多野郡神流町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税の申告には、多野郡神流町でも煩雑な手続きと知識が必要とされます。
家やマンションなどの不動産の相続財産については、不動産の評価額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用を通して、相続税の負担を軽減することが可能になります。
さらに、遺言公正証書や家族信託を活用することにより、トラブルをあらかじめ防いでおくとともに、相続人の負担を少なくできます。
多野郡神流町でも、遺産相続による相続税申告は大抵の人にはよくわからない手続きであるので、税理士等の専門家にまかせる方が大部分になります。
多野郡神流町での遺産相続の流れは
遺産相続については、遺産分割や名義の変更、相続税の申告等の多くの手続きを行います。
おもな流れは以下の通りになります。
被相続人の死亡と相続開始
遺産相続というのは被相続人が死亡したときに始まります。
多野郡神流町でも、第一に行うべき事は市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書をもらうことです。
相続人の確定
遺産分割を行うために、相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までさかのぼって収集して、法定相続人の特定を行います。
相続人が1人でないときは全員によって話し合って遺産分割をしていきます。
遺産内容のリスト化
遺産相続の財産をすべて調べ上げて、一覧にします。
預貯金や現金と家やマンションなどの不動産、株等の有価証券と保険金や借入金等が対象となってきます。
相続税の申告に大きく関係するので、抜けもれのないよう注意してください。
遺言書の確認
遺言書が残されている際は、その内容を基本に遺産分割を行います。
遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあり、もっとも信頼性が高いのが公正証書遺言です。
公証役場で保管するので、紛失や偽造などの危険がありません。
相続放棄と限定承認を選択する
相続人は遺産相続を引き受ける単純承認だけでなく、相続放棄や限定承認を選べます。
とくに、被相続人に少なくない借金が残っている場合には家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすれば借金の負担を避けることが可能になります。
遺産分割協議の実施
相続人全員により相談を行って遺産分割方法を決めます。
相談の内容について遺産分割協議書にして、全員が署名・押印します。
この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠になります。
相続税申告と納付
遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告が求められます。
相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。
不動産の多野郡神流町での遺産相続のポイントは
家や土地などの不動産は、多野郡神流町でもとくに対応が煩雑な相続財産の一つになります。
家やマンションなどの不動産の相続の場合、以下のようなことに注意が必要になります。
不動産の評価額を調べる
家やマンションなどの不動産の評価額は、多野郡神流町でも固定資産税評価額と路線価、市場価格等といういくつかの基準が存在します。
相続税の算定では、一般的には路線価が使われます。
不動産の評価額が高い時、相続税負担が増えてくるため、小規模宅地等の特例を適用して評価額について減額していくことが大事です。
相続登記による不動産の名義変更
遺産相続により家やマンションなどの不動産をもらった場合は法務局において名義変更手続きを行います。
提出する書類は次のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更を怠ると、不動産を売ることが難しくなるだけでなく、問題が起きる心配も高くなります。
不動産を売る場合
相続した家やマンションなどの不動産を売却する場合は多野郡神流町でもネットでできる一括査定サービスを使えばカンタンです。
複数の業者から見積もりしてもらえるため適正な金額で売却可能になります。
売った際の税金や諸経費のことも先に調べる事が大切になります。
多野郡神流町の相続においての遺言公正証書は？
遺言公正証書というのは被相続人の考えを厳重に残していくための書類になります。
遺言公正証書は公証役場において公証人が作り、第三者の証人二人の立ち会いのもとで成立になります。
遺言書は自身で執筆するということも可能ですが形式の不具合や偽造されるリスクがあるため、遺言公正証書は信頼性の面で優れています。
遺産分割の内容が法定相続分と違う分配を求めたい場合には遺言公正証書にしておくとトラブルを前もって防止することが可能になります。
多野郡神流町の相続についての家族信託
家族信託というのは、多野郡神流町でも近ごろ関心を持たれている財産の管理方法になります。
これは信任し得る家族に財産の管理を任せて、その利益を受益者で分ける制度になります。
家族信託というのは、主として高齢化社会において認知症のリスクを避けるために役に立てられています。
認知症の状態になると資産凍結などのリスクがありますが、前もって信託契約をしておくことで回避できます。
多野郡神流町の相続の遺留分
遺留分は相続人が最低限の財産を受け取れる権利を保護する仕組みです。
遺言で被相続人が自分自身の財産を自由にすることについては認められていますが、遺留分はそれらを制約する目的で作られています。
法定相続人である配偶者、子ども等がこの権利を持っています。
遺産相続の財産の一定割合が遺留分になって、遺留分を受け取ることができない遺言が存在する場合は、その部分を取り戻すために遺留分侵害額請求をすることができます。
この制度の役割は被相続人の希望を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守る事にあります。
遺留分については例外もあり、例えば兄弟姉妹については遺留分が存在しません。
そのため、多野郡神流町でも遺留分の相続のトラブルも少なくないです。
相続税の申告での税理士の役割と多野郡神流町での費用相場は
相続税申告は、相続の開始から10か月以内に行う必要がありますが、その手続きというのは非常に煩雑です。
不動産評価、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用等、専門知識が欠かせません。
たとえば、土地の評価では路線価方式や倍率方式を用いるなど、税務の規定に沿った的確な評価を行います。
生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例というような節税方法のアドバイスについても税理士の役割になります。
税理士の存在は申告漏れやミスを防ぎ、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために欠かせないのは明らかと言えます。
多野郡神流町での税理士料金は遺産総額などによって変わりますが、一般的には以下のような金額です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
費用以上に節税効果を見積もれるため、費用対効果はよいです。
