網走郡大空町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告は、網走郡大空町でも多くの手続きと専門知識が必須です。

家や土地などの不動産を含む遺産相続については、不動産の評価金額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用により、相続税負担を軽減することが可能です。

家族信託や遺言公正証書を使用することにより、衝突を未然に防いでおくと同時に、相続税の負担を抑えることが可能になります。

網走郡大空町でも遺産相続での相続税申告というのは大抵の人には慣れない手続きであるので、税理士等の専門家に依頼する人が多くなっています。

網走郡大空町での遺産相続の段取りは

遺産相続については、遺産分割と名義変更や相続税申告等といったたくさんの手続きが含まれます。

よくある手順は下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった時点で始まってきます。

網走郡大空町でも最初にやるべき事は市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までリサーチして法定相続人を特定します。

相続人が複数の際は、全員で話し合って遺産分割をしていきます。

遺産内容の把握

相続の財産をもれなく集めて、リストにします。

これらには預貯金、現金と家やマンションや土地などの不動産、株券等の有価証券や保険金、借入金などが対象になります。

相続税の申告に大きな影響があるので抜けのないよう気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、その文章を基に遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、最も信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保存されるので、偽造や紛失などのようなリスクがないです。

限定承認や相続放棄の選択

相続人は相続を引き受ける単純承認のほかに、限定承認と相続放棄を選択可能です。

被相続人に少なくない借金がある際には家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすれば借金を避けられます。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって相談して遺産の分割方法を取り決めます。

相談の内容を遺産分割協議書に記して、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠です。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告をする必要があります。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内です。

不動産の網走郡大空町での遺産相続のポイントとは

家やマンションや土地などの不動産は網走郡大空町でもとくに対応が煩雑な財産の一つです。

家や土地などの不動産の相続の際は以下のポイントに気をつける必要があります。

不動産の評価額を算出する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、網走郡大空町でも固定資産税評価額と路線価、市場価格などというようないくつかの目安があります。

相続税の割り出しでは、一般的に路線価を使用します。

不動産の評価額が上がってくる場合、相続税負担が多くなるので、小規模宅地等の特例を活用して評価額を減額する事が重要になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家やマンションなどの不動産を受領したときは法務局にて名義変更の手続きを行います。

要求される書類は下の通りです。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないと、不動産を売却することが困難になる以外にも、問題が生じる危険も高くなります。

不動産を売却する場合

相続した家やマンションなどの不動産を売却する際は網走郡大空町でもネットの一括査定のサイトを使えばカンタンです。

複数不動産会社から見積りしてもらえるので高い価格で売却可能です。

売った際の税金や諸経費のことも先立って確かめる事が重要です。

網走郡大空町の相続での遺留分は？

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を得る権利を保護するための仕組みです。

遺言によって故人が自らの財産について思う通りに分配することについては許可されていますが、遺留分はそれらをある程度制限を与える形で設定されました。

法定相続人である配偶者や子ども等がこうした権利を所有します。

具体的には、全財産の一定割合が遺留分になって、遺留分がもらえない遺言が存在したときは、遺留分を受け取るために遺留分侵害額請求をできます。

この仕組みの狙いは被相続人の望みを認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分には例外も存在し、例えば兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。

そのため、網走郡大空町でも遺留分の遺産相続のいざこざも少なくないです。

網走郡大空町の相続による家族信託

家族信託とは、網走郡大空町でも近ごろ関心を持たれている財産管理の手法です。

これは、信用し得る家族に財産の管理委託して、その利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託というのは、おもに高齢化社会においての認知症のリスクに備える目的で利用されています。

認知症を発症すると資産凍結などの危険がありますが、未然に信託契約をしておくことで避けられます。

網走郡大空町の相続の遺言公正証書は

遺言公正証書は被相続人の考えを厳正に示していく書面になります。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人2名によって立ち合いを行って成立になります。

遺言書というのは自分で書き残すといったことも認められていますが形式欠陥や偽造の恐れもあり得るので、遺言公正証書はそうした信用性の点で選ばれます。

とくに遺産分割の方法が法定相続分とは異なる分け方にしたい場合には、遺言公正証書を残しておくことでアクシデントを先に防ぐことが可能になります。

相続税の申告での税理士の役目と網走郡大空町での費用相場とは

相続税の申告は相続の開始より10か月以内に行わなければなりませんが、その手続きというのはかなり難解です。

不動産評価や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用など、専門知識が求められます。

たとえば、不動産評価では倍率方式や路線価方式を使用する等、税務上の規定に則った正確な評価を行います。

配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例というような相続税の節税策の助言についても税理士の職務になります。

税理士の存在は申告の漏れや誤りを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために必須であるのは明らかと言えます。

網走郡大空町での税理士料金は遺産金額等により違ってきますが、一般的には下のような金額です。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見通せるので、費用対効果は高いです。