加茂郡白川町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告は、加茂郡白川町でも面倒な手続きと専門知識が必要になります。

家や土地などの不動産についての相続については、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用にて相続税の負担を抑えることが可能です。

また、遺言公正証書や家族信託を使うことにより、いざこざを前もって封じておくのみならず、相続税の負担を軽減することが可能になります。

加茂郡白川町でも、遺産相続と相続税の申告は大方の人にとってよくわからない手続きであるため、税理士などの専門家にまかせる方が大半になります。

加茂郡白川町での遺産相続の段取りとは

遺産相続には遺産分割、名義の変更や相続税の申告などというような多くの手続きを行います。

主な流れは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が死亡した時点で始まってきます。

加茂郡白川町でも、第一に行うべき事は役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調査して集めて、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が一人でないときは、全員によって意見調整をして遺産分割を行っていきます。

遺産内容のリスト化

遺産相続の財産の対象を精査し、リスト可します。

これらには現金と預貯金、家やマンションなどの不動産や株券等の有価証券と保険金、借入金等が対象となってきます。

相続税に多大に影響してくるため、抜け落ちのないよう注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書が残されている時は、その内容によって遺産分割を進めていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあるのですが、最も信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管するので偽造や紛失等の心配がありません。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は遺産相続を承認する単純承認以外に、限定承認や相続放棄を選べます。

特に、被相続人に多額の借金が残っている際には、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金を避けることが可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員により協議を行って、遺産分割の方法を決めます。

話し合いの結果を「遺産分割協議書」にまとめて、全員で署名と押印をします。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須です。

相続税申告と納付

遺産の金額が基礎控除額(3,000万円+法定相続人×600万円)を超える時は相続税の申告が求められます。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内です。

不動産を含む加茂郡白川町での相続のポイントとは

家や土地などの不動産は、加茂郡白川町でも扱いづらい相続財産です。

家やマンションなどの不動産を相続した際、下のようなことに気をつけましょう。

不動産の評価額を調べる

家やマンションや土地などの不動産の評価額は加茂郡白川町でも固定資産税評価額や路線価や市場価格等といったいくつかの尺度が存在します。

相続税の割り出しは、一般的には路線価が使用されます。

不動産の評価額が高額になるとき、相続税の負担が増えてくるため、小規模宅地等の特例をつかって評価額について少なくしていく事が大事になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家や土地などの不動産を受領した時は法務局において名義変更の手続きをします。

要求される書類は下のものになります。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産の売却が難しくなるのみでなく、トラブルが起こるリスクも高くなります。

不動産を売る場合

相続した家やマンションなどの不動産を売る際は加茂郡白川町でもネットの一括査定のサービスを利用するとカンタンです。

複数ある業者から見積もりしてもらえるため、高額で売却可能です。

売却時の税金や諸経費についても先立って確かめておくことが大切です。

加茂郡白川町の相続における遺言公正証書

遺言公正証書は被相続人の意志を厳重に示していく書面になります。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作り、第三者の証人二人の立ち会いのもとで成立できます。

遺言書というのは自ら書くということも認められていますが形式欠陥や偽造される心配もあり得るので、遺言公正証書はその信頼性の点で優れています。

とくに遺産分割の中身が法定相続分と異なる分け方を求める場合には遺言公正証書を作っておくことで対立を事前に防ぐことが可能です。

加茂郡白川町の相続の家族信託は

家族信託というのは、加茂郡白川町でも近年関心を持たれている財産管理の手法です。

家族信託は信頼できる家族に財産の管理委任して、そこから得られる利益を受益者に分配する制度になります。

家族信託というのは、主に高齢化社会での認知症リスクに備えるために利用されています。

認知症になると銀行口座の凍結等の恐れもあり得えますが、前もって信託契約を結んでおけば回避可能です。

加茂郡白川町の相続での遺留分は

遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を保障する仕組みになります。

遺言によって被相続人が自らの財産を自由に与えることについては許可されますが、遺留分についてはそれらを制限する目的で作られました。

法定相続人である配偶者、子ども等が権利を所有します。

具体的には、遺産相続の財産についての一定分が遺留分とされて、遺留分をもらうことができない遺言が存在する場合は、その部分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。

この仕組みの狙いは被相続人の意志を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事にあります。

遺留分については例外も存在していて、兄弟姉妹には遺留分が認められません。

それによって、加茂郡白川町でも遺留分の遺産相続の対立も珍しくありません。

相続税申告における税理士の役割と加茂郡白川町での費用相場は

相続税の申告は、相続開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税申告の手続きは非常に難解です。

とくに、不動産評価、非上場株式の算出、各種控除の適用判断等、専門の知識が不可欠になります。

例として、土地の評価では倍率方式や路線価方式を使用する等、税務規定に従った正しい評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例のような節税策のアドバイスについても税理士の役割になります。

税理士は申告の漏れやミスを回避し、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために重要であると言えます。

加茂郡白川町での税理士の料金は遺産の金額等により変わってきます、一般的には以下のような相場になります。

  • 遺産総額5,000万円未満:20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円:30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上:50万円以上

報酬以上に節税効果を期待できるため、費用対効果は高いです。