丹生郡越前町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告は、丹生郡越前町でも面倒な手続きと専門知識が必要とされます。

家やマンションや土地などの不動産の相続においては、不動産の評価額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通して相続税の負担を抑えられます。

家族信託や遺言公正証書を活用して、争いを事前に阻んでおくだけでなく、相続税の負担を抑えることができます。

丹生郡越前町でも遺産相続による相続税の申告は、大部分の方にとってよくわからない手続きなので、税理士などに任せる方がほとんどの

丹生郡越前町での遺産相続の手順は？

遺産相続には、遺産分割と名義の変更や相続税の申告等の多数の手続きを行います。

よくある流れは以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が死亡した時点で開始されます。

丹生郡越前町でも、最初にすべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まですべて収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数いる際は全員にて相談して遺産分割をしていきます。

遺産内容の調査

相続財産をすべて精査して、リストにします。

この中には現金や預貯金と家やマンションや土地などの不動産や株等の有価証券や保険金や借入金等が対象になります。

相続税に多大な関わるため、見落としがないよう注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書がある時は、意向によって遺産分割を進めていきます。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあって、一番信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保管されるので、偽造や紛失等といったリスクがないです。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は遺産相続を承認する単純承認のほかに、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。

特に、被相続人に高額の借金が残されている際には、家庭裁判所で相続放棄をすることで借金負担を回避できます。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって協議を行って遺産分割のやり方を決定します。

話し合いの決定を遺産分割協議書にまとめ、全員が署名・押印します。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要になります。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が要求されます。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内になります。

不動産の丹生郡越前町での遺産相続のポイント

家やマンションなどの不動産は、丹生郡越前町でも特に扱いが複雑な財産です。

家やマンションなどの不動産を相続する時には次のポイントに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は、丹生郡越前町でも路線価や固定資産税評価額や市場価格等といったいくつかの基準があります。

相続税の割り出しは、通常は路線価が使用されます。

不動産の評価額が高額である場合、相続税の負担も大きくなってくるので、小規模宅地等の特例にて評価額を少なくしていくことがポイントです。

不動産の名義変更（相続登記）

相続によって家やマンションなどの不動産を得た場合は法務局で名義変更の手続きをします。

要求される書類は以下のものになります。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産を売却することが厳しくなる以外にも、トラブルが生ずる心配もあります。

不動産を売る場合

相続した家やマンションなどの不動産を売却するときは丹生郡越前町でもネットの一括査定サービスを利用すればかんたんです。

複数の不動産屋から見積りしてもらえるため、適正な価格で売却することができます。

売った際の税金や諸経費についてもさきに確かめる事が重要です。

丹生郡越前町の相続における遺言公正証書

遺言公正証書というのは被相続人の意思を厳重に示す書類になります。

これは、公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立します。

遺言書というのは、自分自身で書くということもできますが、形式の不備や偽造される危険もあるため、遺言公正証書はそうした信頼性の面で優れています。

とりわけ遺産分割の中身が法定相続分と違う分け方を考えている際には、遺言公正証書を作っておくことでトラブルを前もって防止することが可能になります。

丹生郡越前町の相続についての家族信託とは

家族信託は、丹生郡越前町でも近頃注目を集めている財産の管理方法です。

家族信託は、信用し得る家族に財産管理委託して、その利益を受益者に分ける制度になります。

家族信託というのは、おもに高齢化社会において認知症リスクに備えるために使われています。

認知症になってしまうと資産凍結などのリスクがあり得えますが、あらかじめ信託契約を結べことで回避可能です。

丹生郡越前町の相続による遺留分は？

遺留分とは相続人が最低限の財産を得る権利を保護する制度です。

遺言で被相続人が自身の財産について思い通りにすることについては認められていますが、遺留分についてはそれらを抑える目的で設けられました。

法定相続人である配偶者と子ども等がこうした権利を持ちます。

具体的には、相続のすべての財産についての一定程度が遺留分とされて、遺留分がもらえない遺言が存在した場合には、遺留分を受けるために遺留分侵害額請求を行えます。

遺留分の狙いは被相続人の意志を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分については例外も存在していて、例えば兄弟姉妹には遺留分がありません。

そのため、丹生郡越前町でも遺留分をめぐる遺産相続の対立も少なくありません。

相続税申告においての税理士の役目と丹生郡越前町での費用相場とは？

相続税の申告は相続の開始から10か月以内に行わなければなりませんが、相続税申告の手続きというのは非常に難解になります。

とくに、不動産価値の評価、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用など、専門知識が要求されます。

例えば、不動産の評価では倍率方式や路線価方式を利用する等、税務の規定に従った精密な評価を行います。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例等の節税方法の助言についても税理士の役目です。

税理士の存在は申告漏れや誤りを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために不可欠であると言えます。

丹生郡越前町での税理士費用については遺産の金額などにより異なってきますが、一般的には次のような相場です。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を期待できるので、費用対効果は良いといえます。