樺戸郡月形町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続による相続税の申告は、樺戸郡月形町でも面倒な手続きや専門知識が欠かせません。
家や土地などの不動産を含む相続財産では、不動産の評価金額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて、相続税負担を軽くすることが可能です。
遺言公正証書や家族信託を利用することによって、問題をあらかじめ封じておくのみならず、相続人の負担を減らすことが可能です。
樺戸郡月形町でも遺産相続と相続税申告はほとんどの方には難解な手続きなので、税理士などに頼む人がほとんどの
樺戸郡月形町での遺産相続の手順は
遺産相続については、遺産分割と名義変更、相続税の申告等のようなたくさんの手続きをしていきます。
一般的な流れは下の通りになります。
被相続人の死亡と相続開始
遺産相続は被相続人が亡くなったときに開始します。
樺戸郡月形町でも、まずやるべきことは市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を取得することです。
相続人の確定
遺産分割を進めるために相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで遡って法定相続人の特定を行っていきます。
相続人が1人でない時は、全員で意見調整を行って遺産分割をします。
遺産内容の一覧化
遺産相続の財産の対象を精査して、リスト可していきます。
これらには現金や預貯金と家やマンションなどの不動産と株などの有価証券や保険金や借入金などが含まれます。
相続税の申告に関わるので抜け落ちのないように注意してください。
遺言書の確認
遺言書がある場合は、意向をもとに遺産分割を進めます。
遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあるのですが、一番安全性が高いのが公正証書遺言です。
公証役場にて保存されるので偽造や紛失等の心配がないです。
限定承認や相続放棄の選択
相続人は遺産相続を承認する単純承認のほかに、限定承認と相続放棄を選べます。
特に、被相続人に少なくない借金が残っているときには、家庭裁判所で相続放棄をすることで借金を避けることが可能になります。
遺産分割協議の実施
相続人が全員で相談して遺産の分割方法を取り決めます。
話し合いの結果を「遺産分割協議書」に記して、全員が署名・押印します。
この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須になります。
相続税の申告と納付
遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告をしなければなりません。
相続税申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。
不動産についての樺戸郡月形町での遺産相続のポイント
家やマンションや土地などの不動産は樺戸郡月形町でも特に扱いにくい財産です。
家や土地などの不動産を相続する際は以下のようなことに注意が必要です。
不動産の評価額を割りだす
家や土地などの不動産の評価額には、樺戸郡月形町でも路線価や固定資産税評価額、市場価格などのような複数の規準が存在します。
相続税の算定においては、通常は路線価が使用されます。
不動産の評価額が高いと相続税負担も大きくなってくるので小規模宅地等の特例を活用して評価額を少なくすることが大事になります。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続で家やマンションなどの不動産をもらった場合は法務局において名義変更手続きを行います。
必要な書類は次のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないと、不動産の売却が厳しくなる以外にも、トラブルが生じる心配も高くなります。
不動産を売却する場合
相続する家やマンションや土地などの不動産を売る時、樺戸郡月形町でもネットでできる一括査定サービスを使うとかんたんです。
複数の不動産業者から見積りを受けられるため、高値で売却することができます。
売却時の税金や諸経費のことも事前に確かめておく事が重要です。
樺戸郡月形町の相続についての遺言公正証書は？
遺言公正証書は被相続人の希望を厳格に残していくための書面です。
これは公証役場において公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いをして成立できます。
遺言書は、自分自身で書き残すということも認められていますが形式の欠陥や偽造されるリスクもあるので、遺言公正証書はそうした信用性の点で選ばれます。
特に遺産分割の中身が法定相続分とは異なる分け方を考えている時には遺言公正証書を作っておくことでトラブルを事前に防ぐことが可能になります。
樺戸郡月形町の相続についての遺留分は？
遺留分は相続人が一定の最低限の財産を受け取れる権利を守るための仕組みです。
遺言で被相続人が自分の財産を思い通りに分けることについては許可されていますが、遺留分はそれを一定程度制約していく形で設けられています。
法定相続人である配偶者と子どもなどがこの権利を所有しています。
具体的には遺産相続の財産についての一定割合が遺留分として確保され、それを受けられない遺言があった時には、遺留分を得るために遺留分侵害額請求をできます。
遺留分の狙いは被相続人の考えを尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることです。
遺留分には例外も存在していて、例として兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。
このため、樺戸郡月形町でも遺留分についての相続の衝突も珍しくないです。
樺戸郡月形町の相続による家族信託とは
家族信託というのは、樺戸郡月形町でも最近注目を浴びている財産管理の方法です。
家族信託は、信頼し得る家族に財産管理を任せて、その利益を受益者に分ける制度になります。
家族信託は、高齢化社会での認知症のリスクに備えるために使われています。
認知症の状態になると資産凍結などの心配がありますが、事前に信託契約を結べことで回避可能です。
相続税の申告における税理士の役目と樺戸郡月形町での費用相場とは？
相続税の申告は、相続の開始より10か月以内に行いますが、相続税申告の手続きはものすごく煩雑です。
特に、不動産算出、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断など、専門知識が必要になります。
例えば、土地評価では倍率方式や路線価方式を適用するなど、税務の規定に従った正しい評価をします。
生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例などの節税策の助言も税理士の役目です。
税理士は申告漏れやミスを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために不可欠であると言えます。
樺戸郡月形町での税理士費用については遺産総額等で異なりますが、下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
費用以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果は高いです。
