石川郡浅川町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続での相続税の申告については、石川郡浅川町でも難解な手続きや専門知識が必要とされます。
家やマンションや土地などの不動産についての相続については、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用によって相続税負担を減らすことが可能になります。
加えて、遺言公正証書や家族信託を活用することによって、争いを前もって防止しておくと同時に、相続税の負担を軽減することが可能になります。
石川郡浅川町でも、遺産相続での相続税の申告というのはほとんどの人にとって未知の手続きであるので、税理士等に依頼する人が多くなっています。
石川郡浅川町での遺産相続の段取りとは？
遺産相続については、遺産分割や名義の変更や相続税の申告等のたくさんの手続きがあります。
一般的な流れは次の通りになります。
被相続人の死亡と相続開始
相続は被相続人が亡くなったときに開始します。
石川郡浅川町でも第一にすべき事は役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することになります。
相続人の確定
遺産分割を始めるために、相続人を確定させます。
被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までたどって法定相続人を特定します。
相続人が一人でないときは全員によって相談して遺産分割をします。
遺産の内容のリスト化
遺産相続対象の財産がどのようなものかを調べて、一覧化していきます。
これらには預貯金と現金や家やマンションや土地などの不動産、株券などの有価証券、保険金、借入金などが含まれます。
相続税申告に多大な関係するため抜け落ちのないように注意しましょう。
遺言書の確認
遺言書が残っている際は、意向をもとに遺産分割を進めます。
遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがありますが、最も信頼度が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場において保管するため偽造や紛失等というような危険がありません。
相続放棄や限定承認を選択する
相続人は相続を引き受ける単純承認の他に、相続放棄と限定承認を選択できます。
とくに、被相続人に少なくない借金が残されている時には、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることで借金負担を避けられます。
遺産分割協議の実施
相続人が全員で相談を行って遺産分割のやり方を決めます。
相談の結果を「遺産分割協議書」に記し、全員で署名と押印をします。
この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠になります。
相続税申告と納付
遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告をする必要があります。
相続税の申告期限は相続開始より10か月以内です。
不動産の石川郡浅川町での相続のポイント
家やマンションなどの不動産は、石川郡浅川町でも特に扱いが複雑な財産の一つです。
家やマンションや土地などの不動産を相続する時には以下のようなことに気をつけるようにしましょう。
不動産の評価額を調べる
家やマンションなどの不動産の評価額は石川郡浅川町でも固定資産税評価額に路線価や市場価格等といういくつかの尺度が存在します。
相続税の算定には、一般的には路線価を利用します。
不動産の評価額が高くなるとき、相続税の負担が増えるので小規模宅地等の特例を適用して評価額を少なくしていくことが重要です。
相続登記による不動産の名義変更
遺産相続にて家やマンションや土地などの不動産を受け取った時は法務局にて名義変更の手続きを行います。
要求される書類は以下のものです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないままだと、不動産を売却するのが困難になるのみでなく、トラブルが発生する心配も高くなります。
不動産を売却する場合
相続する家やマンションなどの不動産を売る場合、石川郡浅川町でもネットでできる一括査定サービスであれば手間がかかりません。
複数不動産業者から見積りを受けられるので、適正な金額で売却することが可能になります。
売却時の税金や諸経費のことも前もってチェックしておく事が重要です。
石川郡浅川町の相続による家族信託
家族信託は石川郡浅川町でも近ごろ話題になっている財産の管理方法になります。
これは、信頼できる家族に財産管理委託して、そこから得られる利益を受益者で分ける制度です。
家族信託は、高齢化社会での認知症リスクのために利用されています。
認知症を発症すると銀行口座の凍結などのリスクもあり得えますが、前もって信託契約をしておくことで回避可能です。
石川郡浅川町の相続における遺言公正証書は
遺言公正証書というのは被相続人の考えを法的に残していくための書面です。
これは、公証役場において公証人が作成し、第三者の証人2名のもとで成立させていきます。
遺言書は自身で書き残すといったことも可能になりますが形式不備や偽造されるリスクがあり得るため、遺言公正証書はそうした信用性の点で優位になります。
特に遺産分割の中身が法定相続分とは違った分配にしたい時には、遺言公正証書を残しておくと争いをあらかじめ防止することができます。
石川郡浅川町の相続による遺留分
遺留分は相続人が定められた最低限の財産を受け取れる権利を守る仕組みです。
遺言により被相続人が自身の財産を好きなようにしていくことについては許されますが、遺留分についてはそれを制限を与える形で設けられました。
法定相続人である配偶者や子ども等がこの権利を持ちます。
具体的にはすべての財産の一定割合が遺留分となって、それを侵害する遺言があったときには、その部分を受けるために遺留分侵害額請求をできます。
この仕組みの狙いは被相続人の考えを認めつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。
遺留分については例外もあって、例として兄弟姉妹には遺留分が認められていません。
これによって、石川郡浅川町でも遺留分関連の相続の争いも少なくありません。
相続税申告での税理士の役目と石川郡浅川町での費用相場は？
相続税申告は相続開始から10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の申告手続きというのはものすごく難解になります。
特に、不動産価値の算出や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用等、専門知識が要求されます。
たとえば、土地評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使用するなど、税務規定に則った精密な評価を行います。
生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例というような相続税の節税施策の助言についても税理士の職務になります。
税理士の存在は、申告の漏れやミスを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために必須であると言えるでしょう。
石川郡浅川町での税理士費用については、遺産の総額等によって異なってきますが、一般的には下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果は高いです。
