度会郡度会町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告は、度会郡度会町でも面倒な手続きや専門知識が必須です。

家やマンションや土地などの不動産についての遺産相続については、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用により相続税負担を減らすことが可能です。

また、遺言公正証書や家族信託を活用して、対立を先に押さえておくとともに、相続人の負担を抑えることが可能です。

度会郡度会町でも、遺産相続による相続税申告は、たいていの方には慣れない手続きであるため、税理士などにまかせる人が大半になります。

度会郡度会町での遺産相続の流れは？

遺産相続については遺産分割と名義変更、相続税申告などといったたくさんの手続きを行っていきます。

一般的な流れは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった時にスタートします。

度会郡度会町でも、第一にやるべき事は役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証を入手することになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までたどって収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数人の際は、全員によって意見調整を行って遺産分割をしていきます。

遺産の内容の調査

遺産相続財産の対象を調べて、一覧化します。

これらには預貯金と現金、家や土地などの不動産や株などの有価証券や保険金や借入金などが対象になります。

相続税申告に大きな関係してくるので、見落としがないよう注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書があるときは、内容に基づいて遺産分割をしていきます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあり、もっとも安全なのが公正証書遺言です。

公証役場で保管されるため、偽造や紛失などというようなリスクがないです。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は遺産相続を受け入れる単純承認のほかに、限定承認と相続放棄を選択可能になります。

特に、被相続人に多額の借金があるときには家庭裁判所で相続放棄をすることによって借金の負担を回避することが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員で協議を行って遺産分割のやり方を決定します。

協議の内容について「遺産分割協議書」にまとめて、全員が署名と押印をします。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須になります。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告が求められます。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内です。

不動産を含む度会郡度会町での遺産相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は度会郡度会町でも特に扱いにくい相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産の相続の場合は次のポイントに注意が必要になります。

不動産の評価額を確認する

家やマンションや土地などの不動産の評価額は度会郡度会町でも路線価や固定資産税評価額、市場価格等のいくつかの尺度が存在します。

相続税の割り出しにおいては、通常は路線価が利用されます。

不動産の評価額が高くなってくる時は相続税負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例を使用して評価額を少なくする事がポイントになります。

相続登記による不動産の名義変更

相続によって家やマンションや土地などの不動産をもらった時は法務局にて名義変更の手続きをします。

提出書類は次の通りになります。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却することが難しくなる他にも、トラブルが発生するリスクも高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続の家や土地などの不動産を売却するときは度会郡度会町でもネットでできる一括査定サービスを利用するとカンタンです。

複数不動産業者から見積もりしてもらえるので高い金額で売却可能になります。

売った時の諸経費や税金のことも前もって調べておくことが大切です。

度会郡度会町の相続の遺留分は

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を受け取る権利を保障するための仕組みになります。

遺言により故人が自身の財産について自由に与えることについては許可されますが、遺留分についてはそれをある程度制限するために設けられました。

法定相続人の配偶者や子ども等が権利を持っています。

具体的には、相続のすべての財産の一定分が遺留分とされていて、それを受け取ることができない遺言が存在したときには、遺留分を得るために遺留分侵害額請求を行えます。

遺留分の役目は、被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。

遺留分には例外もあって、例として兄弟姉妹には遺留分が認められません。

これによって、度会郡度会町でも遺留分に関する相続の争いも珍しくないです。

度会郡度会町の相続の遺言公正証書とは

遺言公正証書は、被相続人の意志を法的に表す書面になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作り、証人二人のもとで成立できます。

遺言書は、自分で記すといったこともできますが、形式不備や偽造される危険があり得るので、遺言公正証書はそうした信頼性の点で優れています。

特に遺産分割が法定相続分と異なる分け方を考えている時には、遺言公正証書を残しておくことでいざこざを先に防ぐことが可能になります。

度会郡度会町の相続の家族信託とは？

家族信託は度会郡度会町でもここ数年関心を集めている財産の管理方法です。

家族信託は信用し得る家族に財産の管理を託し、その利益を受益者で分ける制度です。

家族信託というのは、高齢化社会の認知症のリスクに備えるために役立っています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結等の恐れがありますが、先に信託契約をしておくことで避けることができます。

相続税の申告においての税理士の役目と度会郡度会町での費用相場は

相続税の申告は相続開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税申告の手続きというのはかなり難解です。

特に、不動産価値の算出や非上場株式の算出、各種控除の適用など、専門知識が欠かせません。

例えば、不動産評価では路線価方式や倍率方式を利用するなど、税務上の規定に沿った正確な評価を行います。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例のような節税策のアドバイスについても税理士の役目です。

税理士の存在は、申告漏れやミスを防止して、税務署からの指摘や税務調査を避けるために重要であるのは明らかと言えます。

度会郡度会町での税理士料金については、遺産の額等で違ってきますが、一般的には次のような相場です。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果は良いです。