与謝郡伊根町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税申告については、与謝郡伊根町でも煩雑な手続きや専門知識が求められます。
家や土地などの不動産を含む遺産相続については、不動産の評価額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用で、相続税負担を少なくできます。
また、遺言公正証書や家族信託を利用して、トラブルを前もって防止しておくのみならず、相続人の負担を少なくすることが可能になります。
与謝郡伊根町でも、遺産相続による相続税申告というのは大部分の人にとって難解な手続きが必要であり、税理士等に頼む人が大半になります。
与謝郡伊根町での遺産相続の段取り
遺産相続には遺産分割、名義変更や相続税の申告などのようなたくさんの手続きを行います。
一般的な段取りは下の通りです。
被相続人の死亡と相続の開始
遺産相続は被相続人が亡くなった段階でスタートします。
与謝郡伊根町でも最初にやるべき手続きは役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を受け取ることになります。
相続人の確定
遺産分割を開始するために相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まですべて収集し、法定相続人を特定していきます。
相続人がひとりでないときは、全員により意見調整を行って遺産分割を行っていきます。
遺産の内容のリスト化
相続の財産がどのようなものかを調査して、一覧化していきます。
現金や預貯金、家や土地などの不動産や株券等の有価証券、保険金と借入金などが対象となってきます。
相続税に大きな関係してくるので、抜け落ちのないように気をつけるようにしましょう。
遺言書の確認
遺言書が残っているときは、その文章を基に遺産分割をしていきます。
遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあるのですが、一番信用度が高いのが公正証書遺言です。
公証役場で保管されるので紛失や偽造などといった心配がありません。
相続放棄や限定承認を選ぶ
相続人は遺産相続を引き受ける単純承認の他に、相続放棄や限定承認を選択可能です。
とくに、被相続人に多額の借金があるときは家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることで借金を避けることが可能です。
遺産分割協議をする
相続人が全員で協議を行って、遺産分割のやり方を定めます。
話し合いの内容を遺産分割協議書に記載して、全員で署名と押印をします。
遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必須になります。
相続税申告と納付
遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告が求められます。
相続税申告期限は相続開始より10か月以内となっています。
不動産を含む与謝郡伊根町での遺産相続のポイントとは？
家や土地などの不動産は与謝郡伊根町でも特に扱いにくい相続財産になります。
家や土地などの不動産を相続したときには下のようなことに気をつけてください。
不動産の評価額を確認する
家や土地などの不動産の評価額には与謝郡伊根町でも固定資産税評価額に路線価や市場価格などというようないくつかの目安が存在します。
相続税の算定には、一般的に路線価を用います。
不動産の評価額が上がる時、相続税負担が増えるので小規模宅地等の特例をつかって評価額を減額する事が重要になります。
相続登記による不動産の名義変更
遺産相続で家やマンションなどの不動産を得たときは法務局において名義変更手続きをします。
必要な書類は以下のものです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更を怠ると、不動産を売るのが厳しくなる他にも、問題が起こる心配も高くなります。
不動産を売却する場合
相続する家や土地などの不動産を売却するときは与謝郡伊根町でもネットでできる一括査定のサービスを利用するとラクです。
複数会社から見積もりを受けられるので適正な価格で売却可能です。
売却した際の税金や諸経費についても前もって確かめることが重要になります。
与謝郡伊根町の相続での遺言公正証書は？
遺言公正証書とは、被相続人の意思を厳重に残していくための書類です。
遺言公正証書は公証役場で公証人が作成し、第三者の証人二人によって立ち合いを行って成立できます。
遺言書は、自身で執筆するということも可能になりますが形式欠陥や偽造されるリスクもあるので、遺言公正証書はそういった信用性の面で優れています。
とりわけ遺産分割のやり方が法定相続分と違う分け方をしたい時には、遺言公正証書を作成しておくことで争いを未然に防げます。
与謝郡伊根町の相続における遺留分とは
遺留分とは相続人が決められた最低限の財産を受け取る権利を保護するための制度です。
遺言によって被相続人が自分の財産について思うように分けることは許されますが、遺留分はそれをある程度制約するために作られています。
法定相続人である配偶者、子どもなどが権利を持っています。
財産についての一定割合が遺留分となり、それを侵害する遺言が存在したときには、その部分をもらうために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。
遺留分の役目は、被相続人の意志を認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。
遺留分については例外もあり、例として兄弟姉妹は遺留分が存在しません。
それによって、与謝郡伊根町でも遺留分の遺産相続の揉め事も珍しくありません。
与謝郡伊根町の相続における家族信託は
家族信託とは、与謝郡伊根町でも近頃注目を集めている財産管理の方法です。
これは信用できる家族に財産の管理を任せて、そこからの利益を受益者に分ける制度です。
家族信託は、高齢化社会での認知症リスクのために利用されています。
認知症の状態になると資産凍結等の危険があり得えますが、先に信託契約を結んでおけば避けられます。
相続税申告での税理士の役目と与謝郡伊根町での費用相場とは？
相続税の申告は、相続の開始より10か月以内にする必要がありますが、相続税の申告手続きというのは非常に面倒になります。
不動産価値の評価、非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門知識が必要になります。
たとえば、土地の評価では「倍率方式」や「路線価方式」を使用する等、税務規定による精密な評価を行います。
配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例のような相続税の節税策についての助言についても税理士の役割です。
税理士の存在は申告漏れや誤りを回避して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象にならないようにするために欠かせないのは明らかと言えます。
与謝郡伊根町での税理士の費用については、遺産の金額等によって違いますが、下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税効果を見込めるので、費用対効果は高いです。
