夕張郡長沼町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告は、夕張郡長沼町でも煩雑な手続きや専門知識が不可欠になります。

家や土地などの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通して相続税の負担を抑えられます。

加えて、家族信託や遺言公正証書を使用することによって、揉め事を前もって防止しておくのみならず、相続税の負担を軽くすることが可能です。

夕張郡長沼町でも遺産相続と相続税申告というのは、大方の人には難解な手続きなので、税理士などの専門家にまかせる人がほとんどの

夕張郡長沼町での遺産相続の手順とは？

遺産相続には遺産分割、名義の変更と相続税の申告等の多くの手続きが含まれます。

主な手順は次の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した段階でスタートします。

夕張郡長沼町でもまずやるべき事は市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を受け取ることです。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで精査して収集し、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人の際は、全員で協議して遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の把握

相続の財産の対象となるものを調査して、一覧化します。

預貯金や現金、家や土地などの不動産や株券などの有価証券や保険金と借入金等が対象となります。

相続税に関わってくるので見落としがないように注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が残っている場合は、内容をベースに遺産分割を進めていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類がありますが、最も信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保存されるため、紛失や偽造などといったリスクがありません。

相続放棄や限定承認を選択する

相続人は相続を承認する単純承認以外に、限定承認や相続放棄を選択できます。

被相続人に多くの借金があるときには、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることにより借金の負担を回避することが可能です。

遺産分割協議をする

相続人が全員で相談を行って、遺産分割方法を決めます。

話し合いの内容について遺産分割協議書に記載し、全員が署名と押印をします。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須です。

相続税申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告をしなければなりません。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内です。

不動産を含む夕張郡長沼町での遺産相続のポイントとは

家や土地などの不動産は、夕張郡長沼町でもとくに扱いづらい財産になります。

家やマンションなどの不動産を相続した際は次のポイントに気をつけましょう。

不動産の評価額を調べる

家やマンションなどの不動産の評価額には夕張郡長沼町でも路線価、固定資産税評価額、市場価格などというような複数の目安があります。

相続税の算定には、普通は路線価を使用します。

不動産の評価額が高くなってくる場合は相続税の負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例を利用して評価額について少なくしていく事がポイントになります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続により家やマンションや土地などの不動産を取得したとき、法務局で名義変更の手続きをします。

必要となる書類は以下の通りになります。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売却することが困難になる他にも、トラブルが発生する恐れも高くなってきます。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売る時、夕張郡長沼町でもネットでできる一括査定のサービスならば便利です。

複数不動産屋から査定を受けられるので高い金額で売ることが可能になります。

売却時の税金や諸経費のことも先立ってチェックする事が大事です。

夕張郡長沼町の相続における遺言公正証書とは

遺言公正証書というのは被相続人の意思を法的に残していくための書類です。

これは公証役場にて公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いを行って成立します。

遺言書は、自分で書くといったことも認められていますが、形式の不備や偽造される危険もあるので、遺言公正証書はそういった信用性の点で選ばれています。

遺産分割の中身が法定相続分と違う分割にしたい時には、遺言公正証書を作っておくといざこざを事前に防止することができます。

夕張郡長沼町の相続での遺留分とは

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を保護する制度になります。

遺言により故人が自らの財産について思い通りに分け与えることは許されていますが、遺留分についてはその自由を制限を与えるために作られました。

法定相続人の配偶者と子ども等が権利を所有しています。

具体的には、全財産についての一定程度が遺留分とされていて、遺留分を侵害する遺言が存在したときは、その部分を受領するために遺留分侵害額請求を行うことができます。

この仕組みの役目は被相続人の望みを認めながら、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分については例外もあり、たとえば兄弟姉妹には遺留分がありません。

それによって、夕張郡長沼町でも遺留分に関する相続のトラブルも珍しくありません。

夕張郡長沼町の相続についての家族信託

家族信託とは、夕張郡長沼町でも近年話題を集めている財産管理になります。

家族信託は信頼し得る家族に財産の管理を託し、その利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託というのは、主に高齢化社会の認知症リスクのために利用されています。

認知症になると資産凍結などの危険がありますが、前もって信託契約をしておくことで避けられます。

相続税申告においての税理士の役目と夕張郡長沼町での費用相場とは？

相続税申告は相続の開始より10か月以内に行いますが、相続税の申告手続きはものすごく面倒です。

とくに、不動産評価や非上場株式の評価、各種控除の適用等、専門知識が必要です。

例として、土地の評価においては倍率方式や路線価方式を利用する等、税務の規定による正確な評価を行っていきます。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例などの節税対策についてのアドバイスについても税理士の職務です。

税理士は申告の漏れやミスを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために必要であると言えます。

夕張郡長沼町での税理士料金は遺産の額等により異なりますが、一般的には以下のような相場になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果は良いです。