和気郡和気町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税の申告については、和気郡和気町でも面倒な手続きや知識が必要です。
家やマンションや土地などの不動産の遺産相続については、不動産の評価額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて相続税の負担を抑えられます。
家族信託や遺言公正証書を使用することによって、アクシデントを未然に防止しておくとともに、相続税の負担を軽くすることが可能になります。
和気郡和気町でも、遺産相続での相続税申告というのは多くの人にとっては難解な手続きであり、税理士等に依頼する方が多くなっています。
和気郡和気町での遺産相続の段取りとは？
遺産相続には、遺産分割と名義変更や相続税の申告等のような多くの手続きを行っていきます。
主な流れは次のようなものになります。
被相続人の死亡と相続の開始
相続というのは被相続人が亡くなった時に始まってきます。
和気郡和気町でも、まず第一に行うべき事は市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することです。
相続人の確定
遺産分割を始めるために、相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までリサーチして集めて、法定相続人を特定させます。
相続人が複数の時は全員によって調整して遺産分割をします。
遺産内容の把握
相続対象の財産をもれなく精査し、一覧にします。
現金や預貯金と家や土地などの不動産や株券等の有価証券と保険金と借入金等が対象となってきます。
相続税申告に大きな影響するため、抜けもれのないよう気をつけるようにしましょう。
遺言書の確認
遺言書がある場合は、中身によって遺産分割をします。
遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがありますが、もっとも信頼性が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場にて保管されるので紛失や偽造などの恐れがないです。
相続放棄や限定承認を選ぶ
相続人は、遺産相続を受け入れる単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。
被相続人に多くの借金が残っている際は、家庭裁判所にて相続放棄をすることにより借金を避けることができます。
遺産分割協議をする
相続人が全員で協議して遺産分割の方法を決定します。
相談の結果を「遺産分割協議書」にして、全員が署名・押印します。
この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠です。
相続税の申告と納付
遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告をする必要があります。
相続税申告期限は相続開始より10か月以内になります。
不動産の和気郡和気町での遺産相続のポイントとは？
家や土地などの不動産は、和気郡和気町でもとくに扱いにくい財産の一つです。
家やマンションなどの不動産を相続した時には下のようなことに注意してください。
不動産の評価額を確認する
家や土地などの不動産の評価額は和気郡和気町でも路線価や固定資産税評価額、市場価格などというような複数の規準があります。
相続税の算定は、通常、路線価を使用します。
不動産の評価額が高額であると相続税の負担が多くなってくるので小規模宅地等の特例を使用して評価額について少なくしていく事が大切になります。
相続登記による不動産の名義変更
遺産相続により家や土地などの不動産を得た時は法務局で名義変更手続きをします。
必要な書類は下の通りです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更を怠ると、不動産の売却が難しくなるだけでなく、トラブルが起きる危険も高くなります。
不動産を売る場合
相続した家やマンションなどの不動産を売るとき、和気郡和気町でもネットの一括査定のサービスであれば手間がかかりません。
複数ある不動産屋から見積りがもらえるので高値で売却可能になります。
売却した時の税金や諸経費についても予め調査することが大事になります。
和気郡和気町の相続についての遺留分とは？
遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産をもらえる権利を守る制度になります。
遺言によって被相続人が自分の財産を自由にすることは許可されますが、遺留分はそれを抑えていく目的で設けられています。
法定相続人である配偶者、子どもなどがこの権利を持ちます。
具体的にはすべての財産の一定程度が遺留分として確保され、それがもらえない遺言が存在する場合には、遺留分を得るために遺留分侵害額請求をすることが可能です。
この制度の役目は被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活を守る事です。
遺留分については例外もあって、例として兄弟姉妹には遺留分が認められていません。
そのため、和気郡和気町でも遺留分に関する遺産相続のトラブルもよくあります。
和気郡和気町の相続における家族信託
家族信託とは、和気郡和気町でも近年話題を集めている財産管理の方法です。
これは、信用できる家族に財産の管理を任せて、そこから得られる利益を受益者に分配する制度です。
家族信託は、高齢化社会において認知症リスクに備えるために役立っています。
認知症になってしまうと資産凍結等の恐れがありますが、あらかじめ信託契約をしておくことで回避可能になります。
和気郡和気町の相続の遺言公正証書とは
遺言公正証書は、被相続人の意思を厳格に表す書類になります。
これは、公証役場において公証人が作成し、第三者の証人二人が立ち会って成立となります。
遺言書は自身で記述するというようなことも可能ですが形式の不具合や偽造される心配があるので、遺言公正証書はその信頼性の点で優れています。
とくに遺産分割のやり方が法定相続分とは違う分割をしたい場合には、遺言公正証書を作っておくことで争いを事前に防ぐことが可能です。
相続税申告においての税理士の役目と和気郡和気町での費用相場とは
相続税申告は、相続の開始から10か月以内に行いますが、相続税の申告手続きはかなり面倒になります。
とくに、不動産価値の算出や非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門の知識が不可欠になります。
例えば、土地評価においては路線価方式や倍率方式を適用する等、税務の規定に則った的確な評価を行います。
生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例というような相続税の節税方法についての助言も税理士の役割です。
税理士は申告の漏れや誤りを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために重要であると考えられます。
和気郡和気町での税理士の費用は遺産の額等で違ってきますが、下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果は良いです。
