吾妻郡草津町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告は、吾妻郡草津町でも複雑な手続きと専門知識が欠かせないです。

家や土地などの不動産を含む相続財産については、不動産の評価金額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用で、相続税負担を少なくすることが可能です。

さらに、遺言公正証書や家族信託を利用することによって、いざこざを予め阻んでおくとともに、相続人の負担を軽減することが可能になります。

吾妻郡草津町でも遺産相続と相続税申告は大方の方には難解な手続きなので、税理士等にまかせる方が大半です。

吾妻郡草津町での遺産相続の手順は?

遺産相続については遺産分割と名義の変更と相続税申告等の多くの手続きが含まれます。

おもな段取りは下のようなものです。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡したときに始まります。

吾妻郡草津町でも、まず第一に行うべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まですべて集めて、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数いる時は、全員によって意見調整をして遺産分割を行っていきます。

遺産の内容の一覧化

相続財産の対象となるものを調べて、リスト可します。

現金と預貯金と家や土地などの不動産、株などの有価証券や保険金や借入金などが対象となります。

相続税の申告に多大に関わってくるので、漏れがないよう気をつけてください。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、文章により遺産分割を行います。

遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがありますが、一番信頼性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管されるため紛失や偽造などの心配がないです。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は遺産相続を承認する単純承認の他に、限定承認と相続放棄を選べます。

特に、被相続人に多額の借金が残されているときには、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることにより借金を回避することが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって協議して遺産分割のやり方を決定します。

相談の結果について遺産分割協議書に記載して、全員が署名と押印をします。

この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須です。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額(3,000万円+法定相続人×600万円)を超える時、相続税申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続の開始から10か月以内になります。

不動産の吾妻郡草津町での相続のポイントとは

家や土地などの不動産は、吾妻郡草津町でも扱いが複雑な相続財産です。

家やマンションや土地などの不動産の相続の時には次のようなことに気をつけましょう。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額は吾妻郡草津町でも固定資産税評価額、路線価や市場価格などといったいくつかの規準があります。

相続税の算出は、通常は路線価を用います。

不動産の評価額が高くなってくる時は相続税の負担が増えてくるため小規模宅地等の特例を利用して評価額について減らす事が大事です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家やマンションや土地などの不動産を受け取った場合は法務局で名義変更の手続きをします。

提出する書類は以下のものです。

  • 被相続人の戸籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本
  • 遺産分割協議書
  • 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないままだと、不動産の売却が難しくなるのみならず、問題が生じる心配も高くなってきます。

不動産を売る場合

相続の家や土地などの不動産を売却するときは吾妻郡草津町でもネットでできる一括査定のサイトを利用するとラクです。

複数ある業者から見積りを受けられるので高い価格で売却可能です。

売った際の税金や諸経費のことも予め確かめることがポイントです。

吾妻郡草津町の相続における遺留分とは?

遺留分は相続人が定められた最低限の財産を受け取れる権利を保障するための仕組みです。

遺言により故人が自身の財産を自由に分け与えることについては認められていますが、遺留分についてはそれを抑えるために設定されています。

法定相続人である配偶者と子ども等がこうした権利を持っています。

相続の全財産の一定分が遺留分とされて、遺留分が得られない遺言があった時には、その部分を得るために「遺留分侵害額請求」を行うことができます。

この仕組みの役目は、被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分には例外もあり、兄弟姉妹は遺留分がありません。

そのため、吾妻郡草津町でも遺留分の遺産相続の争いも珍しくないです。

吾妻郡草津町の相続における家族信託

家族信託というのは吾妻郡草津町でも近年話題を集めている財産管理の方法になります。

家族信託は信頼できる家族に財産管理委任して、そこからの利益を受益者で分ける仕組みです。

家族信託は、主として高齢化社会での認知症のリスクのために役立っています。

認知症になると銀行口座の凍結等の恐れもあり得えますが、前もって信託契約を結べことで避けることができます。

吾妻郡草津町の相続における遺言公正証書とは?

遺言公正証書というのは、被相続人の希望を厳格に残す書類になります。

これは、公証役場において公証人が作成し、証人2名によって立ち合いをして成立できます。

遺言書というのは自ら執筆するということも可能ですが形式不備や偽造の心配もあるため、遺言公正証書はそういった信用性の点で優れています。

特に遺産分割の内容が法定相続分と違う分配を考えているときには遺言公正証書を作成しておくとアクシデントを未然に防止することができます。

相続税の申告においての税理士の役割と吾妻郡草津町での費用相場は

相続税申告は、相続の開始より10か月以内にしますが、相続税申告の手続きというのはかなり煩雑になります。

特に、不動産算出、非上場株式の評価、各種控除の適用判断など、専門知識が求められる場面が多々あります。

土地評価では「倍率方式」や「路線価方式」を利用するなど、税務の規定に沿った正確な評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例等の相続税の節税策の助言についても税理士の職務になります。

税理士は、申告の漏れやミスを防いで、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために重要であると思われます。

吾妻郡草津町での税理士料金については遺産の総額等によって異なりますが、一般的には下のような相場です。

  • 遺産総額5,000万円未満:20万から30万円
  • 遺産総額5,000万円から1億円:30万から50万円
  • 遺産総額1億円以上:50万円以上

費用以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果はよいです。