空知郡上富良野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告については、空知郡上富良野町でも難解な手続きや専門知識が必要です。

家やマンションなどの不動産についての相続においては、不動産の評価金額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用で、相続税の負担を軽減することが可能です。

遺言公正証書や家族信託を活用して、揉め事を前もって防止しておくと同時に、相続人の負担を減らせます。

空知郡上富良野町でも、遺産相続での相続税の申告というのは大部分の人にとって慣れない手続きであるので、税理士等にまかせる人が大半です。

空知郡上富良野町での遺産相続の段取り

遺産相続には、遺産分割と名義の変更、相続税の申告などというような多数の手続きをしていきます。

主な流れは以下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が死亡した時点で始まります。

空知郡上富良野町でも最初にやるべき事は役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証をもらうことです。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までさかのぼって収集し、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が一人でない場合は全員にて意見調整を行って遺産分割をしていきます。

遺産の内容の一覧化

遺産相続財産がどのようなものかを調査して、一覧化していきます。

これらには現金や預貯金、家やマンションなどの不動産と株などの有価証券と保険金、借入金等が対象になります。

相続税に大きな関係するので、抜けもれのないように注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残されているときは、その中身により遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があって、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保管されるので紛失や偽造などの恐れがないです。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は、遺産相続を受け入れる単純承認の他に、相続放棄や限定承認を選ぶことができます。

被相続人に多額の借金が残されているときは、家庭裁判所にて相続放棄をすることによって借金負担を回避できます。

遺産分割協議をする

相続人全員によって話し合って遺産分割の方法を取り決めます。

協議の決定について遺産分割協議書に記載して、全員が署名と押印をします。

遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告が求められます。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内です。

不動産の空知郡上富良野町での遺産相続のポイント

家やマンションなどの不動産は、空知郡上富良野町でも扱いにくい相続財産です。

家やマンションなどの不動産を相続したときには次のポイントに注意が必要になります。

不動産の評価額を調査する

家やマンションなどの不動産の評価額には空知郡上富良野町でも固定資産税評価額、路線価や市場価格等のような複数の規準があります。

相続税の割り出しには、一般的には路線価を使用します。

不動産の評価額が上がってくる場合、相続税の負担が多くなるので、小規模宅地等の特例をつかって評価額について少なくする事が大切です。

相続登記による不動産の名義変更

相続によって家や土地などの不動産を取得したときは法務局で名義変更の手続きを行います。

要求される書類は以下のものになります。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産の売却が難しくなるだけでなく、問題が生ずる危険も高くなります。

不動産を売却する場合

相続の家やマンションや土地などの不動産を売るときは空知郡上富良野町でもネットでできる一括査定サービスを利用すると便利です。

複数不動産業者から見積もりがもらえるので、高い価格で売却することが期待できます。

売った時の税金や諸経費についても前もって確かめる事が大事になります。

空知郡上富良野町の相続における家族信託とは

家族信託は空知郡上富良野町でもここ数年注目を浴びている財産管理になります。

これは信用し得る家族に財産管理を託し、それによる利益を受益者に分配する制度です。

家族信託というのは、主として高齢化社会の認知症リスクに備えるために役に立てられています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結などの心配があり得えますが、未然に信託契約をしておくことで回避可能になります。

空知郡上富良野町の相続の遺留分とは

遺留分というのは相続人が最低限の財産を受け取る権利を守るための制度です。

遺言によって故人が自らの財産を自由に相続させることは認められますが、遺留分はその自由を一定程度制約するために設定されています。

法定相続人である配偶者と子ども等がこの権利があります。

遺産相続のすべての財産の一定程度が遺留分になり、それがもらえない遺言が存在する場合は、遺留分を受けるために遺留分侵害額請求を行うことが可能になります。

遺留分の役目は、被相続人の意志を尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分には例外も存在していて、例えば兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。

それによって、空知郡上富良野町でも遺留分をめぐる相続の対立も発生します。

空知郡上富良野町の相続においての遺言公正証書は

遺言公正証書は被相続人の希望を厳正に残していくための書面になります。

これは公証役場で公証人が作成し、第三者の証人2名によって立ち合いを行って成立となります。

遺言書は自分自身で書き残すということも可能ですが、形式の欠陥や偽造のリスクもあるので、遺言公正証書は信用性の点で選ばれます。

とくに遺産分割の方法が法定相続分と違う分け方にしたい際には、遺言公正証書にしておくことで争いを事前に防止することができます。

相続税の申告での税理士の必要性と空知郡上富良野町での費用相場は

相続税の申告は相続開始より10か月以内に行いますが、その手続きはかなり面倒になります。

特に、不動産算出や非上場株式の価値の評価、各種控除の適用など、専門の知識が必要になります。

例として、土地評価においては倍率方式や路線価方式を使うなど、税務規定による精密な評価を行っていきます。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例等の相続税の節税方法についてのアドバイスも税理士の役目です。

税理士の存在は、申告の漏れや誤りを防止して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために必須であると考えられます。

空知郡上富良野町での税理士費用については遺産の総額などにより異なってきますが、一般的には以下のような金額です。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見通せるため、費用対効果は良いといえます。