東蒲原郡阿賀町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続による相続税申告には、東蒲原郡阿賀町でも複雑な手続きと知識が必要になります。
家やマンションや土地などの不動産を含む相続財産では、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用にて、相続税の負担を抑えることができます。
さらに、家族信託や遺言公正証書を活用することによって、揉め事を未然に防いでおくとともに、相続税の負担を軽減できます。
東蒲原郡阿賀町でも遺産相続による相続税の申告というのは大方の方にとってはよくわからない手続きであるため、税理士などに任せる方が大部分になります。
東蒲原郡阿賀町での遺産相続の手順とは？
遺産相続については遺産分割や名義の変更や相続税の申告などといった多数の手続きがあります。
一般的な流れは下の通りになります。
被相続人の死亡と相続の開始
遺産相続は被相続人が亡くなった段階で開始します。
東蒲原郡阿賀町でも、第一に行うべき手続きは役所に死亡届を出して、火葬許可証と死亡届受理証明書をもらうことです。
相続人の確定
遺産分割を開始するために相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調べて法定相続人を特定させます。
相続人が複数人の時は全員にて意見調整を行って遺産分割をしていきます。
遺産内容の把握
相続対象の財産の対象を調査して、一覧化していきます。
これには現金や預貯金、家やマンションや土地などの不動産、株券などの有価証券や保険金と借入金等が対象となってきます。
相続税に大きく影響するため、見落としがないよう気をつけてください。
遺言書の確認
遺言書が残っている時は、その意向により遺産分割を進めます。
遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあるのですが、最も安全性が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場において保管されるため偽造や紛失などの心配がないです。
限定承認と相続放棄を選ぶ
相続人は、相続を受ける単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選べます。
とくに、被相続人に少なくない借金があるときには家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすれば借金を避けることが可能です。
遺産分割協議を行う
相続人全員により協議して遺産分割方法を決定します。
協議の決定について「遺産分割協議書」に記して、全員が署名と押印をします。
この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠です。
相続税申告と納付
遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告が必要です。
相続税申告期限は相続の開始から10か月以内になります。
不動産を含む東蒲原郡阿賀町での遺産相続のポイント
家や土地などの不動産は東蒲原郡阿賀町でも対応が難しい財産になります。
家や土地などの不動産を相続したとき、以下のようなことに気をつけるようにしましょう。
不動産の評価額を確認する
家やマンションなどの不動産の評価額には東蒲原郡阿賀町でも固定資産税評価額と路線価、市場価格等といった複数の尺度が存在します。
相続税の計算においては、普通は路線価が使用されます。
不動産の評価額が高い時は相続税負担も大きくなるので、小規模宅地等の特例を使用して評価額について少なくしていくことが大事になります。
相続登記による不動産の名義変更
遺産相続にて家や土地などの不動産を得たときは法務局にて名義変更手続きをします。
要求される書類は次の通りです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないでいると、不動産を売るのが難しくなるだけでなく、トラブルが生じるリスクもあります。
不動産を売る場合
相続する家やマンションや土地などの不動産を売る場合は東蒲原郡阿賀町でもネットでできる一括査定のサイトを利用すれば便利です。
複数の業者から査定してもらえるため高値で売ることができます。
売った時の税金や諸経費のことも先に調べておくことが大事です。
東蒲原郡阿賀町の相続での遺留分とは？
遺留分は相続人が最低限の財産を受け取れる権利を守る仕組みです。
遺言により故人が自分の財産について思う通りに分けることについては許可されますが、遺留分についてはその自由を制約する形で設定されました。
法定相続人である配偶者と子どもなどがこの権利を所有します。
具体的には、全財産の一定割合が遺留分として確保され、遺留分をもらうことができない遺言が存在する場合は、その部分を得るために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。
この仕組みの役目は、被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることです。
遺留分については例外もあって、例として兄弟姉妹には遺留分が認められていません。
これにより、東蒲原郡阿賀町でも遺留分に関する遺産相続の争いも発生します。
東蒲原郡阿賀町の相続における遺言公正証書は
遺言公正証書とは、被相続人の意思を法的に有効な形で残す書類です。
これは、公証役場にて公証人が作り、第三者の証人二人が立ち会って成立させていきます。
遺言書というのは、自身で執筆するといったことも認められていますが形式不備や偽造される心配があり得るので、遺言公正証書はそういった信頼性の面で選ばれています。
特に遺産分割の方法が法定相続分と違った分配にしたいときには、遺言公正証書にしておくことでトラブルをあらかじめ防止することができます。
東蒲原郡阿賀町の相続についての家族信託
家族信託は、東蒲原郡阿賀町でも最近関心を集めている財産管理の手法です。
これは、信任し得る家族に財産の管理を任せて、そこからの利益を受益者に分配する仕組みです。
家族信託は、おもに高齢化社会での認知症リスクを避けるために活用されています。
認知症の状態になると銀行口座の凍結等の心配があり得えますが、あらかじめ信託契約を結べことで回避可能です。
相続税申告での税理士の必要性と東蒲原郡阿賀町での費用相場は？
相続税申告は、相続の開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税申告の手続きはとても複雑になります。
特に、不動産算出、非上場株式の価値の算出や各種控除の適用など、専門知識が不可欠になります。
例として、不動産評価では路線価方式や倍率方式を適用するなど、税務上の規定に沿った精密な評価を行っていきます。
生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例等の相続税の節税策についてのアドバイスについても税理士の仕事になります。
税理士の存在は申告の漏れや誤りを回避し、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために必要であると言えます。
東蒲原郡阿賀町での税理士報酬は遺産の総額等によって異なってきますが、下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
費用以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果は良いといえます。
