくつかの目安が存在します。

相続税の割り出しにおいては、普通は路線価を使用します。

不動産の評価額が高額になってくる時、相続税負担も大きくなるため小規模宅地等の特例を活用して評価額を減らしていく事がポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

相続にて家やマンションなどの不動産を受け取った場合は法務局で名義変更の手続きをします。

必要となる書類は下の通りになります。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産の売却が難しくなる他にも、問題が出てくる恐れもあります。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却するとき、白老郡白老町でもネットでできる一括査定のサービスを使えばラクです。

複数の不動産会社から査定を受けられるので、高い金額で売却することが可能です。

売却した際の諸経費や税金のことも先立って調べておくことが大事です。

白老郡白老町の相続による遺言公正証書は？

遺言公正証書とは被相続人の望みを厳重に示すための書類です。

遺言公正証書は公証役場で公証人が作り、第三者の証人二人のもとで成立します。

遺言書というのは自分で書くということも認められていますが、形式不具合や偽造されるリスクがあるので、遺言公正証書はその信用性の点で優位になります。

特に遺産分割の内容が法定相続分と違った分配をしたい際には遺言公正証書を作っておくと問題を予め防ぐことができます。

白老郡白老町の相続の遺留分とは？

遺留分は相続人が定められた最低限の財産を得る権利を保障する仕組みになります。

遺言により故人が自分の財産について思い通りに分け与えることについては認められますが、遺留分についてはそれを一定程度制約していく形で作られています。

法定相続人である配偶者や子ども等が権利を持ちます。

財産についての一定分が遺留分として確保され、遺留分をもらうことができない遺言が存在する場合には、その部分を得るために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。

遺留分の役目は、被相続人の意思を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分には例外も存在し、例えば兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

そのため、白老郡白老町でも遺留分関連の遺産相続の対立も珍しくないです。

白老郡白老町の相続においての家族信託とは？

家族信託というのは、白老郡白老町でもここ数年注目されている財産管理の方法になります。

これは信用できる家族に財産の管理を委ねて、そこからの利益を受益者で分配する制度です。

家族信託というのは、おもに高齢化社会において認知症リスクに備える目的で活用されています。

認知症になると資産凍結などの危険がありますが、予め信託契約を結べことで回避できます。

相続税の申告における税理士の役目と白老郡白老町での費用相場は

相続税の申告は相続の開始より10か月以内に行わなければなりませんが、その手続きというのはとても複雑です。

特に、不動産価値の算出、非上場株式の算出や各種控除の適用など、専門の知識が欠かせません。

例として、土地の評価では路線価方式や倍率方式を適用するなど、税務上の規定に従った正しい評価を行います。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例等の相続税の節税策についての助言も税理士の役割になります。

税理士は、申告漏れや誤りを回避して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の可能性を低くするために不可欠であると言えるでしょう。

白老郡白老町での税理士費用は遺産の額などによって変わってきます、一般的には次のような金額になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を引き出せるため、費用対効果は良いです。