足寄郡足寄町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告は、足寄郡足寄町でも面倒な手続きや専門知識が要求されます。

家やマンションなどの不動産の相続財産については、不動産の評価金額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用によって、相続税負担を軽減できます。

さらに、家族信託や遺言公正証書を活用することで、衝突を前もって押さえておくと同時に、相続税の負担を軽減できます。

足寄郡足寄町でも遺産相続での相続税の申告というのは大抵の方には慣れない手続きが必要であり、税理士などに頼む人が多くなっています。

足寄郡足寄町での遺産相続の手順

遺産相続には遺産分割と名義の変更、相続税の申告などのような多数の手続きがあります。

おもな流れは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が死亡した時に開始されます。

足寄郡足寄町でも最初にやるべき事は市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までさかのぼって収集し、法定相続人を特定します。

相続人がひとりでない時は、全員により調整して遺産分割をしていきます。

遺産内容の把握

遺産相続財産の対象を探して、リスト可していきます。

この中には預貯金と現金と家やマンションなどの不動産と株等の有価証券、保険金と借入金等が含まれます。

相続税申告に多大に関係してくるので、抜けもれのないように気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が残されている場合は、その文章をベースに遺産分割を進めます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、最も信頼度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管されるため、偽造や紛失等といった心配がありません。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は遺産相続を承認する単純承認のほかに、限定承認や相続放棄を選択できます。

特に、被相続人に少なくない借金がある際は家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金負担を回避することが可能です。

遺産分割協議をする

相続人が全員で話し合い遺産分割方法を定めます。

話し合いの内容を遺産分割協議書に記載して、全員が署名・押印します。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告が必要になります。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。

不動産の足寄郡足寄町での遺産相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は足寄郡足寄町でも扱いづらい相続財産の一つになります。

家や土地などの不動産を相続する時、次の点に注意しましょう。

不動産の評価額を調査する

家や土地などの不動産の評価額は足寄郡足寄町でも路線価に固定資産税評価額や市場価格などといった複数の目安があります。

相続税の割り出しには、通常、路線価が使われます。

不動産の評価額が上がってくる場合は相続税の負担も大きくなってくるため、小規模宅地等の特例を使用して評価額を減額する事が重要です。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続で家やマンションなどの不動産をもらった場合は法務局で名義変更の手続きを行います。

必要書類は下の通りになります。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産の売却が厳しくなるだけでなく、問題が出てくるリスクも高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却する際、足寄郡足寄町でもネットでできる一括査定サイトを利用すると便利です。

複数ある業者から見積りしてもらえるため適正な価格で売ることが可能になります。

売却した際の税金や諸経費についても前もって調べておくことが重要です。

足寄郡足寄町の相続の遺言公正証書は

遺言公正証書というのは被相続人の希望を厳重に表す書類になります。

これは、公証役場において公証人が作成し、証人二人の立ち会いのもとで成立させることができます。

遺言書は自分自身で記すといったことも可能ですが、形式の不備や偽造の心配もあり得るので、遺言公正証書はそういった信用性の面で勝ります。

特に遺産分割のやり方が法定相続分とは違う分け方を求める場合には遺言公正証書にしておくと問題を事前に防ぐことが可能になります。

足寄郡足寄町の相続の家族信託は

家族信託というのは足寄郡足寄町でも近年話題を集めている財産管理の手法です。

これは信用し得る家族に財産の管理委託して、そこからの利益を受益者に分配する仕組みになります。

家族信託というのは、主に高齢化社会での認知症リスクのために使われています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結などのリスクもありますが、前もって信託契約をしておけば回避可能になります。

足寄郡足寄町の相続による遺留分は

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産をもらえる権利を保障する仕組みです。

遺言で故人が自分の財産について自由に相続させることは許されていますが、遺留分についてはそれらを一定程度抑えていくために作られました。

法定相続人の配偶者と子どもなどがこの権利を持ちます。

遺産相続のすべての財産の一定割合が遺留分になり、それをもらうことができない遺言が存在するときは、遺留分を得るために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

この制度の目的は、被相続人の望みを認めながら、相続人の最低限の生活をサポートすることです。

遺留分には例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

これにより、足寄郡足寄町でも遺留分に関する遺産相続の対立も発生します。

相続税申告における税理士の必要性と足寄郡足寄町での費用相場とは

相続税の申告は相続の開始から10か月以内にしますが、相続税の手続きは非常に面倒です。

とくに、不動産評価や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用等、専門の知識が必要です。

土地の評価においては倍率方式や路線価方式を利用するなど、税務の規定によった正確な評価を行っていきます。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例のような相続税の節税策の助言も税理士の役割になります。

税理士の存在は申告の漏れや誤りを防いで、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために欠かせないのは明らかと言えます。

足寄郡足寄町での税理士報酬については遺産金額などで違ってきますが、一般的には次のような金額になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見積もれるため、費用対効果は良いです。