揖斐郡大野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続での相続税申告については、揖斐郡大野町でも面倒な手続きと知識が求められます。
家やマンションや土地などの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価金額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用で、相続税負担を減らすことが可能です。
また、遺言公正証書や家族信託を使うことで、争いを予め封じておくと同時に、相続税の負担を軽くすることが可能です。
揖斐郡大野町でも遺産相続による相続税申告というのは、多くの方には慣れない手続きであるので、税理士等の専門家に依頼する人が大部分です。
揖斐郡大野町での遺産相続の段取り
遺産相続については遺産分割や名義変更や相続税申告等といった多数の手続きをしていきます。
おもな段取りは以下のようなものになります。
被相続人の死亡と相続の開始
遺産相続は被相続人が死亡したときに始まります。
揖斐郡大野町でも、最初にすべきことは役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することになります。
相続人の確定
遺産分割を進めるために、相続人を確定します。
被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調べて収集し、法定相続人を特定します。
相続人が複数の場合は全員で調整して遺産分割をします。
遺産内容の一覧化
遺産相続財産をもれなく精査し、リストにします。
これらには現金や預貯金、家やマンションなどの不動産や株などの有価証券、保険金、借入金等が対象になります。
相続税申告に多大な関係するので、見落としがないよう注意が必要です。
遺言書の確認
遺言書が残っている場合は、その意志をベースに遺産分割を行います。
遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類があり、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言です。
公証役場にて保護されるため紛失や偽造等というような恐れがないです。
限定承認や相続放棄を選ぶ
相続人は、相続を引き受ける単純承認のみでなく、限定承認と相続放棄を選べます。
とくに、被相続人に高額の借金が残っている場合には家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることによって借金の負担を回避することが可能になります。
遺産分割協議の実施
相続人全員で話し合い遺産分割方法を取り決めます。
相談の内容について遺産分割協議書にまとめ、全員で署名・押印します。
遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須になります。
相続税の申告と納付
遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告が必要です。
相続税の申告期限は相続開始から10か月以内になります。
不動産を含む揖斐郡大野町での相続のポイントは
家や土地などの不動産は、揖斐郡大野町でも扱いにくい財産の一つです。
家やマンションや土地などの不動産の相続の際、以下の点に注意が必要になります。
不動産の評価額を割りだす
家やマンションや土地などの不動産の評価額は、揖斐郡大野町でも路線価、固定資産税評価額、市場価格等のいくつかの尺度があります。
相続税の算出には、一般的には路線価を使用します。
不動産の評価額が高額になる場合は相続税負担が増えるため小規模宅地等の特例を使用して評価額を減額していく事が重要です。
不動産の名義変更（相続登記）
相続で家やマンションなどの不動産を得た場合は法務局にて名義変更手続きを行います。
要求される書類は次のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をせずにいると、不動産を売るのが困難になる他にも、トラブルが生じる心配も高くなります。
不動産を売却する場合
相続する家や土地などの不動産を売却する際は揖斐郡大野町でもネットの一括査定サイトであれば便利です。
複数ある不動産屋から見積りがもらえるので高い価格で売ることが可能です。
売却した際の諸経費や税金のことも先に確認しておくことが大切になります。
揖斐郡大野町の相続においての家族信託は？
家族信託は揖斐郡大野町でも近ごろ話題になっている財産管理の手法になります。
家族信託は信用できる家族に財産管理委託して、そこから得られる利益を受益者に分ける仕組みになります。
家族信託は、主に高齢化社会の認知症リスクを避けるために役に立てられています。
認知症になってしまうと銀行口座の凍結などのリスクがあり得えますが、未然に信託契約をしておくことで避けることができます。
揖斐郡大野町の相続での遺言公正証書とは？
遺言公正証書とは被相続人の意志を法的に残すための書面です。
これは、公証役場で公証人が作り、証人二人のもとで成立します。
遺言書というのは自分自身で書き残すというようなことも認められていますが、形式不具合や偽造される危険があり得るので、遺言公正証書はそうした信用性の面で優位になります。
特に遺産分割のやり方が法定相続分と異なる分割にしたい場合には遺言公正証書を残しておくと争いを未然に防ぐことができます。
揖斐郡大野町の相続の遺留分とは？
遺留分は相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を保護するための仕組みになります。
遺言により被相続人が自分の財産について思うように分け与えることは認められますが、遺留分はそれらをある程度抑えていく目的で設定されました。
法定相続人である配偶者や子ども等がこうした権利を持っています。
全財産の一定分が遺留分として確保され、それを受け取れない遺言が存在する時は、その部分を得るために遺留分侵害額請求を行えます。
この仕組みの役割は被相続人の希望を認めながら、相続人の最低限の生活を守ることです。
遺留分については例外も存在し、たとえば兄弟姉妹については遺留分が存在しません。
これにより、揖斐郡大野町でも遺留分に関する相続の争いも少なくないです。
相続税の申告における税理士の役目と揖斐郡大野町での費用相場は
相続税申告は、相続の開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税の手続きというのはものすごく面倒です。
特に、不動産価値の評価や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用など、専門の知識が要求されます。
土地評価では倍率方式や路線価方式を使うなど、税務の規定に則った正確な評価をしていきます。
生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例などの節税策の助言についても税理士の職務になります。
税理士の存在は申告の漏れや誤りを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために必須であると思われます。
揖斐郡大野町での税理士費用は、遺産の金額などにより異なりますが、一般的には次のような相場です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果は良いといえます。
