揖斐郡揖斐川町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告は、揖斐郡揖斐川町でも複雑な手続きや専門知識が必須になります。

家や土地などの不動産を含む相続財産においては、不動産の評価額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて、相続税の負担を軽くできます。

遺言公正証書や家族信託を活用して、アクシデントを事前に阻んでおくと同時に、相続人の負担を減らすことが可能になります。

揖斐郡揖斐川町でも、遺産相続による相続税の申告というのは大部分の人にとっては縁のなかった手続きであるので、税理士などの専門家に依頼する人が大部分です。

揖斐郡揖斐川町での遺産相続の流れとは

遺産相続については遺産分割や名義の変更、相続税の申告などといった多くの手続きがあります。

おもな流れは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなったときにスタートします。

揖斐郡揖斐川町でもまず第一にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までさかのぼって法定相続人の特定を行っていきます。

相続人がひとりでない際は、全員にて意見調整を行って遺産分割をします。

遺産内容の把握

相続財産をすべて調査し、一覧にします。

この中には預貯金や現金と家やマンションなどの不動産や株券などの有価証券、保険金と借入金等が対象となります。

相続税の申告に大きく関わるため抜けのないように気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書があるときは、内容をもとに遺産分割を進めます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類があって、一番安全なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保存されるため偽造や紛失などといった危険がないです。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は、相続を引き受ける単純承認以外に、限定承認と相続放棄を選択可能です。

被相続人に多額の借金がある時は家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることにより借金の負担を避けることが可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員で話し合って遺産分割の方法を取り決めます。

相談の決定を「遺産分割協議書」に記して、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須になります。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税申告が要求されます。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内となっています。

不動産の揖斐郡揖斐川町での相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は、揖斐郡揖斐川町でもとくに扱いが難しい相続財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産の相続の場合は以下の点に気をつけましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額は、揖斐郡揖斐川町でも路線価と固定資産税評価額や市場価格などのような複数の尺度が存在します。

相続税の算定においては、一般的に路線価が使われます。

不動産の評価額が高いときは相続税の負担が増えてくるので、小規模宅地等の特例を活用して評価額を減額する事が大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションや土地などの不動産を受領したときは法務局で名義変更の手続きをします。

要求される書類は次のものです。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売るのが厳しくなるのみならず、トラブルが生じる心配もあります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売る場合、揖斐郡揖斐川町でもネットでできる一括査定のサイトであればカンタンです。

複数の不動産業者から見積りしてもらえるので、高値で売ることができます。

売却した際の諸経費や税金のことも事前にチェックしておく事が大事になります。

揖斐郡揖斐川町の相続においての家族信託は

家族信託は揖斐郡揖斐川町でも最近注目を集めている財産管理の手法です。

これは信用できる家族に財産の管理委託して、そこから得られる利益を受益者で分配する制度です。

家族信託は、主として高齢化社会の認知症のリスクに備える目的で役立っています。

認知症になってしまうと資産凍結等の心配もありますが、先に信託契約を結べことで回避可能です。

揖斐郡揖斐川町の相続の遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは、被相続人の望みを厳重に表すための書面です。

これは、公証役場で公証人が作り、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立できます。

遺言書は自分で書くということも可能ですが、形式不具合や偽造の危険があるため、遺言公正証書はそうした信頼性の面で優れています。

特に遺産分割が法定相続分と異なる分け方にしたい際には遺言公正証書を作成しておくことでトラブルを前もって防ぐことが可能になります。

揖斐郡揖斐川町の相続における遺留分

遺留分は相続人が定められた最低限の財産を受け取れる権利を守る制度です。

遺言により被相続人が自らの財産について好きなようにすることについては認められますが、遺留分についてはそれをある程度抑えていく形で設定されています。

法定相続人である配偶者と子どもなどがこの権利を所有しています。

財産についての一定程度が遺留分とされていて、それがもらえない遺言がある場合には、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」をすることが可能です。

この制度の目的は被相続人の望みを尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分には例外も存在していて、例として兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。

そのため、揖斐郡揖斐川町でも遺留分の遺産相続のいざこざも発生しています。

相続税の申告での税理士の役割と揖斐郡揖斐川町での費用相場とは？

相続税の申告は相続の開始より10か月以内に行いますが、相続税の申告手続きはとても煩雑になります。

特に、不動産価値の算出や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用など、専門知識が求められる場面が多々あります。

不動産の評価においては倍率方式や路線価方式を使う等、税務の規定に沿った正しい評価を行います。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例といった相続税の節税策のアドバイスについても税理士の職務になります。

税理士の存在は、申告漏れやミスを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために必須であると言えます。

揖斐郡揖斐川町での税理士の報酬は遺産の総額等により違いますが、一般的には次のような金額になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を期待できるので、費用対効果は高いといえます。