榛原郡川根本町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税申告は、榛原郡川根本町でも煩雑な手続きと知識が必要とされます。
家やマンションなどの不動産を含む相続については、不動産の評価額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用によって、相続税の負担を抑えることができます。
また、家族信託や遺言公正証書を利用することで、問題を予め防止しておくとともに、相続税の負担を抑えることが可能になります。
榛原郡川根本町でも遺産相続と相続税の申告というのは、多くの方にとっては縁のなかった手続きなので、税理士等の専門家にまかせる方が多いです。
榛原郡川根本町での遺産相続の段取りは
遺産相続については、遺産分割、名義変更と相続税申告等の多数の手続きを行っていきます。
おもな手順は以下のようなものです。
被相続人の死亡と相続開始
相続は被相続人が亡くなったときに始まります。
榛原郡川根本町でも最初にすべきことは役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を取得することになります。
相続人の確定
遺産分割を進めるために相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まですべて法定相続人の特定を行っていきます。
相続人が複数いる際は全員により意見調整を行って遺産分割を行います。
遺産の内容の把握
遺産相続対象の財産の対象となるものを集めて、一覧にします。
この中には預貯金、現金、家やマンションなどの不動産や株等の有価証券や保険金、借入金などが対象になります。
相続税の申告に大きな影響してくるので漏れがないように注意が必要になります。
遺言書の確認
遺言書があるときは、情報により遺産分割を進めます。
遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があって、もっとも信頼性が高いのが公正証書遺言です。
公証役場において保持されるので、偽造や紛失などの危険がないです。
限定承認と相続放棄を選択する
相続人は相続を受ける単純承認のほかに、限定承認や相続放棄を選べます。
被相続人に多額の借金が残っている時には、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金負担を回避できます。
遺産分割協議を行う
相続人全員により協議を行って、遺産分割の方法を取り決めます。
相談の結果について「遺産分割協議書」にして、全員で署名と押印をします。
遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須です。
相続税申告と納付
遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告が要求されます。
相続税申告期限は相続開始より10か月以内になります。
不動産についての榛原郡川根本町での相続のポイントとは？
家やマンションや土地などの不動産は、榛原郡川根本町でも対応が煩雑な相続財産の一つになります。
家やマンションや土地などの不動産を相続する時は次のようなことに注意してください。
不動産の評価額を調査する
家やマンションや土地などの不動産の評価額には榛原郡川根本町でも固定資産税評価額に路線価、市場価格等のいくつかの規準があります。
相続税の算出では、一般的に路線価が使われます。
不動産の評価額が上がってくる場合、相続税負担が多くなるため、小規模宅地等の特例をつかって評価額について減らしていく事がポイントです。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続によって家やマンションや土地などの不動産を受領したときは法務局で名義変更の手続きを行います。
必要となる書類は次の通りになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更を怠ると、不動産を売却することが困難になるのみならず、問題が生じる心配も高くなります。
不動産を売る場合
相続の家や土地などの不動産を売却するとき、榛原郡川根本町でもネットの一括査定のサービスを使うとカンタンです。
複数ある会社から見積りしてもらえるので、高い価格で売れます。
売った時の諸経費や税金についてもさきに確認する事がポイントになります。
榛原郡川根本町の相続についての遺言公正証書は
遺言公正証書は被相続人の意思を法的に有効な形で表すための書類になります。
遺言公正証書は、公証役場で公証人が作成し、証人二人の立ち会いのもとで成立させていきます。
遺言書は、自筆で執筆するといったことも可能ですが、形式の不具合や偽造されるリスクがあり得るため、遺言公正証書はそういった信頼性の点で選ばれます。
遺産分割が法定相続分とは違う分割にしたい際には、遺言公正証書を残しておくことで問題を未然に防ぐことが可能です。
榛原郡川根本町の相続における遺留分は？
遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を得られる権利を保障するための仕組みになります。
遺言によって被相続人が自分の財産を思うように分けることについては認められますが、遺留分についてはそれを一定程度制約していく目的で設定されています。
法定相続人の配偶者と子どもなどが権利を所有します。
具体的には、相続のすべての財産についての一定程度が遺留分になって、遺留分を受け取れない遺言が存在した時は、遺留分を受け取るために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能になります。
遺留分の役目は被相続人の考えを認めつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。
遺留分については例外もあって、たとえば兄弟姉妹は遺留分が認められていません。
このため、榛原郡川根本町でも遺留分に関する相続のいざこざもよくあります。
榛原郡川根本町の相続での家族信託とは
家族信託というのは榛原郡川根本町でも近年注目を浴びている財産の管理方法です。
家族信託は信任し得る家族に財産管理委託して、そこからの利益を受益者で分配する制度です。
家族信託は、主として高齢化社会において認知症リスクを回避するために利用されています。
認知症になると資産凍結などの危険もありますが、あらかじめ信託契約を結んでおけば回避可能です。
相続税申告においての税理士の必要性と榛原郡川根本町での費用相場は
相続税の申告は、相続の開始より10か月以内にしなければなりませんが、相続税の手続きというのは非常に難解になります。
特に、不動産算出や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用など、専門知識が必要です。
例として、不動産評価においては倍率方式や路線価方式を使用するなど、税務上の規定によった精密な評価を行っていきます。
配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例といった節税方法のアドバイスについても税理士の役目です。
税理士の存在は申告の漏れやミスを防いで、税務署からの指摘や税務調査を避けるために欠かせないのは明らかと言えます。
榛原郡川根本町での税理士料金については、遺産額等によって変わりますが、一般的には次のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
費用以上に節税効果を見通せるため、費用対効果は良いです。
