上伊那郡辰野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告は、上伊那郡辰野町でも面倒な手続きと専門知識が必須になります。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価金額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用によって、相続税負担を少なくすることが可能です。

家族信託や遺言公正証書を利用することにより、アクシデントを未然に押さえておくのみならず、相続税の負担を軽減することが可能になります。

上伊那郡辰野町でも遺産相続での相続税の申告は大部分の人にはよくわからない手続きであるため、税理士等に任せる人がほとんどの

上伊那郡辰野町での遺産相続の段取りは？

遺産相続については、遺産分割や名義変更や相続税の申告等といったたくさんの手続きを行います。

おもな段取りは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなった時点で開始します。

上伊那郡辰野町でも第一にすべきことは市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調査して法定相続人の特定を行います。

相続人が1人でないときは、全員によって意見調整をして遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の把握

相続財産を洗い出して集めて、リスト可していきます。

この中には預貯金や現金や家や土地などの不動産、株などの有価証券や保険金、借入金等が含まれます。

相続税に大きく影響してくるので抜けのないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書がある際は、中身をベースに遺産分割をしていきます。

遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、一番信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保存されるので偽造や紛失などというようなリスクがありません。

限定承認や相続放棄を選ぶ

相続人は相続を受け入れる単純承認だけでなく、限定承認や相続放棄を選択できます。

被相続人に多くの借金がある場合は、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金の負担を避けることが可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員で話し合って遺産分割のやり方を定めます。

話し合いの内容について遺産分割協議書にして、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要になります。

相続税の申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。

不動産を含む上伊那郡辰野町での相続のポイント

家やマンションなどの不動産は、上伊那郡辰野町でもとくに対応が難しい相続財産の一つになります。

家や土地などの不動産を相続したときには以下のポイントに気をつけましょう。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションなどの不動産の評価額には上伊那郡辰野町でも路線価や固定資産税評価額、市場価格などのいくつかの目安があります。

相続税の算出は、一般的には路線価が用いられます。

不動産の評価額が上がってくる場合、相続税負担が増えてくるため、小規模宅地等の特例を利用して評価額について減額していくことが大事になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続により家やマンションや土地などの不動産を取得した時は法務局にて名義変更の手続きを行います。

必要となる書類は以下のものです。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売るのが難しくなるのみでなく、トラブルが生ずるリスクも高くなります。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションなどの不動産を売る場合、上伊那郡辰野町でもネットの一括査定のサービスを使うとカンタンです。

複数ある不動産業者から見積もりしてもらえるので、適正な価格で売却することが可能になります。

売却した時の諸経費や税金のことも前もって調査しておくことが重要です。

上伊那郡辰野町の相続による遺言公正証書

遺言公正証書とは被相続人の望みを厳重に示すための書面です。

これは公証役場において公証人が作成し、第三者の証人二人のもとで成立できます。

遺言書というのは、自身で書くといったことも認められていますが形式欠陥や偽造されるリスクがあるため、遺言公正証書は信頼性の点で選ばれています。

特に遺産分割の中身が法定相続分と違う分配を求めたい際には遺言公正証書にしておくと争いを予め防止することが可能です。

上伊那郡辰野町の相続における遺留分は

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産をもらえる権利を保障する制度になります。

遺言により故人が自分自身の財産について好きなように相続させることは許されますが、遺留分についてはその自由をある程度制約していく形で作られました。

法定相続人である配偶者、子どもなどが権利を所有しています。

遺産相続のすべての財産についての一定分が遺留分とされて、遺留分を侵害する遺言が存在するときには、その部分を受けるために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。

遺留分の役目は、被相続人の考えを尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分については例外も存在し、兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

このため、上伊那郡辰野町でも遺留分の遺産相続の争いもよくあります。

上伊那郡辰野町の相続についての家族信託は

家族信託とは、上伊那郡辰野町でも最近注目を浴びている財産管理になります。

これは、信用できる家族に財産の管理を委ねて、それによる利益を受益者で分配する制度です。

家族信託というのは、主に高齢化社会においての認知症リスクに備える目的で活用されています。

認知症を発症すると資産凍結などの心配がありますが、あらかじめ信託契約をしておくことで回避できます。

相続税の申告における税理士の必要性と上伊那郡辰野町での費用相場は

相続税の申告は相続開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税申告の手続きはとても面倒になります。

特に、不動産算出や非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門の知識が要求されます。

不動産評価では倍率方式や路線価方式を使う等、税務上の規定によった精密な評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例というような節税策のアドバイスも税理士の仕事になります。

税理士の存在は、申告の誤りや漏れを防止して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であると言えます。

上伊那郡辰野町での税理士費用は遺産総額などで変わってきます、一般的には次のような金額になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見通せるので、費用対効果は良いといえます。