紋別郡遠軽町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税の申告については、紋別郡遠軽町でも煩雑な手続きと知識が必要です。
家や土地などの不動産を含む遺産相続では、不動産の評価金額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用により、相続税負担を減らせます。
加えて、遺言公正証書や家族信託を使用することにより、いざこざを前もって防止しておくとともに、相続人の負担を軽くすることが可能になります。
紋別郡遠軽町でも、遺産相続と相続税申告というのはほとんどの方には未知の手続きなので、税理士等の専門家に任せる人が大部分になります。
紋別郡遠軽町での遺産相続の流れとは
遺産相続には遺産分割、名義変更や相続税申告などといった多数の手続きが含まれます。
よくある手順は以下の通りになります。
被相続人の死亡と相続開始
遺産相続は被相続人が亡くなったときに開始されます。
紋別郡遠軽町でもまず第一に行うべきことは役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を入手することになります。
相続人の確定
遺産分割を開始するために、相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで遡って収集し、法定相続人の特定を行います。
相続人が複数いる時は全員にて協議して遺産分割を行っていきます。
遺産内容の調査
遺産相続対象の財産の対象となるものを集めて、リスト可します。
これには現金と預貯金と家や土地などの不動産や株券等の有価証券と保険金、借入金等が対象となってきます。
相続税に多大に関係するので、抜けもれのないよう注意しましょう。
遺言書の確認
遺言書が存在するときは、情報により遺産分割をします。
遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があり、もっとも信頼度が高いのが公正証書遺言です。
公証役場で保管するため偽造や紛失などというような心配がありません。
限定承認と相続放棄の選択
相続人は相続を受け入れる単純承認以外にも、限定承認と相続放棄を選択可能になります。
被相続人に多額の借金が残っている場合は家庭裁判所で相続放棄をすることによって借金を回避可能になります。
遺産分割協議をする
相続人が全員で話し合って、遺産分割方法を決めます。
相談の内容について「遺産分割協議書」にまとめ、全員で署名と押印をします。
この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要です。
相続税申告と納付
遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告をしなければなりません。
相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内です。
不動産を含む紋別郡遠軽町での遺産相続のポイントとは？
家や土地などの不動産は、紋別郡遠軽町でも扱いづらい相続財産です。
家やマンションなどの不動産を相続するとき、次のポイントに注意しましょう。
不動産の評価額を調べる
家やマンションなどの不動産の評価額は紋別郡遠軽町でも固定資産税評価額と路線価や市場価格などというような複数の基準が存在します。
相続税の算出では、普通は路線価を利用します。
不動産の評価額が高額であると相続税の負担も大きくなるので小規模宅地等の特例を使って評価額について減らす事が大事です。
不動産の名義変更（相続登記）
相続によって家やマンションなどの不動産を得た時は法務局で名義変更の手続きをします。
提出する書類は下の通りになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更を怠ると、不動産の売却が厳しくなるのみでなく、問題が起こる心配も高くなってきます。
不動産を売却する場合
相続した家やマンションや土地などの不動産を売却する時、紋別郡遠軽町でもネットの一括査定のサイトを使えば手間がかかりません。
複数の業者から見積もりを受けられるので、適正な価格で売却できます。
売却した際の税金や諸経費についても前もって確認しておく事が大切になります。
紋別郡遠軽町の相続での遺留分は？
遺留分とは相続人が決められた最低限の財産をもらえる権利を保障する仕組みです。
遺言で被相続人が自分の財産について思うように与えることについては許可されますが、遺留分についてはそれを一定程度抑えていくために設定されました。
法定相続人である配偶者や子ども等が権利を持っています。
具体的には相続の財産についての一定分が遺留分となって、それが得られない遺言がある場合には、その部分を得るために「遺留分侵害額請求」をすることが可能です。
遺留分の目的は被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護することにあります。
遺留分には例外も存在し、例えば兄弟姉妹は遺留分がありません。
それによって、紋別郡遠軽町でも遺留分関連の遺産相続の争いも少なくありません。
紋別郡遠軽町の相続についての家族信託とは
家族信託とは、紋別郡遠軽町でも最近関心を持たれている財産管理です。
家族信託は、信頼し得る家族に財産の管理を託し、そこからの利益を受益者で分配する制度です。
家族信託は、高齢化社会において認知症リスクを回避するために活用されています。
認知症になると銀行口座の凍結等の危険がありますが、先に信託契約を結べことで避けることができます。
紋別郡遠軽町の相続での遺言公正証書は？
遺言公正証書というのは被相続人の意思を法的に残していくための書類です。
遺言公正証書は、公証役場で公証人が作成し、第三者の証人2名によって立ち合いをして成立になります。
遺言書は、自分自身で書くといったことも認められていますが形式不備や偽造の恐れがあるため、遺言公正証書はそういった信頼性の面で優位になります。
遺産分割の方法が法定相続分と違った分配を考えている際には遺言公正証書にしておくと対立を事前に防止することが可能になります。
相続税の申告においての税理士の必要性と紋別郡遠軽町での費用相場は
相続税申告は、相続開始より10か月以内に行わなければなりませんが、その手続きというのはものすごく難解になります。
とくに、不動産価値の算出や非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門の知識が必要になります。
例として、土地評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を適用する等、税務の規定による的確な評価を行っていきます。
配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例といった相続税の節税方法についてのアドバイスも税理士の役目になります。
税理士は申告の誤りや漏れを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査の可能性を低くするために必要であると言えます。
紋別郡遠軽町での税理士の報酬は遺産の総額等によって変わってきます、下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税の効果を引き出せるので、費用対効果は高いです。
