上川郡剣淵町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続による相続税の申告については、上川郡剣淵町でも多くの手続きや知識が必要になります。
家やマンションなどの不動産を含む相続については、不動産の評価金額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用にて相続税の負担を抑えることが可能になります。
遺言公正証書や家族信託を活用することによって、いざこざを先に封じておくのみならず、相続税の負担を軽減することが可能です。
上川郡剣淵町でも、遺産相続による相続税申告は、ほとんどの人にとって難しい手続きであるため、税理士などの専門家に頼む人がほとんどの
上川郡剣淵町での遺産相続の流れは？
遺産相続については遺産分割、名義の変更や相続税の申告などといった多くの手続きがあります。
よくある流れは下の通りです。
被相続人の死亡と相続の開始
遺産相続というのは被相続人が死亡した時点で始まってきます。
上川郡剣淵町でも第一に行うべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書を入手することになります。
相続人の確定
遺産分割を始めるために相続人を確定します。
被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までリサーチして法定相続人の特定を行います。
相続人が複数の場合は、全員により意見調整を行って遺産分割を行います。
遺産内容の一覧化
相続の財産の対象を調査して、リスト可していきます。
これには預貯金と現金と家やマンションや土地などの不動産や株券等の有価証券、保険金や借入金などが対象になってきます。
相続税申告に大きな関係するので漏れがないよう気をつけてください。
遺言書の確認
遺言書がある場合は、その内容に基づいて遺産分割をします。
遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあって、一番信用度が高いのが公正証書遺言です。
公証役場で保護されるため偽造や紛失などのリスクがないです。
相続放棄や限定承認を選ぶ
相続人は相続に同意する単純承認のほかに、相続放棄や限定承認を選択できます。
被相続人に多額の借金があるときは家庭裁判所にて相続放棄をすることで借金負担を避けられます。
遺産分割協議をする
相続人全員によって相談を行って、遺産分割方法を決定します。
相談の内容について遺産分割協議書にして、全員で署名・押印します。
遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠です。
相続税申告と納付
遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税の申告をする必要があります。
相続税の申告期限は相続開始から10か月以内です。
不動産を含む上川郡剣淵町での相続のポイントは
家やマンションや土地などの不動産は上川郡剣淵町でも特に扱いづらい財産になります。
家やマンションや土地などの不動産を相続する際には下のポイントに注意しなくてはなりません。
不動産の評価額を調べる
家やマンションや土地などの不動産の評価額は上川郡剣淵町でも固定資産税評価額、路線価や市場価格などといういくつかの目安が存在します。
相続税の算出には、一般的には路線価を使います。
不動産の評価額が高くなってくると相続税の負担が多くなるため、小規模宅地等の特例を活用して評価額について減額する事が大事になります。
相続登記による不動産の名義変更
遺産相続で家やマンションなどの不動産を得た時、法務局にて名義変更の手続きをします。
要求される書類は次のものです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をせずにいると、不動産を売却するのが厳しくなる以外にも、問題が発生する危険も高くなります。
不動産を売る場合
相続した家や土地などの不動産を売却する際、上川郡剣淵町でもネットの一括査定のサイトであればかんたんです。
複数の会社から見積もりしてもらえるため、適正な価格で売ることが可能です。
売却した時の税金や諸経費についても前もってチェックしておく事が大事です。
上川郡剣淵町の相続における遺留分とは
遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を守る制度になります。
遺言により故人が自分自身の財産について好きなように分配することは許可されますが、遺留分はそれらを制約するために作られています。
法定相続人である配偶者、子ども等がこうした権利を持ちます。
具体的には遺産相続の財産についての一定割合が遺留分になり、それをもらうことができない遺言が存在した際は、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」をすることが可能です。
この仕組みの狙いは、被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護することにあります。
遺留分については例外も存在し、例えば兄弟姉妹には遺留分がありません。
これによって、上川郡剣淵町でも遺留分をめぐる相続の衝突も発生しています。
上川郡剣淵町の相続についての遺言公正証書は？
遺言公正証書というのは被相続人の望みを法的に残す書類になります。
遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立になります。
遺言書というのは自筆で書き残すこともできますが形式欠陥や偽造される心配があり得るので、遺言公正証書はそうした信頼性の面で勝っています。
とりわけ遺産分割の中身が法定相続分とは違う分配にしたい場合には遺言公正証書にしておくとトラブルを先に防ぐことが可能です。
上川郡剣淵町の相続についての家族信託とは
家族信託というのは上川郡剣淵町でも近年話題を集めている財産管理の方法になります。
これは信任し得る家族に財産管理委託して、それによる利益を受益者で分配する仕組みになります。
家族信託というのは、おもに高齢化社会においての認知症リスクに備えるために役に立てられています。
認知症になってしまうと銀行口座の凍結等の心配がありますが、前もって信託契約を結んでおけば避けることができます。
相続税申告においての税理士の役目と上川郡剣淵町での費用相場とは
相続税の申告は、相続の開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税の申告手続きというのはとても複雑です。
とくに、不動産価値の算出、非上場株式の算出や各種控除の適用判断など、専門の知識が不可欠になります。
例えば、土地評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を適用するなど、税務の規定によった精密な評価をします。
配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例といった節税策についてのアドバイスについても税理士の職務になります。
税理士は申告の漏れや誤りを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために必須であるのは明らかと言えます。
上川郡剣淵町での税理士の料金については遺産の総額などにより変わってきます、下のような金額です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果は良いといえます。
