雨竜郡妹背牛町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告については、雨竜郡妹背牛町でも難解な手続きと知識が欠かせません。

家やマンションや土地などの不動産についての相続財産においては、不動産の評価金額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用によって相続税負担を軽減することが可能です。

家族信託や遺言公正証書を活用して、揉め事をあらかじめ防いでおくだけでなく、相続税の負担を減らすことが可能になります。

雨竜郡妹背牛町でも遺産相続での相続税の申告というのは、大抵の人にとっては慣れない手続きであり、税理士等の専門家に依頼する方が大部分です。

雨竜郡妹背牛町での遺産相続の流れ

遺産相続については遺産分割と名義の変更、相続税申告などというような多くの手続きを行います。

主な段取りは下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続というのは被相続人が死亡した段階でスタートします。

雨竜郡妹背牛町でも第一にすべき事は役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を入手することです。

相続人の確定

遺産分割をするために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までたどって収集して、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数人の場合は、全員で協議して遺産分割を行っていきます。

遺産内容のリスト化

相続対象の財産の対象を精査し、リスト可します。

これには預貯金や現金、家やマンションや土地などの不動産、株券等の有価証券と保険金や借入金等が含まれます。

相続税申告に大きく影響してくるため抜け落ちのないよう気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書がある場合は、情報をもとに遺産分割を行います。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類があって、一番信頼性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保持されるので、偽造や紛失などのような恐れがないです。

相続放棄と限定承認を選ぶ

相続人は遺産相続を承認する単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選択可能です。

特に、被相続人に多くの借金が残っている際は家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることにより借金の負担を避けられます。

遺産分割協議を行う

相続人全員で話し合い遺産分割のやり方を決めます。

話し合いの決定について遺産分割協議書にまとめて、全員で署名・押印します。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要です。

相続税申告と納付

遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続開始から10か月以内になります。

不動産を含む雨竜郡妹背牛町での相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は、雨竜郡妹背牛町でもとくに扱いが複雑な財産になります。

家やマンションなどの不動産を相続する時は下の点に注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額は、雨竜郡妹背牛町でも固定資産税評価額や路線価、市場価格等の複数の規準が存在します。

相続税の割り出しには、一般的に路線価を利用します。

不動産の評価額が上がる時は相続税の負担が増えてくるため、小規模宅地等の特例にて評価額を少なくする事が大事です。

相続登記による不動産の名義変更

相続で家やマンションや土地などの不動産を受け取った場合、法務局において名義変更手続きを行います。

提出する書類は次のものです。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売ることが難しくなるだけでなく、問題が生ずる心配も高くなります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションなどの不動産を売る時、雨竜郡妹背牛町でもネットの一括査定のサービスを利用すると便利です。

複数の不動産業者から見積りしてもらえるため適正な価格で売却することが可能になります。

売却した際の税金や諸経費のことも事前に調査することが大切になります。

雨竜郡妹背牛町の相続での遺言公正証書とは？

遺言公正証書は、被相続人の考えを法的に有効な形で表す書類です。

これは、公証役場で公証人が作成し、証人二人のもとで成立になります。

遺言書というのは、自分自身で執筆することもできますが形式不具合や偽造の心配があり得るので、遺言公正証書はそうした信用性の点で優れています。

とくに遺産分割の内容が法定相続分と違う分け方を求めたい場合には、遺言公正証書を作っておくと揉め事をあらかじめ防止することができます。

雨竜郡妹背牛町の相続での家族信託

家族信託とは雨竜郡妹背牛町でも近頃話題を集めている財産の管理方法です。

これは信任し得る家族に財産管理を託し、そこから得られる利益を受益者に分ける仕組みです。

家族信託というのは、おもに高齢化社会での認知症リスクに備える目的で活用されています。

認知症の状態になると資産凍結などの恐れがありますが、事前に信託契約をしておけば回避可能になります。

雨竜郡妹背牛町の相続での遺留分

遺留分は相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を保障する制度です。

遺言により被相続人が自分の財産を好きなように分配することは認められていますが、遺留分はそれらを一定程度抑えていくために作られています。

法定相続人の配偶者や子どもなどがこうした権利があります。

具体的には、遺産相続の全財産についての一定程度が遺留分になり、遺留分をもらうことができない遺言があるときは、その部分を得るために遺留分侵害額請求をできます。

この制度の狙いは被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活を守る事にあります。

遺留分については例外もあって、例として兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。

これによって、雨竜郡妹背牛町でも遺留分関連の相続のトラブルも発生しています。

相続税の申告においての税理士の必要性と雨竜郡妹背牛町での費用相場とは

相続税の申告は、相続の開始から10か月以内に行いますが、相続税の申告手続きはものすごく複雑になります。

特に、不動産価値の算出、非上場株式の算出や各種控除の適用など、専門知識が求められる場面が多々あります。

不動産の評価においては倍率方式や路線価方式を利用するなど、税務上の規定によった精密な評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例というような節税施策のアドバイスについても税理士の職務です。

税理士の存在は、申告の漏れやミスを防ぎ、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために不可欠であると言えるでしょう。

雨竜郡妹背牛町での税理士報酬については遺産金額などにより異なってきますが、次のような相場になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税効果を期待できるので、費用対効果は良いです。