柴田郡川崎町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告については、柴田郡川崎町でも煩雑な手続きと知識が必要です。

家やマンションや土地などの不動産を含む遺産相続では、不動産の評価額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通して相続税の負担を減らすことが可能になります。

遺言公正証書や家族信託を活用することにより、いざこざをあらかじめ押さえておくとともに、相続人の負担を軽減することが可能になります。

柴田郡川崎町でも遺産相続での相続税の申告はたいていの人にとってはよくわからない手続きであり、税理士などに依頼する方が大部分になります。

柴田郡川崎町での遺産相続の流れとは？

遺産相続には、遺産分割と名義変更と相続税の申告等といったたくさんの手続きが含まれます。

おもな流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が亡くなった時点で始まってきます。

柴田郡川崎町でも最初に行うべき事は市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで精査して収集して、法定相続人を特定させます。

相続人が一人でない場合は全員で相談して遺産分割をしていきます。

遺産内容の一覧化

遺産相続財産の対象となるものを探して、リスト可します。

これらには現金、預貯金、家やマンションなどの不動産や株などの有価証券や保険金、借入金等が対象となります。

相続税の申告に大きく関係するので漏れがないよう気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、その意向をベースに遺産分割をしていきます。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、もっとも安心なのが公正証書遺言です。

公証役場にて保護されるため偽造や紛失などのようなリスクがありません。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は相続を承認する単純承認だけでなく、限定承認と相続放棄を選ぶことができます。

とくに、被相続人に多額の借金がある時は、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金負担を回避可能になります。

遺産分割協議を行う

相続人全員で話し合い、遺産分割の方法を決めます。

協議の結果を遺産分割協議書に記して、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠です。

相続税申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税の申告が必要になります。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内となっています。

不動産についての柴田郡川崎町での相続のポイントは

家やマンションや土地などの不動産は柴田郡川崎町でもとくに扱いが難しい相続財産の一つになります。

家や土地などの不動産の相続の場合には次のポイントに気をつけましょう。

不動産の評価額を調べる

家や土地などの不動産の評価額は柴田郡川崎町でも路線価と固定資産税評価額、市場価格などのようないくつかの尺度が存在します。

相続税の算定には、普通は路線価が使われます。

不動産の評価額が上がってくる時、相続税の負担が増えるため、小規模宅地等の特例にて評価額について減額していくことがポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家や土地などの不動産を受け取った時、法務局にて名義変更の手続きを行います。

要求される書類は以下のものになります。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売ることが難しくなるだけでなく、トラブルが起こる恐れも高くなります。

不動産を売る場合

相続の家やマンションなどの不動産を売却する場合は柴田郡川崎町でもネットでできる一括査定のサービスを使えばカンタンです。

複数の不動産会社から見積りを受けられるため高い金額で売却可能です。

売った時の税金や諸経費についてもあらかじめチェックすることが大事です。

柴田郡川崎町の相続における遺言公正証書は？

遺言公正証書とは被相続人の望みを法的に示していく書類です。

遺言公正証書は公証役場で公証人が作り、第三者の証人2名が立ち会って成立します。

遺言書は自分自身で執筆することも可能になりますが、形式不具合や偽造の心配もあり得るため、遺言公正証書はその信頼性の面で優位になります。

遺産分割の方法が法定相続分とは異なる分配を求める時には遺言公正証書を残しておくと争いをあらかじめ防ぐことができます。

柴田郡川崎町の相続の遺留分は

遺留分は相続人が最低限の財産をもらえる権利を保障するための仕組みになります。

遺言により被相続人が自分の財産について思うように相続させることについては許可されていますが、遺留分はその自由をある程度抑えていくために設けられています。

法定相続人である配偶者や子ども等がこうした権利を持っています。

具体的には、遺産相続の財産の一定程度が遺留分とされて、それを受け取ることができない遺言が存在する際には、その部分を受け取るために「遺留分侵害額請求」を行えます。

遺留分の目的は、被相続人の希望を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分には例外も存在していて、たとえば兄弟姉妹は遺留分が認められていません。

そのため、柴田郡川崎町でも遺留分についての遺産相続の争いも珍しくないです。

柴田郡川崎町の相続での家族信託とは？

家族信託というのは柴田郡川崎町でも最近注目を浴びている財産管理の手法になります。

これは、信任し得る家族に財産の管理を任せて、その利益を受益者に分配する制度です。

家族信託は、おもに高齢化社会においての認知症のリスクに備える目的で使われています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結などのリスクがあり得えますが、前もって信託契約をしておくことで避けられます。

相続税の申告での税理士の役割と柴田郡川崎町での費用相場とは

相続税申告は、相続の開始より10か月以内にしますが、相続税の申告手続きというのはものすごく難解になります。

不動産算出、非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門知識が求められます。

土地評価では倍率方式や路線価方式を使用するなど、税務規定に沿った精密な評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例というような節税策についてのアドバイスについても税理士の役目になります。

税理士の存在は申告漏れやミスを回避して、税務署からの指摘や税務調査の対象にならないようにするために必要であるのは明らかと言えます。

柴田郡川崎町での税理士の料金については遺産金額などで違いますが、下のような金額になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を引き出せるため、費用対効果はよいといえます。