熊ヶ根の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続での相続税の申告には、熊ヶ根でも煩雑な手続きや専門知識が不可欠です。
家やマンションなどの不動産の相続では、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用によって相続税負担を軽くすることが可能になります。
さらに、遺言公正証書や家族信託を活用することにより、対立を事前に押さえておくのみならず、相続税の負担を抑えることが可能です。
熊ヶ根でも、遺産相続と相続税申告は、ほとんどの方にはよくわからない手続きなので、税理士等の専門家に任せる方が大部分です。
熊ヶ根での遺産相続の段取り
遺産相続には、遺産分割、名義の変更と相続税申告などというたくさんの手続きを行います。
おもな段取りは以下のようなものになります。
被相続人の死亡と相続開始
相続は被相続人が亡くなった時に開始されます。
熊ヶ根でもまず行うべきことは役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することです。
相続人の確定
遺産分割を行うために、相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まですべて収集し、法定相続人を特定します。
相続人が複数の際は全員によって意見調整をして遺産分割をします。
遺産内容の一覧化
遺産相続の財産の対象となるものを調査して、一覧にします。
これには預貯金、現金と家やマンションや土地などの不動産と株などの有価証券、保険金、借入金などが対象となります。
相続税申告に多大に関わってくるため、抜けもれのないように注意しなくてはなりません。
遺言書の確認
遺言書が残されているときは、その意向を基本に遺産分割を行います。
遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類があるのですが、一番信用度が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場において保存されるので紛失や偽造等のような危険がありません。
相続放棄や限定承認を選ぶ
相続人は、遺産相続を受け入れる単純承認以外に、相続放棄と限定承認を選択できます。
特に、被相続人に多額の借金がある時には、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることにより借金を回避することが可能です。
遺産分割協議の実施
相続人全員によって協議して遺産分割の方法を決定します。
話し合いの結果について「遺産分割協議書」にまとめ、全員で署名・押印します。
遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要です。
相続税申告と納付
遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税の申告が要求されます。
相続税申告期限は相続の開始から10か月以内になります。
不動産を含む熊ヶ根での相続のポイントは
家や土地などの不動産は熊ヶ根でも扱いづらい財産です。
家や土地などの不動産を相続した際、次のようなことに気をつけましょう。
不動産の評価額を割りだす
家やマンションや土地などの不動産の評価額は熊ヶ根でも路線価と固定資産税評価額や市場価格等といったいくつかの目安があります。
相続税の算定には、通常は路線価を使います。
不動産の評価額が高い時、相続税負担が増えるため小規模宅地等の特例をつかって評価額を少なくしていく事が重要になります。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続にて家やマンションなどの不動産を受領したとき、法務局において名義変更手続きをします。
提出する書類は以下のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をせずにいると、不動産を売ることが厳しくなる以外にも、トラブルが発生するリスクもあります。
不動産を売却する場合
相続の家や土地などの不動産を売る際は熊ヶ根でもネットの一括査定のサイトを利用するとカンタンです。
複数の不動産屋から見積もりを受けられるため高値で売却できます。
売却した時の諸経費や税金についても前もってチェックしておく事がポイントです。
熊ヶ根の相続の遺留分
遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を受け取る権利を保護する制度です。
遺言で被相続人が自身の財産について好きなように分配することは認められますが、遺留分についてはその自由を一定程度抑える目的で設けられています。
法定相続人の配偶者や子どもなどが権利を持っています。
財産の一定程度が遺留分になり、それを受け取れない遺言が存在したときは、遺留分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。
遺留分の役目は被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。
遺留分については例外もあり、例えば兄弟姉妹は遺留分が認められません。
これにより、熊ヶ根でも遺留分をめぐる相続の衝突もよくあります。
熊ヶ根の相続での家族信託
家族信託は、熊ヶ根でも近ごろ注目されている財産の管理方法です。
これは、信用し得る家族に財産の管理委任して、そこからの利益を受益者に分ける制度になります。
家族信託は、おもに高齢化社会においての認知症のリスクを回避するために使われています。
認知症になると銀行口座の凍結等の恐れがありますが、あらかじめ信託契約を結んでおけば回避可能になります。
熊ヶ根の相続における遺言公正証書は
遺言公正証書というのは被相続人の希望を法的に有効な形で残す書面です。
遺言公正証書は公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人2名によって立ち合いをして成立させていきます。
遺言書というのは自身で執筆するというようなことも可能になりますが、形式の欠陥や偽造の心配があるので、遺言公正証書は信頼性の面で選ばれます。
遺産分割の内容が法定相続分と違った分割を考えている時には、遺言公正証書を作っておくとアクシデントを未然に防ぐことが可能になります。
相続税申告においての税理士の役割と熊ヶ根での費用相場は
相続税申告は相続開始より10か月以内にしますが、相続税の手続きというのはものすごく複雑です。
とくに、不動産算出、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用等、専門の知識が不可欠になります。
例えば、不動産評価では路線価方式や倍率方式を適用する等、税務の規定によった精密な評価をします。
配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例等の相続税の節税対策についての助言についても税理士の役目です。
税理士は申告漏れや誤りを回避し、税務署からの指摘や税務調査の可能性を低くするために欠かせないと思われます。
熊ヶ根での税理士の費用は、遺産の額等で違いますが、次のような相場になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税効果を見積もれるため、費用対効果は高いといえます。
