吉田郡永平寺町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税申告は、吉田郡永平寺町でも難解な手続きや専門知識が不可欠です。

家やマンションなどの不動産の遺産相続については、不動産の評価金額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用を通じて、相続税の負担を抑えることが可能になります。

加えて、遺言公正証書や家族信託を活用して、問題を未然に阻んでおくのみならず、相続税の負担を軽減することが可能です。

吉田郡永平寺町でも、遺産相続と相続税の申告というのは大方の方にはよくわからない手続きであるため、税理士などにまかせる人がほとんどの

吉田郡永平寺町での遺産相続の段取りとは

遺産相続には遺産分割と名義変更や相続税申告等というような多数の手続きを行います。

主な段取りは次の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった時点で始まってきます。

吉田郡永平寺町でもまず第一に行うべき事は役所に死亡届を出して、火葬許可証と死亡届受理証明書をもらうことになります。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調べて法定相続人を特定していきます。

相続人が複数人の時は、全員にて意見調整を行って遺産分割をします。

遺産の内容の把握

相続の財産を洗い出して精査して、一覧化していきます。

現金、預貯金、家や土地などの不動産と株券等の有価証券と保険金、借入金等が対象となります。

相続税に大きな影響があるので、抜け落ちのないように注意が必要です。

遺言書の確認

遺言書があるときは、その意向を基に遺産分割を進めます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3パターンがあり、もっとも安全なのが公正証書遺言です。

公証役場にて保持されるため偽造や紛失等といった危険がありません。

相続放棄と限定承認を選ぶ

相続人は遺産相続に同意する単純承認の他に、相続放棄や限定承認を選べます。

とくに、被相続人に多額の借金が残っている時は、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることによって借金負担を回避することが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人が全員で話し合い遺産分割方法を定めます。

話し合いの決定を遺産分割協議書に記載し、全員が署名と押印をします。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須になります。

相続税の申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告をしなければなりません。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内となっています。

不動産の吉田郡永平寺町での遺産相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は吉田郡永平寺町でも扱いにくい財産です。

家や土地などの不動産を相続した場合は下のポイントに気をつけてください。

不動産の評価額を調べる

家やマンションなどの不動産の評価額は吉田郡永平寺町でも路線価と固定資産税評価額、市場価格等といういくつかの規準があります。

相続税の計算では、普通は路線価を使います。

不動産の評価額が高くなってくる場合は相続税負担も大きくなってくるため小規模宅地等の特例をつかって評価額を少なくしていく事が大切になります。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続にて家やマンションなどの不動産をもらった時、法務局で名義変更手続きを行います。

提出書類は下のものです。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却するのが難しくなるのみでなく、トラブルが発生する危険もあります。

不動産を売る場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売却する場合は吉田郡永平寺町でもネットでできる一括査定サービスならばカンタンです。

複数の不動産会社から見積もりがもらえるため高値で売ることが可能です。

売却した際の諸経費や税金についても先立って調べることが重要です。

吉田郡永平寺町の相続での遺言公正証書

遺言公正証書というのは被相続人の望みを厳重に示すための書類になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作成し、証人2名が立ち会って成立します。

遺言書は自身で記すというようなことも認められていますが形式の欠陥や偽造されるリスクもあり得るので、遺言公正証書はそうした信用性の面で優位になります。

遺産分割の中身が法定相続分とは違う分配を求める際には、遺言公正証書を残しておくといざこざを予め防止することができます。

吉田郡永平寺町の相続の家族信託は

家族信託というのは吉田郡永平寺町でも近ごろ注目を集めている財産の管理方法になります。

これは信任できる家族に財産管理を託し、そこから得られる利益を受益者に分ける制度です。

家族信託というのは、主に高齢化社会においての認知症のリスクに備えるために活用されています。

認知症の状態になると資産凍結等のリスクがありますが、前もって信託契約を結べことで回避可能です。

吉田郡永平寺町の相続における遺留分とは？

遺留分は相続人が定められた最低限の財産を得られる権利を保護するための制度になります。

遺言によって故人が自分の財産を思い通りに与えることについては許可されていますが、遺留分はその自由をある程度抑える目的で作られました。

法定相続人の配偶者と子ども等がこうした権利があります。

具体的には、遺産相続の全財産の一定分が遺留分とされていて、遺留分を受け取ることができない遺言があった際は、遺留分を受け取るために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。

この仕組みの役割は、被相続人の考えを認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分には例外も存在し、例として兄弟姉妹は遺留分がありません。

このため、吉田郡永平寺町でも遺留分に関する遺産相続の衝突も発生しています。

相続税の申告での税理士の役割と吉田郡永平寺町での費用相場とは

相続税の申告は、相続開始から10か月以内にしなければなりませんが、その手続きというのは非常に難解になります。

不動産価値の評価、非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断など、専門の知識が欠かせません。

不動産評価では路線価方式や倍率方式を使用する等、税務の規定によった精密な評価を行います。

生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例等の相続税の節税策のアドバイスも税理士の職務です。

税理士の存在は申告のミスや漏れを防止して、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために必要であるのは明らかと言えます。

吉田郡永平寺町での税理士の報酬は遺産の総額などにより変わってきます、一般的には次のような金額です。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果はよいといえます。