三重郡菰野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税申告については、三重郡菰野町でも難解な手続きや知識が欠かせません。
家や土地などの不動産を含む相続では、不動産の評価額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用で、相続税負担を抑えられます。
家族信託や遺言公正証書を使うことにより、いざこざを前もって阻んでおくと同時に、相続税の負担を軽減できます。
三重郡菰野町でも、遺産相続での相続税申告というのは大抵の方にとっては難解な手続きなので、税理士等にまかせる人が大部分です。
三重郡菰野町での遺産相続の流れとは
遺産相続については遺産分割と名義変更と相続税の申告などといった多くの手続きを行っていきます。
おもな手順は以下のようなものです。
被相続人の死亡と相続の開始
遺産相続というのは被相続人が死亡したときにスタートします。
三重郡菰野町でもまずやるべき手続きは市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を入手することです。
相続人の確定
遺産分割をするために、相続人を確定させます。
被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調べ上げて法定相続人を特定させます。
相続人が一人でない場合は、全員によって相談して遺産分割を行っていきます。
遺産内容の調査
遺産相続財産を洗い出して吟味して、一覧にします。
現金や預貯金と家や土地などの不動産や株券などの有価証券や保険金と借入金等が対象になります。
相続税申告に多大に影響するので、見落としがないよう注意しましょう。
遺言書の確認
遺言書が残っている際は、意志をもとに遺産分割をします。
遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があるのですが、最も安心なのが公正証書遺言になります。
公証役場にて保存されるので紛失や偽造等といったリスクがないです。
限定承認と相続放棄の選択
相続人は、遺産相続に同意する単純承認の他に、限定承認と相続放棄を選択可能になります。
被相続人に多額の借金が残っている際には、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることによって借金を回避可能です。
遺産分割協議を行う
相続人が全員で協議して、遺産の分割方法を定めます。
協議の結果について遺産分割協議書に記載して、全員で署名・押印します。
この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要になります。
相続税申告と納付
遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告が要求されます。
相続税申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。
不動産についての三重郡菰野町での遺産相続のポイントとは？
家やマンションや土地などの不動産は三重郡菰野町でも特に扱いにくい相続財産の一つになります。
家やマンションや土地などの不動産の相続のときには次のポイントに注意してください。
不動産の評価額を確認する
家やマンションなどの不動産の評価額には、三重郡菰野町でも固定資産税評価額と路線価、市場価格などといういくつかの基準が存在します。
相続税の算定には、普通は路線価を使います。
不動産の評価額が高額になる場合、相続税の負担も大きくなるので小規模宅地等の特例を適用して評価額について減らしていくことが大事です。
不動産の名義変更（相続登記）
相続によって家やマンションなどの不動産を得た時は法務局で名義変更手続きを行います。
必要な書類は次の通りです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないと、不動産を売却するのが厳しくなるだけでなく、トラブルが生じる心配も高くなります。
不動産を売る場合
相続の家やマンションや土地などの不動産を売却するとき、三重郡菰野町でもネットの一括査定のサービスを利用すると便利です。
複数の不動産業者から査定がもらえるので高い金額で売却可能になります。
売った時の諸経費や税金のことも先立って確認しておく事が大事になります。
三重郡菰野町の相続での遺留分とは？
遺留分は相続人が定められた最低限の財産をもらえる権利を守るための仕組みです。
遺言により故人が自分の財産について思い通りに相続させることについては許されますが、遺留分はそれらを一定程度抑えていく目的で設定されています。
法定相続人の配偶者や子どもなどがこうした権利を持ちます。
具体的には遺産相続の財産についての一定割合が遺留分になり、遺留分をもらうことができない遺言があった際には、その部分を受け取るために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。
この制度の役割は、被相続人の意思を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。
遺留分については例外も存在し、兄弟姉妹には遺留分が存在しません。
これによって、三重郡菰野町でも遺留分関連の相続のトラブルも少なくないです。
三重郡菰野町の相続による遺言公正証書とは
遺言公正証書というのは被相続人の意思を厳重に残していく書面です。
遺言公正証書は、公証役場において公証人が作成し、証人二人のもとで成立となります。
遺言書は、自分自身で記述することも認められていますが形式不具合や偽造の心配があるので、遺言公正証書は信用性の点で勝ります。
とくに遺産分割のやり方が法定相続分とは異なる分配を考えている際には遺言公正証書にしておくと揉め事を未然に防ぐことができます。
三重郡菰野町の相続についての家族信託は？
家族信託とは、三重郡菰野町でも最近話題になっている財産の管理方法になります。
これは信頼し得る家族に財産の管理を任せて、そこから得られる利益を受益者に分配する制度になります。
家族信託は、主に高齢化社会の認知症リスクに備える目的で役に立てられています。
認知症になってしまうと銀行口座の凍結などの心配もあり得えますが、未然に信託契約を結べことで避けられます。
相続税の申告での税理士の役目と三重郡菰野町での費用相場とは
相続税申告は相続の開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の手続きはかなり煩雑です。
とくに、不動産算出、非上場株式の評価、各種控除の適用等、専門知識が必要になります。
例えば、土地評価では「路線価方式」や「倍率方式」を用いるなど、税務上の規定によった正確な評価をします。
配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例というような相続税の節税方法についての助言も税理士の職務になります。
税理士は申告の誤りや漏れを防ぎ、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために必要であると言えます。
三重郡菰野町での税理士報酬については、遺産金額等で変わってきます、一般的には下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税の効果を見通せるため、費用対効果は高いです。
