川上郡標茶町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税の申告は、川上郡標茶町でも複雑な手続きと専門知識が求められます。
家や土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価金額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用で、相続税の負担を軽減することが可能になります。
また、家族信託や遺言公正証書を使うことにより、衝突を未然に防止しておくとともに、相続税の負担を少なくすることが可能になります。
川上郡標茶町でも遺産相続と相続税申告というのは大半の方には難しい手続きなので、税理士等の専門家に依頼する人が多いです。
川上郡標茶町での遺産相続の手順
遺産相続については遺産分割、名義の変更や相続税の申告などというたくさんの手続きを行います。
一般的な段取りは以下のようなものです。
被相続人の死亡と相続開始
相続というのは被相続人が死亡したときに開始されます。
川上郡標茶町でも最初にすべきことは役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を入手することになります。
相続人の確定
遺産分割を開始するために相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで遡って収集し、法定相続人を特定させます。
相続人が複数いる場合は全員で相談して遺産分割を行っていきます。
遺産の内容の一覧化
相続の財産の対象を吟味して、リストにします。
預貯金や現金と家や土地などの不動産と株などの有価証券や保険金と借入金等が対象になってきます。
相続税の申告に多大に関係するので、抜けもれのないよう気をつけてください。
遺言書の確認
遺言書が存在する時は、その中身を基本に遺産分割をします。
遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類がありますが、一番安全性が高いのが公正証書遺言です。
公証役場において保存されるので、偽造や紛失等のような恐れがないです。
相続放棄や限定承認を選ぶ
相続人は遺産相続を受け入れる単純承認だけでなく、相続放棄と限定承認を選べます。
とくに、被相続人に多額の借金が残っている時は家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることによって借金負担を避けることが可能です。
遺産分割協議の実施
相続人全員で協議を行って、遺産分割のやり方を定めます。
相談の決定について遺産分割協議書に記し、全員で署名と押印をします。
この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要です。
相続税の申告と納付
遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告が求められます。
相続税の申告期限は相続開始より10か月以内となっています。
不動産の川上郡標茶町での相続のポイントは？
家やマンションなどの不動産は、川上郡標茶町でも扱いにくい相続財産の一つになります。
家や土地などの不動産を相続する時には次の点に注意しましょう。
不動産の評価額を調査する
家やマンションなどの不動産の評価額には、川上郡標茶町でも固定資産税評価額、路線価、市場価格等というようないくつかの尺度があります。
相続税の計算は、普通は路線価が利用されます。
不動産の評価額が高額になってくるとき、相続税負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例を利用して評価額について減らす事が大事です。
相続登記による不動産の名義変更
相続によって家やマンションなどの不動産を得た時、法務局において名義変更手続きを行います。
必要となる書類は次のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更を怠ると、不動産を売却するのが厳しくなるのみならず、トラブルが生じるリスクもあります。
不動産を売却する場合
相続した家や土地などの不動産を売却する時は川上郡標茶町でもネットでできる一括査定サービスを利用すると便利です。
複数ある不動産屋から見積もりがもらえるため高い価格で売却することが可能です。
売却した際の税金や諸経費についても先立って確認する事が大事です。
川上郡標茶町の相続における遺言公正証書は
遺言公正証書とは、被相続人の考えを厳重に示していくための書面です。
遺言公正証書は公証役場で公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いをして成立させることができます。
遺言書は自筆で記すといったことも可能になりますが形式の不備や偽造の危険があり得るので、遺言公正証書は信頼性の点で選ばれています。
とくに遺産分割のやり方が法定相続分と違う分配をしたい際には遺言公正証書を作成しておくと争いを事前に防ぐことができます。
川上郡標茶町の相続による家族信託とは
家族信託とは川上郡標茶町でも近年話題を集めている財産の管理方法になります。
家族信託は、信任できる家族に財産の管理委任して、それによる利益を受益者で分ける仕組みです。
家族信託というのは、主として高齢化社会において認知症リスクに備えるために使われています。
認知症になってしまうと資産凍結等のリスクもありますが、予め信託契約をしておけば回避できます。
川上郡標茶町の相続における遺留分は？
遺留分は相続人が決められた最低限の財産を受け取る権利を保護する制度になります。
遺言で故人が自らの財産を思う通りにすることは認められていますが、遺留分についてはそれらをある程度制限を与える目的で設けられました。
法定相続人である配偶者、子ども等がこうした権利を持っています。
具体的には相続の財産の一定割合が遺留分として確保され、遺留分を受けられない遺言が存在する時には、その部分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」を行うことができます。
この制度の目的は被相続人の考えを尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守る事です。
遺留分には例外も存在していて、例えば兄弟姉妹については遺留分が認められていません。
そのため、川上郡標茶町でも遺留分の遺産相続のいざこざも少なくないです。
相続税の申告においての税理士の役目と川上郡標茶町での費用相場とは
相続税の申告は、相続の開始より10か月以内にしますが、その手続きというのはとても難解になります。
特に、不動産算出や非上場株式の算出や各種控除の適用など、専門の知識が欠かせません。
例えば、不動産評価においては路線価方式や倍率方式を使う等、税務の規定に従った正しい評価をします。
生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例などの相続税の節税対策についての助言についても税理士の役目です。
税理士の存在は申告の誤りや漏れを防止して、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために必須であると思われます。
川上郡標茶町での税理士料金は、遺産額等で違ってきますが、一般的には下のような相場です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税効果を見積もれるため、費用対効果は良いといえます。
