柴田郡柴田町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告については、柴田郡柴田町でも面倒な手続きや知識が必要とされます。

家やマンションや土地などの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用により相続税の負担を少なくできます。

家族信託や遺言公正証書を使うことによって、アクシデントを事前に封じておくのみならず、相続人の負担を軽くできます。

柴田郡柴田町でも、遺産相続での相続税の申告はほとんどの人にとって難しい手続きであるため、税理士等の専門家に頼む人が大半になります。

柴田郡柴田町での遺産相続の手順とは？

遺産相続については遺産分割や名義変更や相続税申告などというたくさんの手続きを行っていきます。

一般的な流れは以下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなった時点で始まってきます。

柴田郡柴田町でも第一に行うべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで精査して集めて、法定相続人を特定させます。

相続人がひとりでない時は、全員によって相談して遺産分割を行っていきます。

遺産内容のリスト化

相続対象の財産がどのようなものかを探して、一覧化します。

これらには預貯金、現金、家やマンションなどの不動産と株などの有価証券や保険金と借入金などが対象になってきます。

相続税申告に大きく影響するため抜けのないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が残されている場合は、情報によって遺産分割を進めます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあるのですが、一番安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保持されるので紛失や偽造などというような恐れがありません。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は、遺産相続に同意する単純承認だけでなく、限定承認と相続放棄を選択可能です。

とくに、被相続人に少なくない借金があるときは、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることによって借金を避けることが可能です。

遺産分割協議をする

相続人が全員で相談を行って遺産分割方法を決定します。

相談の内容を遺産分割協議書に記し、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠です。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告が必要です。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内になります。

不動産を含む柴田郡柴田町での遺産相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は柴田郡柴田町でも特に扱いにくい財産になります。

家やマンションなどの不動産を相続した際、下のポイントに注意が必要です。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションや土地などの不動産の評価額には柴田郡柴田町でも固定資産税評価額に路線価、市場価格などの複数の規準があります。

相続税の算出では、一般的には路線価を利用します。

不動産の評価額が上がってくるときは相続税負担も大きくなるので、小規模宅地等の特例を使用して評価額を減らしていくことが重要です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続によって家やマンションなどの不動産を受け取った場合、法務局にて名義変更手続きを行います。

必要な書類は次の通りです。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売るのが難しくなるのみならず、問題が起きる危険も高くなります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションなどの不動産を売る場合は柴田郡柴田町でもネットの一括査定サイトを利用するとかんたんです。

複数会社から見積もりを受けられるので、適正な価格で売却可能です。

売った時の税金や諸経費についても予め調べておく事が大事です。

柴田郡柴田町の相続の遺言公正証書は？

遺言公正証書とは被相続人の希望を厳格に残していく書面になります。

遺言公正証書は、公証役場で公証人が作成し、証人2名のもとで成立になります。

遺言書というのは自分自身で書くというようなこともできますが、形式の不備や偽造の心配があり得るので、遺言公正証書は信用性の面で選ばれています。

とりわけ遺産分割のやり方が法定相続分とは異なる分け方を求める時には、遺言公正証書にしておくことで揉め事を未然に防止することができます。

柴田郡柴田町の相続による遺留分とは？

遺留分は相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を守るための仕組みです。

遺言によって被相続人が自分の財産を思い通りに分配することについては許可されていますが、遺留分はその自由を一定程度制限するために作られています。

法定相続人である配偶者と子ども等がこの権利を持ちます。

財産についての一定程度が遺留分とされて、遺留分が得られない遺言が存在する時には、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

この制度の目的は、被相続人の希望を尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分には例外もあって、兄弟姉妹は遺留分がありません。

これにより、柴田郡柴田町でも遺留分関連の遺産相続の対立も珍しくありません。

柴田郡柴田町の相続においての家族信託は？

家族信託は柴田郡柴田町でも近年関心を集めている財産管理の方法です。

家族信託は、信頼できる家族に財産管理を委ねて、その利益を受益者で分配する仕組みです。

家族信託は、おもに高齢化社会において認知症のリスクを回避するために効果的です。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結等の心配があり得えますが、予め信託契約を結んでおけば避けることができます。

相続税申告においての税理士の役目と柴田郡柴田町での費用相場は

相続税の申告は相続開始より10か月以内に行いますが、相続税の申告手続きは非常に複雑になります。

不動産価値の評価や非上場株式の評価や各種控除の適用判断等、専門知識が欠かせません。

不動産評価では路線価方式や倍率方式を利用するなど、税務の規定に則った精密な評価を行います。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例といった節税方法についての助言についても税理士の職務になります。

税理士の存在は、申告の誤りや漏れを回避し、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために欠かせないのは明らかと言えます。

柴田郡柴田町での税理士料金は、遺産金額などによって変わりますが、次のような相場です。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果はよいといえます。