石川郡石川町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続による相続税申告については、石川郡石川町でも難解な手続きや知識が必要とされます。
家や土地などの不動産についての相続財産については、不動産の評価金額の調査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用を通じて、相続税負担を少なくできます。
さらに、遺言公正証書や家族信託を使用することによって、トラブルを未然に阻んでおくだけでなく、相続人の負担を軽減することが可能です。
石川郡石川町でも遺産相続での相続税の申告というのは大半の方にとって縁のなかった手続きが必要であり、税理士などの専門家にまかせる方がほとんどの
石川郡石川町での遺産相続の段取りは？
遺産相続には遺産分割や名義変更や相続税申告等といった多くの手続きを行います。
よくある段取りは次のようなものです。
被相続人の死亡と相続開始
遺産相続は被相続人が死亡した時に始まります。
石川郡石川町でも、最初にやるべき手続きは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を受領することになります。
相続人の確定
遺産分割をするために相続人を確定します。
被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までリサーチして集めて、法定相続人を特定します。
相続人が一人でない際は全員によって協議して遺産分割を行っていきます。
遺産内容の把握
相続対象の財産をすべて調べ上げて、一覧化していきます。
預貯金や現金、家やマンションなどの不動産や株などの有価証券と保険金と借入金等が含まれます。
相続税申告に影響があるので、抜けもれのないように気をつけるようにしましょう。
遺言書の確認
遺言書が存在するときは、その中身により遺産分割を行います。
遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があり、もっとも信頼度が高いのが公正証書遺言です。
公証役場で保護されるため紛失や偽造などというような恐れがないです。
相続放棄や限定承認の選択
相続人は、相続を承認する単純承認の他に、相続放棄や限定承認を選べます。
とくに、被相続人に多額の借金が残っている時には家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金を避けることが可能になります。
遺産分割協議を行う
相続人全員で協議して遺産分割のやり方を定めます。
協議の決定について「遺産分割協議書」にして、全員が署名・押印します。
この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須になります。
相続税申告と納付
遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税の申告が必要になります。
相続税申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。
不動産を含む石川郡石川町での相続のポイントは？
家やマンションや土地などの不動産は石川郡石川町でも扱いが複雑な相続財産の一つになります。
家やマンションなどの不動産を相続する場合には下の点に注意が必要になります。
不動産の評価額を調査する
家や土地などの不動産の評価額は石川郡石川町でも路線価や固定資産税評価額や市場価格等の複数の基準があります。
相続税の割り出しでは、一般的には路線価が使用されます。
不動産の評価額が高いときは相続税の負担も大きくなってくるので、小規模宅地等の特例を使用して評価額を減らしていくことが大切になります。
相続登記による不動産の名義変更
相続にて家や土地などの不動産を得たとき、法務局で名義変更の手続きを行います。
要求される書類は下のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないと、不動産を売却するのが困難になるのみならず、トラブルが生じる危険もあります。
不動産を売却する場合
相続の家やマンションなどの不動産を売る際は石川郡石川町でもネットでできる一括査定のサービスを使うと便利です。
複数の業者から見積もりを受けられるため高い価格で売却することが可能になります。
売却時の諸経費や税金のことも予めチェックすることがポイントになります。
石川郡石川町の相続についての遺言公正証書とは
遺言公正証書というのは被相続人の意思を厳格に残していく書類です。
遺言公正証書は公証役場で公証人が作り、証人二人によって立ち合いをして成立します。
遺言書は自筆で記すというようなことも認められていますが形式欠陥や偽造されるリスクもあるので、遺言公正証書はそういった信用性の点で選ばれています。
特に遺産分割が法定相続分とは異なる分け方にしたい際には、遺言公正証書にしておくことでいざこざを事前に防止することができます。
石川郡石川町の相続についての家族信託は？
家族信託とは石川郡石川町でも近頃話題になっている財産管理です。
家族信託は、信用できる家族に財産の管理を任せて、その利益を受益者で分ける制度です。
家族信託は、おもに高齢化社会において認知症リスクに備えるために役に立てられています。
認知症になってしまうと資産凍結などの心配もあり得えますが、未然に信託契約をしておくことで避けられます。
石川郡石川町の相続についての遺留分
遺留分は相続人が定められた最低限の財産を受け取れる権利を守るための制度です。
遺言により故人が自分自身の財産について思うように相続させることについては認められていますが、遺留分についてはそれらを一定程度抑えるために作られました。
法定相続人の配偶者、子どもなどがこうした権利を持ちます。
具体的には相続の全財産についての一定分が遺留分となって、それを受け取れない遺言が存在する場合は、その部分を取り戻すために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。
遺留分の役割は、被相続人の意思を認めながら、相続人の最低限の生活を守ることです。
遺留分には例外もあり、例えば兄弟姉妹には遺留分がありません。
これにより、石川郡石川町でも遺留分の遺産相続の争いも発生しています。
相続税の申告での税理士の役目と石川郡石川町での費用相場とは？
相続税の申告は相続の開始から10か月以内に行いますが、相続税申告の手続きはかなり煩雑です。
とくに、不動産算出や非上場株式の算出、各種控除の適用判断等、専門の知識が要求されます。
不動産評価では「路線価方式」や「倍率方式」を使うなど、税務規定による精密な評価をします。
配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例といった相続税の節税対策の助言についても税理士の役目になります。
税理士は、申告の漏れやミスを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために必須であると言えます。
石川郡石川町での税理士報酬は遺産金額等により変わってきます、一般的には以下のような相場になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税効果を引き出せるので、費用対効果は高いといえます。
