伊達郡飯野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税の申告については、伊達郡飯野町でも面倒な手続きと知識が必要とされます。
家や土地などの不動産についての遺産相続においては、不動産の評価金額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用を通して、相続税負担を減らすことが可能になります。
加えて、遺言公正証書や家族信託を使用することにより、衝突を前もって阻んでおくだけでなく、相続税の負担を軽くすることが可能です。
伊達郡飯野町でも、遺産相続と相続税申告は、大抵の方には縁のなかった手続きであるため、税理士等にまかせる人がほとんどの
伊達郡飯野町での遺産相続の段取りとは
遺産相続には遺産分割と名義変更と相続税の申告等といったたくさんの手続きが含まれます。
おもな段取りは以下のようなものです。
被相続人の死亡と相続の開始
遺産相続は被相続人が死亡したときに開始します。
伊達郡飯野町でも、まず行うべき事は市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を取得することになります。
相続人の確定
遺産分割をするために、相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調べて集めて、法定相続人を特定します。
相続人が複数いる場合は、全員により意見調整をして遺産分割をしていきます。
遺産内容のリスト化
遺産相続の財産の対象を調べて、一覧化します。
この中には現金や預貯金と家やマンションなどの不動産と株などの有価証券、保険金と借入金などが対象になってきます。
相続税の申告に大きな影響するため、抜けのないよう気をつける必要があります。
遺言書の確認
遺言書が存在する場合は、意向により遺産分割を行います。
遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあり、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場にて保護されるため紛失や偽造などの危険がないです。
限定承認と相続放棄を選択する
相続人は相続を受け入れる単純承認以外に、相続放棄と限定承認を選ぶことができます。
被相続人に高額の借金が残っている時には、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金を回避できます。
遺産分割協議をする
相続人が全員で協議して遺産の分割方法を取り決めます。
相談の決定を遺産分割協議書に記載し、全員で署名と押印をします。
遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要です。
相続税申告と納付
遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告をしなければなりません。
相続税申告期限は相続の開始から10か月以内です。
不動産の伊達郡飯野町での相続のポイントは？
家や土地などの不動産は、伊達郡飯野町でもとくに扱いにくい相続財産になります。
家やマンションや土地などの不動産を相続したときは下のようなことに気をつけましょう。
不動産の評価額を調査する
家やマンションなどの不動産の評価額には、伊達郡飯野町でも路線価や固定資産税評価額や市場価格等という複数の尺度があります。
相続税の計算では、普通は路線価が用いられます。
不動産の評価額が高額であるときは相続税の負担が多くなるため小規模宅地等の特例を利用して評価額を減らす事が重要になります。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続によって家や土地などの不動産を取得した時は法務局にて名義変更手続きを行います。
提出するための書類は下のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないと、不動産を売却することが厳しくなるだけでなく、問題が生じる恐れも高くなります。
不動産を売却する場合
相続する家やマンションなどの不動産を売る際は伊達郡飯野町でもネットの一括査定サービスを利用するとラクです。
複数不動産屋から見積りしてもらえるので、高額で売ることが可能です。
売却した際の税金や諸経費のことも事前に調べることが重要になります。
伊達郡飯野町の相続での遺留分とは
遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を受け取れる権利を保障する制度です。
遺言により被相続人が自分自身の財産を思う通りに与えることについては許可されていますが、遺留分はその自由を一定程度制限を与えるために設定されました。
法定相続人の配偶者や子ども等がこうした権利を所有します。
具体的には、財産の一定程度が遺留分とされていて、それを受け取ることができない遺言が存在する時は、その部分を受領するために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能になります。
この仕組みの役目は、被相続人の考えを尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事にあります。
遺留分には例外も存在し、例として兄弟姉妹については遺留分が認められていません。
それによって、伊達郡飯野町でも遺留分に関する相続のトラブルも少なくありません。
伊達郡飯野町の相続の遺言公正証書とは？
遺言公正証書は被相続人の意思を厳格に残す書類になります。
遺言公正証書は、公証役場で公証人が作り、第三者の証人二人によって立ち合いをして成立させることができます。
遺言書というのは、自筆で書くこともできますが、形式の不備や偽造される恐れもあり得るので、遺言公正証書はそういった信用性の面で優位になります。
遺産分割が法定相続分とは異なる分割をしたい際には遺言公正証書を作っておくとトラブルをあらかじめ防止することができます。
伊達郡飯野町の相続での家族信託は？
家族信託とは伊達郡飯野町でも最近注目されている財産管理の方法になります。
家族信託は信頼し得る家族に財産管理を託し、それによる利益を受益者で分ける制度になります。
家族信託は、おもに高齢化社会での認知症リスクを避けるために役立っています。
認知症を発症すると資産凍結などの心配がありますが、未然に信託契約を結べことで回避可能になります。
相続税の申告における税理士の必要性と伊達郡飯野町での費用相場は
相続税の申告は、相続開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税の申告手続きというのは非常に煩雑です。
とくに、不動産価値の算出、非上場株式の算出、各種控除の適用判断など、専門知識が不可欠になります。
例として、土地の評価では倍率方式や路線価方式を用いる等、税務の規定に沿った精密な評価をしていきます。
配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例のような相続税の節税策についてのアドバイスも税理士の職務です。
税理士は、申告の漏れや誤りを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために重要であると考えられます。
伊達郡飯野町での税理士費用は、遺産の金額等により違いますが、一般的には以下のような金額です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
費用以上に節税の効果を引き出せるため、費用対効果は高いです。
