佐波郡玉村町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続での相続税申告については、佐波郡玉村町でも難解な手続きと専門知識が必須になります。
家や土地などの不動産についての相続財産においては、不動産の評価額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用により相続税負担を減らすことが可能です。
遺言公正証書や家族信託を使って、対立を事前に阻んでおくだけでなく、相続税の負担を少なくすることが可能です。
佐波郡玉村町でも遺産相続と相続税の申告というのは、多くの人にとってはよくわからない手続きなので、税理士などの専門家にまかせる人が多くなっています。
佐波郡玉村町での遺産相続の流れとは
遺産相続については、遺産分割と名義変更や相続税の申告などのような多数の手続きを行います。
一般的な流れは次の通りになります。
被相続人の死亡と相続開始
遺産相続というのは被相続人が亡くなった時点で始まります。
佐波郡玉村町でもまずやるべきことは役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を取得することになります。
相続人の確定
遺産分割を開始するために相続人を確定します。
被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調べて法定相続人を特定します。
相続人がひとりでない場合は、全員で意見調整をして遺産分割をします。
遺産内容の一覧化
相続の財産をすべて調査して、リスト可します。
現金、預貯金、家や土地などの不動産と株等の有価証券、保険金、借入金などが対象となってきます。
相続税申告に多大に関わるので漏れがないよう気をつける必要があります。
遺言書の確認
遺言書がある際は、その内容を基に遺産分割を進めます。
遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言があり、最も信頼度が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場において保管されるため、紛失や偽造等といった恐れがないです。
限定承認や相続放棄を選択する
相続人は、遺産相続を受け入れる単純承認の他に、相続放棄や限定承認を選択可能になります。
被相続人に多額の借金が残っている場合には家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることによって借金負担を避けることが可能です。
遺産分割協議の実施
相続人全員で話し合い遺産分割のやり方を取り決めます。
協議の決定を遺産分割協議書にまとめて、全員で署名・押印します。
遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必須になります。
相続税の申告と納付
遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告が求められます。
相続税申告期限は相続開始より10か月以内になります。
不動産を含む佐波郡玉村町での相続のポイントは
家や土地などの不動産は佐波郡玉村町でもとくに扱いづらい財産になります。
家やマンションなどの不動産の相続のときには下の点に気をつけましょう。
不動産の評価額を割りだす
家やマンションなどの不動産の評価額は佐波郡玉村町でも路線価と固定資産税評価額や市場価格等というような複数の基準が存在します。
相続税の計算においては、普通は路線価が使用されます。
不動産の評価額が高額である時、相続税の負担が多くなるため小規模宅地等の特例を利用して評価額について減額することが大事です。
不動産の名義変更（相続登記）
相続で家や土地などの不動産を受領したときは法務局にて名義変更手続きをします。
提出書類は以下のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないでいると、不動産の売却が困難になるだけでなく、トラブルが生ずる恐れも高くなってきます。
不動産を売る場合
相続する家やマンションや土地などの不動産を売る際、佐波郡玉村町でもネットの一括査定サイトを使うとかんたんです。
複数ある会社から査定してもらえるので適正な価格で売却可能になります。
売却時の税金や諸経費についても先立って調査する事が重要になります。
佐波郡玉村町の相続における遺言公正証書とは
遺言公正証書は、被相続人の意思を厳重に残していく書類です。
遺言公正証書は公証役場にて公証人が作り、証人2名によって立ち合いを行って成立させていきます。
遺言書は自分で書くというようなことも認められていますが、形式不具合や偽造される心配があるため、遺言公正証書はその信用性の点で勝っています。
遺産分割の中身が法定相続分とは違う分配をしたい時には遺言公正証書を作成しておくと対立を先に防げます。
佐波郡玉村町の相続での遺留分とは？
遺留分というのは相続人が最低限の財産を得られる権利を保護するための仕組みです。
遺言で故人が自らの財産について思う通りに与えることについては許可されていますが、遺留分についてはその自由をある程度抑える形で設けられています。
法定相続人である配偶者、子どもなどがこの権利を所有します。
具体的には相続の全財産についての一定割合が遺留分とされて、遺留分をもらうことができない遺言があった際には、その部分を受けるために「遺留分侵害額請求」をできます。
この制度の役目は、被相続人の意志を尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護することです。
遺留分については例外もあって、例として兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。
これによって、佐波郡玉村町でも遺留分についての遺産相続の衝突も発生します。
佐波郡玉村町の相続における家族信託は
家族信託は、佐波郡玉村町でも最近注目を浴びている財産の管理方法です。
これは信頼できる家族に財産の管理を託し、それによる利益を受益者に分ける制度です。
家族信託というのは、主として高齢化社会においての認知症のリスクを回避するために活用されています。
認知症になると資産凍結等の心配もあり得えますが、予め信託契約をしておけば避けられます。
相続税申告における税理士の役目と佐波郡玉村町での費用相場は？
相続税申告は相続開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税の手続きというのはかなり煩雑です。
特に、不動産価値の算出、非上場株式の算出や各種控除の適用など、専門の知識が欠かせません。
例として、土地評価では倍率方式や路線価方式を使用するなど、税務上の規定による正しい評価をします。
生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例などの節税策についてのアドバイスも税理士の役割です。
税理士の存在は、申告の誤りや漏れを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査を避けるために不可欠であると言えます。
佐波郡玉村町での税理士料金は遺産金額等で違ってきますが、下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果はよいです。
