夕張郡栗山町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税の申告については、夕張郡栗山町でも煩雑な手続きと専門知識が必要になります。
家や土地などの不動産についての相続財産においては、不動産の評価金額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用により、相続税の負担を減らすことが可能です。
さらに、家族信託や遺言公正証書を使用することで、争いを事前に防いでおくだけでなく、相続税の負担を減らすことが可能になります。
夕張郡栗山町でも遺産相続と相続税の申告は、大部分の方にとってはよくわからない手続きであり、税理士などに任せる方が多いです。
夕張郡栗山町での遺産相続の流れは？
遺産相続には遺産分割、名義変更、相続税申告等といった多数の手続きを行います。
一般的な流れは以下のようなものです。
被相続人の死亡と相続の開始
相続というのは被相続人が死亡した時にスタートします。
夕張郡栗山町でも、最初に行うべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書をもらうことになります。
相続人の確定
遺産分割をするために、相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までさかのぼって収集し、法定相続人を特定します。
相続人が複数人の時は、全員によって調整して遺産分割をしていきます。
遺産の内容のリスト化
遺産相続の財産の対象を吟味して、リストにします。
この中には預貯金や現金や家やマンションなどの不動産や株などの有価証券や保険金、借入金などが含まれます。
相続税に影響があるので抜けのないように注意してください。
遺言書の確認
遺言書が残っている場合は、その内容をベースに遺産分割をしていきます。
遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあって、一番信用度が高いのが公正証書遺言です。
公証役場で保持されるので、紛失や偽造等といったリスクがありません。
限定承認や相続放棄の選択
相続人は、遺産相続を受ける単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選択可能になります。
特に、被相続人に高額の借金が残されている際には家庭裁判所で相続放棄をすることで借金負担を避けられます。
遺産分割協議をする
相続人が全員で話し合い遺産分割方法を決定します。
相談の内容を「遺産分割協議書」にまとめ、全員が署名・押印します。
この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要です。
相続税の申告と納付
遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が求められます。
相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内です。
不動産を含む夕張郡栗山町での相続のポイントとは
家や土地などの不動産は夕張郡栗山町でも扱いづらい財産になります。
家やマンションなどの不動産を相続したときは下のようなことに気をつけるようにしましょう。
不動産の評価額を算出する
家やマンションなどの不動産の評価額は夕張郡栗山町でも路線価、固定資産税評価額、市場価格などといったいくつかの基準が存在します。
相続税の割り出しには、一般的に路線価を用います。
不動産の評価額が高くなる時は相続税負担も大きくなってくるので小規模宅地等の特例にて評価額を少なくしていく事が大切になります。
相続登記による不動産の名義変更
遺産相続によって家や土地などの不動産をもらった時は法務局において名義変更の手続きをします。
提出するための書類は以下のものです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないでいると、不動産を売却するのが厳しくなる他にも、問題が起きる心配も高くなってきます。
不動産を売る場合
相続する家やマンションなどの不動産を売却する場合は夕張郡栗山町でもネットでできる一括査定サイトを使うと便利です。
複数不動産会社から見積もりがもらえるため高い価格で売ることが可能になります。
売った際の税金や諸経費のことも事前にチェックすることが重要になります。
夕張郡栗山町の相続による遺留分
遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を受け取る権利を保障するための制度です。
遺言により故人が自分自身の財産を自由に与えることは許可されていますが、遺留分はそれらをある程度制約する形で作られました。
法定相続人の配偶者と子どもなどが権利を所有します。
具体的には、相続の財産についての一定割合が遺留分になって、それを受け取ることができない遺言が存在した場合は、その部分を受領するために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。
遺留分の役割は被相続人の望みを尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護することです。
遺留分には例外も存在し、例えば兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。
このため、夕張郡栗山町でも遺留分関連の相続の衝突も少なくありません。
夕張郡栗山町の相続においての家族信託は？
家族信託とは、夕張郡栗山町でも最近関心を集めている財産管理の手法になります。
これは信任し得る家族に財産管理委任して、そこからの利益を受益者に分配する仕組みです。
家族信託というのは、主に高齢化社会の認知症リスクを避けるために活用されています。
認知症を発症すると銀行口座の凍結などのリスクもありますが、前もって信託契約を結んでおけば避けられます。
夕張郡栗山町の相続においての遺言公正証書とは
遺言公正証書というのは被相続人の考えを厳正に残すための書面になります。
これは公証役場で公証人が作り、証人二人によって立ち合いをして成立させていきます。
遺言書というのは自筆で書き残すというようなこともできますが形式不備や偽造される恐れがあり得るため、遺言公正証書は信頼性の面で勝ります。
遺産分割のやり方が法定相続分と違う分配をしたい時には遺言公正証書を作っておくことで揉め事をあらかじめ防ぐことが可能です。
相続税の申告においての税理士の必要性と夕張郡栗山町での費用相場は？
相続税申告は、相続開始から10か月以内にする必要がありますが、その手続きというのはかなり難解です。
とくに、不動産算出、非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門の知識が必要になります。
例えば、不動産評価においては路線価方式や倍率方式を利用するなど、税務上の規定に則った的確な評価を行います。
配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例というような節税対策についての助言についても税理士の仕事です。
税理士は申告の誤りや漏れを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために必須であると言えるでしょう。
夕張郡栗山町での税理士の報酬については、遺産の総額等で異なってきますが、一般的には以下のような相場になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
費用以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果は良いといえます。
