上川郡新得町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告には、上川郡新得町でも複雑な手続きや専門知識が不可欠になります。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価金額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用により、相続税負担を抑えることが可能になります。

さらに、遺言公正証書や家族信託を使うことで、問題を前もって封じておくだけでなく、相続人の負担を軽くすることが可能です。

上川郡新得町でも遺産相続での相続税申告というのは、大方の方には縁のなかった手続きであるため、税理士などに頼む方が大半になります。

上川郡新得町での遺産相続の流れとは

遺産相続には遺産分割、名義の変更と相続税の申告などのような多くの手続きが含まれます。

主な段取りは次のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した時点で開始されます。

上川郡新得町でもまず第一にすべきことは市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで遡って収集して、法定相続人の特定を行います。

相続人が一人でないときは全員によって調整して遺産分割をします。

遺産内容の把握

遺産相続の財産の対象となるものを精査して、リスト可します。

この中には預貯金と現金や家や土地などの不動産と株券などの有価証券、保険金、借入金等が対象になってきます。

相続税に多大に影響してくるので、見落としがないよう注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残されているときは、内容を基に遺産分割を進めていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあって、もっとも信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保持されるので偽造や紛失等というようなリスクがありません。

限定承認と相続放棄を選択する

相続人は遺産相続を承認する単純承認の他に、相続放棄や限定承認を選ぶことができます。

とくに、被相続人に多額の借金が残されている時には家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金を回避することが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員で協議して、遺産分割の方法を定めます。

協議の決定を「遺産分割協議書」にまとめ、全員が署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告が必要になります。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内です。

不動産についての上川郡新得町での遺産相続のポイントは

家や土地などの不動産は上川郡新得町でも特に対応が難しい相続財産の一つになります。

家やマンションや土地などの不動産を相続する際、下のようなことに気をつける必要があります。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額は上川郡新得町でも固定資産税評価額と路線価、市場価格などというようないくつかの目安が存在します。

相続税の算出においては、一般的に路線価が利用されます。

不動産の評価額が高くなってくる場合、相続税負担が増えてくるので、小規模宅地等の特例を適用して評価額を減らす事が大切です。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続により家やマンションなどの不動産を受領した時は法務局において名義変更手続きをします。

要求される書類は以下の通りです。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産の売却が困難になる以外にも、トラブルが起こる心配も高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却する際は上川郡新得町でもネットの一括査定のサービスを使えば手間がかかりません。

複数の業者から見積もりがもらえるため高い金額で売却可能になります。

売却した際の諸経費や税金についてもさきに確かめることが大切になります。

上川郡新得町の相続での家族信託は？

家族信託というのは上川郡新得町でも最近注目を集めている財産管理の方法です。

家族信託は信任できる家族に財産管理を託し、そこから得られる利益を受益者で分配する制度です。

家族信託は、主として高齢化社会においての認知症のリスクを回避するために使われています。

認知症になると銀行口座の凍結等の恐れもありますが、あらかじめ信託契約をしておけば回避できます。

上川郡新得町の相続における遺留分

遺留分は相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を保護する仕組みです。

遺言によって故人が自らの財産について思う通りに相続させることは許可されますが、遺留分についてはそれらをある程度制約していくために設けられています。

法定相続人である配偶者、子どもなどが権利があります。

全財産についての一定割合が遺留分になって、遺留分が得られない遺言が存在した場合は、その部分を得るために遺留分侵害額請求を行えます。

この制度の狙いは被相続人の望みを認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分については例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹は遺留分が存在しません。

これによって、上川郡新得町でも遺留分関連の相続のトラブルも少なくありません。

上川郡新得町の相続における遺言公正証書は

遺言公正証書とは被相続人の望みを厳重に表す書類になります。

遺言公正証書は公証役場で公証人が作成し、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立になります。

遺言書というのは自分自身で記述するというようなこともできますが、形式欠陥や偽造の心配があるため、遺言公正証書はその信頼性の面で選ばれています。

とりわけ遺産分割のやり方が法定相続分とは異なる分け方を考えている際には、遺言公正証書にしておくことで衝突をあらかじめ防止することが可能になります。

相続税の申告での税理士の役目と上川郡新得町での費用相場は

相続税の申告は、相続の開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税の申告手続きはものすごく複雑になります。

とくに、不動産評価、非上場株式の評価や各種控除の適用判断等、専門の知識が求められる場面が多々あります。

たとえば、土地評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を使用するなど、税務規定によった正確な評価をしていきます。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例などの節税策についての助言も税理士の役割になります。

税理士は申告の漏れやミスを回避して、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために必須であると言えます。

上川郡新得町での税理士報酬については遺産の総額等で違ってきますが、下のような金額になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果はよいといえます。