樺戸郡新十津川町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続での相続税申告は、樺戸郡新十津川町でも煩雑な手続きと知識が必要になります。
家やマンションなどの不動産についての相続においては、不動産の評価金額の調査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用で相続税負担を軽くできます。
また、遺言公正証書や家族信託を使用することによって、対立を未然に阻んでおくと同時に、相続税の負担を抑えることができます。
樺戸郡新十津川町でも遺産相続での相続税申告は、大方の方には慣れない手続きであり、税理士等の専門家に任せる方が大部分になります。
樺戸郡新十津川町での遺産相続の流れは？
遺産相続には遺産分割と名義変更、相続税の申告などというような多数の手続きを行っていきます。
一般的な段取りは下のようなものです。
被相続人の死亡と相続開始
相続というのは被相続人が死亡した時点で開始されます。
樺戸郡新十津川町でも最初にすべき事は役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受け取ることになります。
相続人の確定
遺産分割を開始するために、相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調べ上げて収集し、法定相続人の特定を行っていきます。
相続人が複数いるときは全員により協議して遺産分割を行います。
遺産内容のリスト化
相続財産の対象となるものを調べて、一覧化していきます。
この中には現金や預貯金と家や土地などの不動産と株券等の有価証券、保険金や借入金などが対象となります。
相続税の申告に関係するため抜けもれのないように注意が必要になります。
遺言書の確認
遺言書が残されているときは、内容をもとに遺産分割を行います。
遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがありますが、一番安全性が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場で保存されるため偽造や紛失などのような恐れがありません。
相続放棄や限定承認を選ぶ
相続人は相続を承認する単純承認だけでなく、限定承認と相続放棄を選択可能になります。
被相続人に高額の借金が残されている時には、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金を避けることが可能になります。
遺産分割協議をする
相続人が全員で話し合い遺産分割方法を決定します。
話し合いの結果を「遺産分割協議書」に記載し、全員が署名・押印します。
この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須です。
相続税申告と納付
遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告をしなければなりません。
相続税申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。
不動産についての樺戸郡新十津川町での相続のポイントは
家や土地などの不動産は樺戸郡新十津川町でも特に対応が難しい財産になります。
家やマンションなどの不動産の相続のときは下のポイントに気をつけましょう。
不動産の評価額を調査する
家やマンションや土地などの不動産の評価額には、樺戸郡新十津川町でも固定資産税評価額、路線価、市場価格等といった複数の目安が存在します。
相続税の算出においては、一般的には路線価を用います。
不動産の評価額が高額である時は相続税負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例を使って評価額について少なくする事が大事です。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続によって家やマンションや土地などの不動産を受領した場合は法務局にて名義変更の手続きをします。
要求される書類は下の通りです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないと、不動産の売却が厳しくなるのみでなく、問題が生じるリスクも高くなります。
不動産を売る場合
相続の家や土地などの不動産を売る場合、樺戸郡新十津川町でもネットでできる一括査定サービスを利用すると手間がかかりません。
複数の会社から見積りしてもらえるため、高い価格で売ることができます。
売却した際の税金や諸経費についても先に調べる事がポイントになります。
樺戸郡新十津川町の相続による家族信託
家族信託は樺戸郡新十津川町でも近年関心を持たれている財産の管理方法になります。
これは信用できる家族に財産管理を任せて、そこから得られる利益を受益者で分ける仕組みです。
家族信託は、おもに高齢化社会での認知症のリスクに備える目的で役に立てられています。
認知症の状態になると銀行口座の凍結などの危険もあり得えますが、事前に信託契約をしておけば回避可能になります。
樺戸郡新十津川町の相続の遺留分とは
遺留分は相続人が最低限の財産をもらう権利を守る制度になります。
遺言により被相続人が自身の財産を思う通りに分け与えることについては認められていますが、遺留分はそれを一定程度抑える目的で設けられています。
法定相続人である配偶者と子ども等が権利を持ちます。
遺産相続のすべての財産についての一定程度が遺留分になり、それを受けられない遺言があるときは、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」をすることができます。
この仕組みの目的は被相続人の意思を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートする事です。
遺留分には例外も存在し、兄弟姉妹には遺留分が存在しません。
これにより、樺戸郡新十津川町でも遺留分の遺産相続の対立もよくあります。
樺戸郡新十津川町の相続による遺言公正証書とは
遺言公正証書というのは被相続人の意志を厳正に示す書類です。
遺言公正証書は公証役場で公証人が作り、証人2名が立ち会って成立できます。
遺言書というのは、自身で執筆するといったことも可能ですが、形式不備や偽造のリスクがあり得るため、遺言公正証書はそうした信用性の点で優位になります。
とくに遺産分割が法定相続分と違った分け方を求める際には、遺言公正証書を残しておくことで争いを予め防止することができます。
相続税の申告での税理士の役目と樺戸郡新十津川町での費用相場は？
相続税申告は、相続の開始から10か月以内にする必要がありますが、相続税の手続きはかなり面倒です。
とくに、不動産評価、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用など、専門の知識が欠かせません。
例えば、不動産の評価では路線価方式や倍率方式を用いるなど、税務の規定による的確な評価をしていきます。
生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例等の節税施策についてのアドバイスについても税理士の仕事になります。
税理士は、申告の漏れやミスを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために不可欠であると考えられます。
樺戸郡新十津川町での税理士の費用は遺産金額などによって違ってきますが、下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税効果を見積もれるため、費用対効果は良いです。
