勇払郡むかわ町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続での相続税の申告は、勇払郡むかわ町でも複雑な手続きや知識が欠かせないです。
家や土地などの不動産についての相続財産では、不動産の評価金額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用にて相続税の負担を軽減できます。
また、家族信託や遺言公正証書を使って、対立を未然に防止しておくと同時に、相続税の負担を抑えることができます。
勇払郡むかわ町でも、遺産相続での相続税申告というのは大抵の人には未知の手続きであるので、税理士などにまかせる人が大半になります。
勇払郡むかわ町での遺産相続の流れは？
遺産相続には、遺産分割、名義変更、相続税の申告などの多数の手続きを行います。
一般的な流れは次の通りになります。
被相続人の死亡と相続の開始
遺産相続は被相続人が亡くなったときに始まります。
勇払郡むかわ町でも、まず第一にやるべき事は役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することです。
相続人の確定
遺産分割をするために、相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで精査して集めて、法定相続人を特定させます。
相続人が複数の時は、全員で意見調整を行って遺産分割をします。
遺産内容の一覧化
遺産相続の財産を洗い出して精査して、リストにします。
これらには現金、預貯金や家や土地などの不動産と株等の有価証券と保険金や借入金などが含まれます。
相続税申告に多大な影響してくるので、見落としがないよう気をつけましょう。
遺言書の確認
遺言書が残されている場合は、内容によって遺産分割を進めます。
遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場にて保管されるので紛失や偽造等といったリスクがありません。
相続放棄や限定承認を選ぶ
相続人は、相続に同意する単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選択可能です。
とくに、被相続人に少なくない借金が残っているときには、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることにより借金を回避可能です。
遺産分割協議をする
相続人全員によって話し合い、遺産の分割方法を決定します。
話し合いの決定を「遺産分割協議書」に記載し、全員で署名と押印をします。
この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要です。
相続税の申告と納付
遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告が求められます。
相続税の申告期限は相続開始より10か月以内です。
不動産を含む勇払郡むかわ町での遺産相続のポイントは？
家やマンションや土地などの不動産は勇払郡むかわ町でもとくに扱いが複雑な財産です。
家やマンションなどの不動産を相続するときは次のポイントに気をつけましょう。
不動産の評価額を調査する
家や土地などの不動産の評価額は、勇払郡むかわ町でも路線価と固定資産税評価額、市場価格等というような複数の基準が存在します。
相続税の割り出しでは、一般的に路線価が使われます。
不動産の評価額が高額になる場合、相続税の負担が増えてくるため、小規模宅地等の特例を活用して評価額について減額していく事がポイントです。
不動産の名義変更（相続登記）
相続により家やマンションなどの不動産を得たとき、法務局で名義変更の手続きをします。
提出する書類は次のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないでいると、不動産を売ることが厳しくなる以外にも、トラブルが出てくる心配もあります。
不動産を売る場合
相続した家やマンションなどの不動産を売るときは勇払郡むかわ町でもネットでできる一括査定サービスを利用すればかんたんです。
複数ある業者から見積もりがもらえるので、高値で売ることが可能です。
売った際の税金や諸経費のことも先に確認することが大切になります。
勇払郡むかわ町の相続についての遺留分は
遺留分とは相続人が決められた最低限の財産を受け取る権利を保障する仕組みになります。
遺言により故人が自身の財産について思い通りにすることについては許されますが、遺留分についてはそれらを制限する形で設けられています。
法定相続人である配偶者と子ども等が権利を持ちます。
相続の財産の一定割合が遺留分とされていて、遺留分をもらうことができない遺言が存在するときには、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」を行えます。
この仕組みの役割は、被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守ることにあります。
遺留分には例外も存在し、たとえば兄弟姉妹には遺留分が認められていません。
これによって、勇払郡むかわ町でも遺留分に関する相続の揉め事も少なくないです。
勇払郡むかわ町の相続での家族信託は？
家族信託は、勇払郡むかわ町でも近年話題になっている財産管理の方法になります。
これは信用できる家族に財産管理を任せて、そこから得られる利益を受益者で分ける制度になります。
家族信託は、高齢化社会の認知症のリスクのために活用されています。
認知症になってしまうと資産凍結などの危険もあり得えますが、予め信託契約をしておけば回避可能です。
勇払郡むかわ町の相続の遺言公正証書とは？
遺言公正証書は、被相続人の希望を法的に有効な形で示していく書面です。
遺言公正証書は公証役場において公証人が作り、証人2名によって立ち合いを行って成立させることができます。
遺言書は自筆で執筆するということも認められていますが、形式不具合や偽造の恐れもあり得るので、遺言公正証書はそういった信用性の面で勝っています。
とりわけ遺産分割の中身が法定相続分とは違う分配を求めるときには遺言公正証書を作成しておくといざこざを前もって防止することが可能です。
相続税の申告においての税理士の必要性と勇払郡むかわ町での費用相場は
相続税申告は相続開始から10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の申告手続きというのはものすごく煩雑になります。
特に、不動産算出、非上場株式の評価、各種控除の適用等、専門の知識が求められる場面が多々あります。
例えば、土地評価では「倍率方式」や「路線価方式」を利用するなど、税務上の規定に沿った精密な評価を行っていきます。
生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例などの節税方法についての助言についても税理士の仕事です。
税理士は申告漏れや誤りを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために必要であるのは明らかと言えます。
勇払郡むかわ町での税理士報酬は、遺産の金額などで変わってきます、一般的には下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
費用以上に節税効果を見通せるため、費用対効果は高いといえます。
