長生郡一宮町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税の申告は、長生郡一宮町でも煩雑な手続きや専門知識が求められます。
家やマンションなどの不動産の相続においては、不動産の評価金額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用で相続税負担を軽減することが可能です。
家族信託や遺言公正証書を利用して、問題をあらかじめ防いでおくのみならず、相続税の負担を抑えることができます。
長生郡一宮町でも、遺産相続での相続税の申告は大部分の人にとって未知の手続きなので、税理士等の専門家に依頼する方が多いです。
長生郡一宮町での遺産相続の段取りは？
遺産相続については、遺産分割と名義の変更と相続税申告などというようなたくさんの手続きがあります。
一般的な流れは次のようなものになります。
被相続人の死亡と相続の開始
遺産相続というのは被相続人が亡くなった段階で始まります。
長生郡一宮町でもまずやるべきことは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することになります。
相続人の確定
遺産分割を始めるために、相続人を確定します。
被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで精査して収集して、法定相続人を特定させます。
相続人がひとりでない際は、全員によって意見調整をして遺産分割をします。
遺産の内容のリスト化
遺産相続の財産をもれなく吟味して、一覧化します。
これには預貯金、現金、家や土地などの不動産、株券などの有価証券や保険金、借入金などが対象となります。
相続税の申告に大きな関係してくるため抜けのないよう注意しましょう。
遺言書の確認
遺言書がある場合は、その情報を基に遺産分割をしていきます。
遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言がありますが、最も信用度が高いのが公正証書遺言です。
公証役場にて保存されるので偽造や紛失などのような恐れがありません。
相続放棄と限定承認の選択
相続人は相続を受け入れる単純承認以外に、相続放棄や限定承認を選択可能です。
特に、被相続人に多くの借金が残っている場合には家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることで借金の負担を避けることが可能です。
遺産分割協議をする
相続人全員によって協議して、遺産分割方法を定めます。
協議の決定について遺産分割協議書にまとめて、全員で署名と押印をします。
この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠です。
相続税申告と納付
遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告が必要です。
相続税申告期限は相続開始から10か月以内です。
不動産を含む長生郡一宮町での遺産相続のポイントは？
家や土地などの不動産は長生郡一宮町でもとくに扱いにくい相続財産の一つになります。
家や土地などの不動産を相続する場合は下のようなことに注意しなくてはなりません。
不動産の評価額を算出する
家やマンションなどの不動産の評価額は、長生郡一宮町でも固定資産税評価額、路線価、市場価格等といったいくつかの規準があります。
相続税の計算は、一般的には路線価を使います。
不動産の評価額が上がる場合、相続税負担も大きくなってくるので小規模宅地等の特例を使って評価額を減額していくことがポイントになります。
相続登記による不動産の名義変更
遺産相続で家や土地などの不動産を受領した時、法務局で名義変更手続きを行います。
要求される書類は次の通りです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更を怠ると、不動産の売却が難しくなる他にも、トラブルが生じる恐れも高くなります。
不動産を売却する場合
相続する家やマンションや土地などの不動産を売る時は長生郡一宮町でもネットの一括査定サービスならばカンタンです。
複数ある不動産屋から見積りがもらえるので、適正な価格で売却可能です。
売却した時の税金や諸経費のことも予め調査しておくことが大事です。
長生郡一宮町の相続での遺留分とは？
遺留分は相続人が一定の最低限の財産をもらえる権利を守るための仕組みになります。
遺言で故人が自身の財産について自由に相続させることは許可されますが、遺留分はその自由を一定程度制約していくために設けられています。
法定相続人の配偶者、子ども等が権利を持っています。
具体的には相続の財産の一定割合が遺留分となり、それをもらうことができない遺言が存在した場合は、その部分を受け取るために遺留分侵害額請求を行えます。
この仕組みの役目は被相続人の望みを尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事にあります。
遺留分については例外もあって、例として兄弟姉妹は遺留分がありません。
これによって、長生郡一宮町でも遺留分をめぐる相続の対立も発生しています。
長生郡一宮町の相続における遺言公正証書
遺言公正証書というのは、被相続人の意思を厳正に残していくための書類になります。
これは、公証役場にて公証人が作り、第三者の証人二人のもとで成立できます。
遺言書は、自ら執筆することも認められていますが、形式の不具合や偽造される恐れもあり得るので、遺言公正証書は信頼性の面で優位になります。
特に遺産分割のやり方が法定相続分と違った分割を考えている時には、遺言公正証書にしておくとアクシデントを未然に防ぐことができます。
長生郡一宮町の相続においての家族信託とは？
家族信託とは、長生郡一宮町でもここ数年注目を集めている財産管理の手法になります。
これは信用できる家族に財産管理を委ねて、そこからの利益を受益者に分配する仕組みになります。
家族信託は、高齢化社会において認知症のリスクに備える目的で利用されています。
認知症を発症すると銀行口座の凍結などのリスクがあり得えますが、前もって信託契約をしておけば回避できます。
相続税申告においての税理士の必要性と長生郡一宮町での費用相場は
相続税の申告は、相続の開始から10か月以内にしますが、相続税の手続きはとても難解になります。
不動産評価や非上場株式の算出や各種控除の適用など、専門の知識が欠かせません。
例として、土地評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を使用するなど、税務の規定に則った的確な評価を行います。
配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例等の相続税の節税施策についての助言も税理士の職務になります。
税理士は、申告の誤りや漏れを防止して、税務署からの指摘や税務調査を避けるために重要であると思われます。
長生郡一宮町での税理士報酬については、遺産金額などにより違いますが、次のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税効果を見込めるので、費用対効果は高いです。
