吾川郡春野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税の申告には、吾川郡春野町でも面倒な手続きや知識が求められます。
家や土地などの不動産を含む相続財産については、不動産の評価金額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用を通して、相続税の負担を軽くすることが可能です。
また、遺言公正証書や家族信託を利用して、争いを未然に阻んでおくと同時に、相続人の負担を抑えられます。
吾川郡春野町でも、遺産相続での相続税の申告というのは大抵の人にとって難解な手続きなので、税理士等の専門家に依頼する方が大部分になります。
吾川郡春野町での遺産相続の段取りは？
遺産相続については遺産分割と名義の変更、相続税の申告などの多数の手続きがあります。
一般的な手順は次の通りです。
被相続人の死亡と相続開始
相続というのは被相続人が亡くなった時に始まります。
吾川郡春野町でも第一にやるべき手続きは役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することです。
相続人の確定
遺産分割をするために相続人を確定します。
被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までさかのぼって収集し、法定相続人の特定を行っていきます。
相続人が1人でない場合は全員で協議して遺産分割を行っていきます。
遺産の内容の調査
相続の財産の対象となるものを調べて、一覧にします。
これらには現金や預貯金、家や土地などの不動産や株券等の有価証券や保険金や借入金などが対象になってきます。
相続税申告に大きな影響があるので抜けもれのないよう注意してください。
遺言書の確認
遺言書が残っているときは、情報に基づいて遺産分割をしていきます。
遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあって、一番安全性が高いのが公正証書遺言です。
公証役場にて保管するので偽造や紛失等といった危険がないです。
限定承認と相続放棄を選ぶ
相続人は、遺産相続に同意する単純承認の他に、相続放棄と限定承認を選べます。
特に、被相続人に多額の借金がある時は、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることにより借金負担を回避することが可能です。
遺産分割協議を行う
相続人が全員で話し合って、遺産の分割方法を取り決めます。
話し合いの決定を遺産分割協議書にまとめ、全員が署名と押印をします。
この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須です。
相続税の申告と納付
遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告をする必要があります。
相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内になります。
不動産についての吾川郡春野町での相続のポイントは？
家やマンションなどの不動産は吾川郡春野町でも扱いにくい相続財産の一つになります。
家やマンションや土地などの不動産の相続のときは次のポイントに注意が必要になります。
不動産の評価額を算出する
家や土地などの不動産の評価額は吾川郡春野町でも路線価や固定資産税評価額、市場価格などというようないくつかの基準があります。
相続税の計算には、通常は路線価を使用します。
不動産の評価額が高額になる時、相続税負担も大きくなってくるため小規模宅地等の特例をつかって評価額について少なくすることが重要です。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続で家や土地などの不動産を受領した時、法務局において名義変更手続きを行います。
提出するための書類は下のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないでいると、不動産の売却が難しくなる他にも、トラブルが生じる心配も高くなってきます。
不動産を売る場合
相続した家や土地などの不動産を売るとき、吾川郡春野町でもネットでできる一括査定のサイトを利用すると便利です。
複数の会社から査定を受けられるので、高い価格で売ることが可能になります。
売却した際の諸経費や税金についても先に調査することが大事になります。
吾川郡春野町の相続での遺言公正証書は
遺言公正証書は、被相続人の意思を厳格に残すための書類です。
これは公証役場にて公証人が作り、証人二人が立ち会って成立になります。
遺言書は自身で記すといったことも可能になりますが、形式不具合や偽造される危険もあり得るため、遺言公正証書はそうした信頼性の面で選ばれています。
特に遺産分割のやり方が法定相続分と異なる分配をしたいときには、遺言公正証書にしておくことで衝突をあらかじめ防止することが可能になります。
吾川郡春野町の相続による家族信託は？
家族信託とは吾川郡春野町でも近ごろ関心を持たれている財産管理の手法です。
これは、信頼できる家族に財産の管理委任して、その利益を受益者で分ける制度です。
家族信託は、高齢化社会において認知症リスクを避けるために効果的です。
認知症になってしまうと銀行口座の凍結等の心配があり得えますが、あらかじめ信託契約を結べことで避けられます。
吾川郡春野町の相続での遺留分とは？
遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を得る権利を保障するための仕組みです。
遺言によって被相続人が自らの財産を思い通りに分けることは認められますが、遺留分についてはその自由をある程度制限を与える形で設定されました。
法定相続人である配偶者と子どもなどがこの権利を持っています。
具体的には相続の全財産についての一定程度が遺留分となり、遺留分を受けられない遺言が存在する際には、その部分を取り戻すために遺留分侵害額請求をすることが可能です。
遺留分の役目は、被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。
遺留分には例外も存在していて、兄弟姉妹は遺留分がありません。
これによって、吾川郡春野町でも遺留分に関する遺産相続の争いも少なくありません。
相続税の申告においての税理士の役目と吾川郡春野町での費用相場は
相続税の申告は、相続開始より10か月以内にしなければなりませんが、その手続きというのはとても煩雑になります。
不動産評価や非上場株式の価値の評価、各種控除の適用など、専門知識が必要になります。
例として、土地評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使用するなど、税務上の規定に沿った的確な評価を行います。
配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例等の節税対策についてのアドバイスも税理士の職務になります。
税理士の存在は申告の漏れやミスを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために必須であると言えるでしょう。
吾川郡春野町での税理士料金については、遺産総額等で違いますが、一般的には以下のような相場です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
費用以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果は良いです。
