和光市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告は、和光市でも多くの手続きと専門知識が必須になります。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続財産においては、不動産の評価金額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用によって相続税負担を減らせます。

家族信託や遺言公正証書を利用することにより、いざこざを予め押さえておくとともに、相続税の負担を軽減することが可能になります。

和光市でも、遺産相続による相続税の申告は大方の方にとって未知の手続きであるので、税理士などの専門家に依頼する方が多くなっています。

和光市での遺産相続の流れは？

遺産相続には遺産分割と名義変更や相続税申告などというような多くの手続きが含まれます。

主な流れは下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が死亡したときにスタートします。

和光市でも、第一にすべき事は市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まですべて法定相続人を特定していきます。

相続人がひとりでない際は、全員にて協議して遺産分割をします。

遺産内容の一覧化

遺産相続の財産をもれなく吟味して、一覧化します。

預貯金や現金や家や土地などの不動産や株券等の有価証券と保険金、借入金等が対象になってきます。

相続税の申告に多大な関わってくるので見落としがないよう気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている時は、その中身に基づいて遺産分割をします。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、最も信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保存されるので、紛失や偽造等というような心配がないです。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は相続を引き受ける単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選べます。

被相続人に多額の借金が残っているときは家庭裁判所にて相続放棄をすることで借金負担を回避可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって相談して、遺産分割方法を取り決めます。

話し合いの内容を「遺産分割協議書」に記して、全員が署名と押印をします。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠です。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告をしなければなりません。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内になります。

不動産の和光市での相続のポイントは？

家や土地などの不動産は和光市でもとくに対応が難しい財産になります。

家やマンションや土地などの不動産の相続の際には以下のようなことに注意しましょう。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションなどの不動産の評価額には、和光市でも路線価、固定資産税評価額、市場価格等のような複数の規準が存在します。

相続税の割り出しには、一般的には路線価を用います。

不動産の評価額が高額になると相続税の負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例を活用して評価額を減らすことが大事になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続にて家やマンションや土地などの不動産を得た場合は法務局にて名義変更の手続きを行います。

提出する書類は次の通りです。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売るのが困難になるのみならず、問題が発生する恐れも高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続する家や土地などの不動産を売るとき、和光市でもネットでできる一括査定サービスを利用すれば手間がかかりません。

複数の不動産会社から見積もりがもらえるので適正な金額で売却可能になります。

売った時の諸経費や税金についても予め確認しておくことがポイントです。

和光市の相続の家族信託

家族信託というのは、和光市でも近頃注目を浴びている財産管理の方法になります。

家族信託は信用できる家族に財産管理を託し、その利益を受益者に分ける制度です。

家族信託というのは、高齢化社会での認知症リスクに備える目的で役に立てられています。

認知症を発症すると資産凍結等の心配があり得えますが、事前に信託契約をしておけば避けることができます。

和光市の相続においての遺言公正証書は

遺言公正証書は、被相続人の考えを厳重に示す書面になります。

遺言公正証書は公証役場において公証人が作り、第三者の証人2名のもとで成立となります。

遺言書は自ら執筆するというようなことも可能ですが、形式の不具合や偽造される心配もあるので、遺言公正証書はそうした信用性の面で優れています。

とくに遺産分割の方法が法定相続分と違った分割をしたい場合には、遺言公正証書を作成しておくと衝突を未然に防げます。

和光市の相続による遺留分とは

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産を得る権利を保護するための制度です。

遺言で被相続人が自らの財産を自由に分配することについては認められていますが、遺留分はそれらを制限を与えるために設定されています。

法定相続人である配偶者や子どもなどがこうした権利を持ちます。

相続の全財産についての一定分が遺留分となって、それを受け取れない遺言が存在する時には、その部分をもらうために遺留分侵害額請求をできます。

この仕組みの目的は、被相続人の意志を認めながら、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分には例外もあり、例として兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。

それによって、和光市でも遺留分をめぐる相続のトラブルも発生しています。

相続税申告での税理士の役割と和光市での費用相場とは

相続税の申告は相続開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税の手続きというのは非常に複雑になります。

不動産価値の算出や非上場株式の評価、各種控除の適用等、専門知識が求められます。

不動産の評価では路線価方式や倍率方式を使う等、税務上の規定に従った正確な評価をします。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例といった節税対策の助言も税理士の仕事になります。

税理士の存在は申告の漏れや誤りを防いで、税務署からの指摘や税務調査を避けるために必須であるのは明らかと言えます。

和光市での税理士費用は遺産額等によって異なりますが、一般的には次のような金額になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果はよいです。