田村郡小野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税申告は、田村郡小野町でも難解な手続きや専門知識が必要です。
家やマンションなどの不動産の遺産相続では、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用で、相続税負担を軽くすることが可能になります。
家族信託や遺言公正証書を活用することにより、衝突を事前に封じておくだけでなく、相続税の負担を減らせます。
田村郡小野町でも、遺産相続と相続税の申告はほとんどの方には縁のなかった手続きなので、税理士などの専門家にまかせる方が大半です。
田村郡小野町での遺産相続の段取りとは？
遺産相続については、遺産分割、名義の変更と相続税申告等のたくさんの手続きを行っていきます。
一般的な流れは下のようなものです。
被相続人の死亡と相続開始
遺産相続は被相続人が死亡した段階で開始します。
田村郡小野町でも、まず行うべき手続きは役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することになります。
相続人の確定
遺産分割を開始するために相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までリサーチして収集して、法定相続人の特定を行っていきます。
相続人が1人でない場合は、全員により意見調整をして遺産分割をします。
遺産内容のリスト化
相続財産がどのようなものかを探して、リスト可していきます。
現金と預貯金や家やマンションや土地などの不動産や株などの有価証券、保険金や借入金などが対象になってきます。
相続税申告に影響してくるので、抜けのないよう注意してください。
遺言書の確認
遺言書が残されている際は、その意志をベースに遺産分割をします。
遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがありますが、最も信頼性が高いのが公正証書遺言です。
公証役場で保管されるため偽造や紛失などのようなリスクがありません。
相続放棄と限定承認の選択
相続人は、遺産相続を受け入れる単純承認以外にも、限定承認と相続放棄を選択可能になります。
特に、被相続人に多額の借金が残っている場合には家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることで借金負担を回避可能になります。
遺産分割協議を行う
相続人全員により話し合って、遺産分割のやり方を決めます。
相談の結果について「遺産分割協議書」にして、全員が署名と押印をします。
この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠です。
相続税申告と納付
遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告が必要です。
相続税申告期限は相続開始から10か月以内になります。
不動産の田村郡小野町での遺産相続のポイントとは
家や土地などの不動産は、田村郡小野町でも特に扱いが難しい財産になります。
家やマンションや土地などの不動産を相続した時には次のようなことに気をつけてください。
不動産の評価額を確認する
家やマンションや土地などの不動産の評価額は田村郡小野町でも路線価、固定資産税評価額、市場価格等という複数の尺度が存在します。
相続税の算出には、普通は路線価を使います。
不動産の評価額が上がるとき、相続税負担が多くなってくるので、小規模宅地等の特例を使用して評価額について減額していくことがポイントです。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続にて家や土地などの不動産を得たときは法務局で名義変更の手続きをします。
必要な書類は下のものです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないままだと、不動産を売却することが難しくなるのみでなく、問題が起こる心配も高くなります。
不動産を売る場合
相続した家や土地などの不動産を売却する場合、田村郡小野町でもネットでできる一括査定サービスを利用すればラクです。
複数会社から見積もりを受けられるため、高い価格で売れます。
売却時の諸経費や税金のことも事前にチェックしておく事が重要です。
田村郡小野町の相続の遺留分は？
遺留分は相続人が定められた最低限の財産をもらう権利を守るための仕組みになります。
遺言により被相続人が自らの財産について自由に分けることは認められますが、遺留分についてはそれをある程度制限を与える目的で設けられています。
法定相続人の配偶者、子どもなどが権利を所有しています。
具体的には財産の一定割合が遺留分になり、遺留分を受け取ることができない遺言がある場合には、その部分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」をすることができます。
この仕組みの目的は被相続人の考えを認めながら、相続人の最低限の生活を保護することにあります。
遺留分については例外も存在していて、兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。
このため、田村郡小野町でも遺留分についての相続のいざこざも珍しくありません。
田村郡小野町の相続においての遺言公正証書は
遺言公正証書は、被相続人の意志を法的に有効な形で示す書類になります。
これは公証役場において公証人が作り、第三者の証人2名のもとで成立させていきます。
遺言書というのは、自分自身で執筆するというようなことも可能になりますが、形式の不具合や偽造の心配があるので、遺言公正証書は信頼性の面で選ばれています。
特に遺産分割の内容が法定相続分と違った分配をしたい時には遺言公正証書を作っておくことでトラブルを未然に防ぐことが可能になります。
田村郡小野町の相続においての家族信託とは？
家族信託は田村郡小野町でも近頃話題になっている財産管理の手法です。
これは、信任し得る家族に財産の管理を任せて、その利益を受益者で分ける仕組みになります。
家族信託というのは、高齢化社会においての認知症リスクのために効果的です。
認知症を発症すると資産凍結などの危険がありますが、前もって信託契約をしておくことで避けられます。
相続税申告における税理士の必要性と田村郡小野町での費用相場とは？
相続税申告は、相続の開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税申告の手続きはかなり複雑になります。
不動産算出、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断等、専門の知識が欠かせません。
たとえば、不動産の評価では「倍率方式」や「路線価方式」を使用するなど、税務上の規定による精密な評価をします。
生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例といった相続税の節税策についての助言も税理士の職務です。
税理士の存在は、申告の漏れやミスを回避し、税務署からの指摘や税務調査を避けるために欠かせないと思われます。
田村郡小野町での税理士の料金については遺産の額等によって異なりますが、下のような金額です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
費用以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果は高いです。
