高岡郡越知町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続による相続税の申告には、高岡郡越知町でも煩雑な手続きや知識が欠かせません。
家や土地などの不動産の相続については、不動産の評価額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて相続税の負担を軽減することが可能です。
加えて、家族信託や遺言公正証書を使って、いざこざをあらかじめ押さえておくとともに、相続人の負担を抑えることが可能です。
高岡郡越知町でも、遺産相続での相続税の申告は、大方の人には未知の手続きが必要であり、税理士等にまかせる人がほとんどの
高岡郡越知町での遺産相続の流れは
遺産相続については、遺産分割、名義変更、相続税の申告等というような多くの手続きがあります。
主な手順は次のようなものです。
被相続人の死亡と相続開始
相続というのは被相続人が亡くなった段階で始まってきます。
高岡郡越知町でもまず行うべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することになります。
相続人の確定
遺産分割を始めるために、相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までたどって法定相続人を特定させます。
相続人が一人でないときは、全員で話し合って遺産分割を行います。
遺産の内容のリスト化
相続対象の財産を洗い出して集めて、一覧化していきます。
これらには現金、預貯金、家やマンションなどの不動産や株券等の有価証券と保険金、借入金等が対象となります。
相続税に大きく関わるので漏れがないよう注意しましょう。
遺言書の確認
遺言書が残されているときは、意志によって遺産分割をしていきます。
遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があるのですが、一番信用度が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場で保管するため、紛失や偽造などというようなリスクがありません。
限定承認と相続放棄を選択する
相続人は相続を引き受ける単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選択可能になります。
被相続人に高額の借金が残されている際は家庭裁判所で相続放棄をすることにより借金を避けることができます。
遺産分割協議の実施
相続人全員によって協議を行って遺産分割の方法を定めます。
協議の決定を遺産分割協議書に記載し、全員が署名と押印をします。
この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須になります。
相続税の申告と納付
遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告が求められます。
相続税申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。
不動産の高岡郡越知町での遺産相続のポイントは？
家や土地などの不動産は高岡郡越知町でも特に扱いにくい財産になります。
家やマンションや土地などの不動産の相続の場合には下のようなことに注意が必要です。
不動産の評価額を調査する
家やマンションや土地などの不動産の評価額は、高岡郡越知町でも路線価に固定資産税評価額や市場価格などというような複数の尺度が存在します。
相続税の算出では、普通は路線価が使われます。
不動産の評価額が高額である時、相続税負担が多くなってくるので、小規模宅地等の特例にて評価額を少なくしていく事が重要になります。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続にて家や土地などの不動産をもらった場合は法務局で名義変更手続きをします。
提出するための書類は下のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないと、不動産を売却するのが困難になる他にも、問題が出てくるリスクも高くなってきます。
不動産を売却する場合
相続の家やマンションなどの不動産を売る時、高岡郡越知町でもネットでできる一括査定のサイトならば便利です。
複数の不動産会社から査定してもらえるため、高値で売却することが可能です。
売った際の税金や諸経費のことも事前にチェックしておく事が大切です。
高岡郡越知町の相続についての家族信託とは？
家族信託というのは高岡郡越知町でも近頃注目を集めている財産の管理方法です。
家族信託は信頼できる家族に財産の管理を委ねて、そこからの利益を受益者で分ける仕組みになります。
家族信託は、主に高齢化社会においての認知症のリスクを回避するために利用されています。
認知症の状態になると資産凍結等の危険があり得えますが、前もって信託契約を結べことで回避可能です。
高岡郡越知町の相続による遺言公正証書は？
遺言公正証書とは、被相続人の望みを法的に示す書面です。
これは公証役場で公証人が作成し、第三者の証人二人のもとで成立させていきます。
遺言書は自筆で執筆するというようなことも可能になりますが、形式欠陥や偽造の心配もあり得るため、遺言公正証書はその信用性の点で優位になります。
特に遺産分割のやり方が法定相続分とは異なる分配を考えているときには、遺言公正証書を作成しておくことで衝突を未然に防止できます。
高岡郡越知町の相続による遺留分は
遺留分は相続人が最低限の財産を得る権利を保護するための仕組みになります。
遺言により被相続人が自分自身の財産を自由にすることについては認められますが、遺留分についてはそれを抑えるために設定されています。
法定相続人である配偶者と子どもなどがこの権利を持っています。
遺産相続の全財産の一定割合が遺留分となり、それを受けられない遺言があった際には、その部分を受け取るために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。
遺留分の役目は、被相続人の考えを認めながら、相続人の最低限の生活を保護することです。
遺留分については例外もあり、兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。
それによって、高岡郡越知町でも遺留分をめぐる遺産相続の争いも珍しくありません。
相続税申告での税理士の必要性と高岡郡越知町での費用相場とは？
相続税の申告は相続の開始から10か月以内にする必要がありますが、相続税申告の手続きはとても難解です。
不動産算出や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断等、専門の知識が不可欠になります。
土地評価では路線価方式や倍率方式を利用するなど、税務規定によった正しい評価を行っていきます。
生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例等の相続税の節税施策のアドバイスも税理士の役割になります。
税理士の存在は、申告のミスや漏れを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために必要であると言えるでしょう。
高岡郡越知町での税理士費用は、遺産の金額などにより変わりますが、一般的には下のような金額です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税効果を見通せるので、費用対効果はよいです。
