雨竜郡幌加内町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続での相続税申告は、雨竜郡幌加内町でも多くの手続きと知識が必要になります。
家や土地などの不動産についての相続財産については、不動産の評価金額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用にて、相続税の負担を抑えられます。
加えて、遺言公正証書や家族信託を利用することによって、いざこざを前もって阻んでおくとともに、相続税の負担を抑えることが可能になります。
雨竜郡幌加内町でも遺産相続による相続税の申告は、大半の人にとっては難解な手続きであり、税理士等に依頼する人がほとんどの
雨竜郡幌加内町での遺産相続の段取りとは？
遺産相続については遺産分割、名義の変更と相続税申告等という多くの手続きが含まれます。
一般的な流れは以下の通りになります。
被相続人の死亡と相続開始
遺産相続というのは被相続人が死亡した段階でスタートします。
雨竜郡幌加内町でも、第一にやるべき事は役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書をもらうことです。
相続人の確定
遺産分割を開始するために、相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調べ上げて収集して、法定相続人を特定させます。
相続人が複数人のときは全員によって話し合って遺産分割を行います。
遺産内容のリスト化
相続対象の財産を洗い出して調べて、一覧にします。
預貯金、現金と家や土地などの不動産、株券等の有価証券と保険金、借入金等が含まれます。
相続税に大きく関わってくるので抜けもれのないよう注意しましょう。
遺言書の確認
遺言書が残っている場合は、その中身をもとに遺産分割を行います。
遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあり、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言です。
公証役場で保管するため紛失や偽造などのような危険がありません。
相続放棄や限定承認を選ぶ
相続人は遺産相続に同意する単純承認以外にも、相続放棄と限定承認を選ぶことができます。
とくに、被相続人に多額の借金が残っている時には、家庭裁判所で相続放棄をすることによって借金を避けられます。
遺産分割協議を行う
相続人が全員で話し合い、遺産分割の方法を決めます。
話し合いの内容について「遺産分割協議書」にして、全員で署名と押印をします。
この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に不可欠です。
相続税の申告と納付
遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税申告が必要になります。
相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。
不動産の雨竜郡幌加内町での遺産相続のポイントとは？
家やマンションなどの不動産は、雨竜郡幌加内町でも対応が難しい財産です。
家や土地などの不動産を相続した時、以下の点に気をつけましょう。
不動産の評価額を算出する
家やマンションや土地などの不動産の評価額には、雨竜郡幌加内町でも固定資産税評価額や路線価や市場価格などといった複数の尺度があります。
相続税の割り出しにおいては、一般的に路線価を使用します。
不動産の評価額が高額になってくる場合は相続税の負担も大きくなってくるため、小規模宅地等の特例を利用して評価額を少なくする事が大事になります。
不動産の名義変更（相続登記）
相続により家や土地などの不動産を取得したときは法務局にて名義変更手続きを行います。
提出するための書類は下のものです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をせずにいると、不動産を売却するのが難しくなるのみでなく、トラブルが出てくる恐れも高くなります。
不動産を売る場合
相続の家やマンションや土地などの不動産を売る時、雨竜郡幌加内町でもネットでできる一括査定のサイトであれば便利です。
複数の会社から見積もりを受けられるので高い金額で売却可能です。
売却時の税金や諸経費についても先立って確認しておくことが大事になります。
雨竜郡幌加内町の相続での家族信託とは？
家族信託は、雨竜郡幌加内町でもここ数年関心を集めている財産の管理方法です。
これは信頼し得る家族に財産管理を任せて、それによる利益を受益者で分配する仕組みです。
家族信託というのは、おもに高齢化社会の認知症リスクを回避するために使われています。
認知症の状態になると資産凍結等のリスクがありますが、予め信託契約をしておけば回避可能になります。
雨竜郡幌加内町の相続の遺言公正証書
遺言公正証書というのは、被相続人の意思を厳格に残すための書類です。
遺言公正証書は公証役場において公証人が作り、証人2名が立ち会って成立します。
遺言書というのは自身で書き残すことも可能になりますが、形式の不具合や偽造のリスクがあるため、遺言公正証書はそういった信頼性の面で選ばれます。
遺産分割の内容が法定相続分とは違った分け方をしたい場合には、遺言公正証書を残しておくといざこざを先に防止できます。
雨竜郡幌加内町の相続での遺留分とは？
遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を得られる権利を保護するための制度です。
遺言によって被相続人が自らの財産を思うように与えることについては認められていますが、遺留分はそれをある程度制約していく形で設けられました。
法定相続人の配偶者と子ども等がこうした権利を持ちます。
相続のすべての財産についての一定分が遺留分となり、遺留分を侵害する遺言があった場合には、遺留分を得るために遺留分侵害額請求をすることができます。
遺留分の役目は被相続人の望みを認めながら、相続人の最低限の生活を守る事です。
遺留分については例外もあり、兄弟姉妹には遺留分がありません。
このため、雨竜郡幌加内町でも遺留分関連の相続のトラブルも少なくありません。
相続税申告での税理士の必要性と雨竜郡幌加内町での費用相場とは？
相続税の申告は相続の開始より10か月以内にしますが、その手続きというのはかなり面倒になります。
不動産価値の算出や非上場株式の算出、各種控除の適用判断等、専門の知識が求められる場面が多々あります。
たとえば、不動産の評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を使う等、税務の規定に則った的確な評価をします。
生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例等の節税方法についてのアドバイスについても税理士の職務です。
税理士の存在は、申告漏れや誤りを防止して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の可能性を低くするために不可欠であると思われます。
雨竜郡幌加内町での税理士料金については、遺産総額等によって異なりますが、次のような相場になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税効果を引き出せるので、費用対効果は良いといえます。
